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生活保護者やメンタル系の人達向け!未曾有の時代 申請や心のもちかた活用ガイド & コミュニティ 生活保護について知りたい、活用したい、そんな方のための情報ガイド&コミュニティを作りました。 「申請の仕方がわからない」「受給後の生活が不安」「制度をもっと活用したい」—— そんな疑問や悩みを解決するために、リアルな体験談や具体的なノウハウを共有します。 このコミュニティでは、以下のような情報を発信していきます。 ✅ 生活保護の申請方法とポイント ✅ 受給後に利用できる支援制度 ✅ お金の管理や自立のためのステップ ✅ 実際に受給している人のリアルな声 ✅ 精神やメンタルについて ✅ 困ったときに役立つ情報交換 生活保護は、知識があるかないかで大きく変わる制度です。正しい情報を知ることで、不安を減らし、より良い生活を目指しましょう。 このガイドを通じて、一人ひとりが必要なサポートを受けられるように。また、多くの支援や心を落ち着けたい方に届くようにイイネやコメントなどお気軽にお待ちしております。 気軽に情報交換ができる場として、ぜひご参加ください! 同時に『おいでよメンタルや生活保護の沼へ』のグルチャと『メンタルの出会いの星』ぜひご参加お待ちしております。 ps管理人は自枠配信もやっておりますよ いつでも相談などしてくださいね

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これ当たったw
#Cokeon #侍ジャパン #スタンプ
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臼井優

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司法書士と銀行(金融機関)は、特に住宅ローンなどの不動産取引において「緊密な連携関係」にあります。
 実質的に「バーター(取引)」のような形で仕事が回っているケースも多いと言えます。

具体的には、銀行が抵当権を設定する際、安心して融資ができるよう、信頼できる司法書士を案件に指定・紹介する実務が行われています。

この関係性における実態は、以下の通りです。
1. なぜ「バーター」と言われるのか?(関係性の背景)
銀行側のメリット(安心・確実性): 住宅ローン融資では、銀行は抵当権を設定して顧客から不動産を担保に取ります。
 この登記が間違っていると担保価値がなくなります。そのため、銀行は司法書士を「自分たちの権利を守る存在」として指定・紹介し、確実な手続きを保証させます。

司法書士側のメリット(集客・収益): 銀行の指定司法書士になることで、安定的に大規模な不動産登記案件を案件として確保できます。これが司法書士の主な収入源となります。

2. 「銀行指定司法書士」の実態と注意点
費用が高くなる傾向: 銀行指定の司法書士は、個人が探す司法書士よりも費用が若干高く設定されるケースがあります。

システム経費: ネット銀行などでは、指定システム(エスクロー・エージェント・ジャパンなど)を介した高機能な連携が求められるため、その費用が司法書士報酬に上乗せされている場合もあります。

紹介料(キックバック)の懸念: 司法書士の行為規範により、紹介料の支払いや受け取りは禁止されていますが、過去の背景から実質的なバーター取引が疑われることもあります。

3. 指定司法書士は変えられるか?
原則、銀行指定の司法書士を拒否したり、自分で探した司法書士に変更したりすることは難しいのが実情です。銀行は融資の安全性を最優先するため、信頼関係のある事務所を好みます。

結論
司法書士と銀行の関係は、単なる馴れ合いではなく、「確実な債権保全(銀行)」と「安定的な業務受注(司法書士)」という実利に基づいたビジネスパートナーシップです。
 
 もし費用が非常に高いと感じる場合は、見積もりの内訳を精査するなどの対応が必要です。
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Miya

Miya

おはようジャパン!
札幌は来週から雪まつりみたいです。
今年は寒いので、雪のコンディション良いですよ!
パウダー!
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臼井優

臼井優

日本サッカー発展の陰に「キャプ翼」あり。世界各国のスター選手も魅了するサッカー漫画の凄さとは? #エキスパートトピ
下薗昌記
記者/通訳者/ブラジルサッカー専門家
1/29(木) 20:46  Yahooニュース

世界のサッカー史でも例を見ない急速な成長を遂げている日本のサッカー界ですが、森保ジャパンは今夏のW杯北中米大会で優勝を目標に掲げています。そんな日本代表よりも早く「W杯優勝」を公言していたのが他ならぬ「キャプテン翼」の主人公、大空翼です。「キャプ翼」をきっかけにサッカーを始めたJリーガーも数多いことは知られていますが、世界的にもその認知度は高く、W杯カタール大会で優勝したアルゼンチン代表のアレハンドロ・ゴメス選手は右足に翼のタトゥーを入れています。世界中で愛される「キャプ翼」の凄さをまとめました。

エキスパートの補足・見解
 Jリーグの公式YouTubeの動画で「キャプ翼」の必殺技にJリーガーが挑む企画が過去に話題になりましたが、「キャプ翼」と言えば、数々のキャラクターが繰り出す必殺技。欧州や南米などサッカー先進国でも昔から人気を集めてきました。

 その名称は各国で様々で、サッカー王国ブラジルでは「スーペル・カンペォンス(スーパーチャンピオンズ)」のタイトルで翼は「オリヴェル・ツバサ」として登場します。イタリアのレジェンド、アレッサンドロ・デル・ピエロさんも「キャプ翼」ファンであることを公言していますがイタリアでは「オーリ・エ・ベニ」の呼び名で知られ、オーリが翼のニックネーム、ベニが若林源三のニックネームです。スペイン語圏では「オリベル・イ・ベンヒ」などとなっていますが、作者の高橋陽一さんの凄さは当時、日本では花形ポジションではなかったGKにも光を当て、若林というS.G.G.K(スーパーグレートゴールキーパー)を登場させたことでしょう。

 フランスのジネディーヌ・ジダンさんやティエリ・アンリさんやイタリアのフランチェスコ・トッティさんも愛した「キャプ翼」。個性豊かな登場人物と印象的な必殺技は、世界のサッカー界の「共通言語」です。
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手足付きツチノコ

手足付きツチノコ

誰もしなず、鬱展開もなく、取ってつけたようなスカッとジャパンもなく、いつ回収するのかわからない大量の伏線もなく、鋭利なアゴの10等身イケメンもおらず、不自然すぎる乳袋ヒロインもおらず、ボケっと読める漫画が読みたい。
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せなかねこ

せなかねこ

メイド・イン・イングランド←よくわからないがかっこいい
メイド・イン・ジャパン←よくわからないが品質がいい気がする
メイド・イン・ユーエスエー←よくわからないがふかふかしてそう
メイド・イン・チャイナ←今や普通
メイド・イン・バングラデシュ←よくわからない
メイド・イン・ベトナム←よくわからない
メイド・イン・イタリー←なんか繊細そう
メイド・イン・フランス←なんか古そう
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めるꪔ̤̥ꪔ̤̮ꪔ̤̫ 🍑

めるꪔ̤̥ꪔ̤̮ꪔ̤̫ 🍑

大企業の内部留保に数百兆円貯まりこむシステムガン無視で、金を理由に真っ先に人の命を狩りに行こうとすんのがおかしいって言ってんの。

「優しさが返って仇となるのだ」的なスカッとジャパン的な妄想ベースで人の命をあとどれだけ奪うつもり?

って思うやつ🐰🍑
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