関連惑星
小•中学生子育ての星
1707人が搭乗中
参加
小学生・中学生を子育て中の方で作る星です。
日々の出来事を共有して笑いあったり、
お悩みや苦労を共感して励ましあったりする
そんな優しい場所としてご活用下さい♪
保育士の星
1193人が搭乗中
参加
保育士の愚痴、豆知識、アドバイス等。
保育技術あげていこう。
辛い愚痴を吐いて日々を乗り越えよう。
発達障がい等知識を共有していこう。
頑張った製作を褒めてもらおう。
小さな幸せの星
861人が搭乗中
参加
世界には大なり小なり沢山の幸せで溢れ返ってると思うんです。
気付く気が付かないはさておき、皆様の幸せをシェア出来たら素敵だなと思ってます✨
また、この星の投稿をみて沢山の幸せを見つけてもらえたら嬉しいです。
ご参加お待ちしております((´艸`*))
一次創作の星
737人が搭乗中
参加
この星は一次創作オンリーの星です
一次創作であれば、絵でも文でも動画音楽、
造形物、構いません。
二次創作、そこからのアイデアに基づくものは
禁止です。
AI利用については作品のメインにするのではなく
あくまで作品の一部にアクセントとして使うのであれば構いません。(背景や小物等)
HSS型HSP
627人が搭乗中
参加
感受性が強く敏感な気質を持つHSPの中でも、
好奇心旺盛で刺激を求めますが、疲れやすい
HSSの特性が多い方のお話の場所です🌱
共感、励まし、労い、また、HSS型の良さを生かした良いお話などあれば是非お願いします🎀
※アカウント非公開の方は承認していません🌲
また、惑星の安全確保の為、搭乗は判断させて頂いておりますことをご了承下さい。
一眼カメラを楽しむ星
535人が搭乗中
参加
【申請制】
★カメラ機材使用してる方のみ
★投稿がない方は見送ります
★当てはまらない場合は「フォトグラファーの星」へお願いいたします✧*。
この惑星は、一眼カメラを中心に撮影した写真を投稿する場所です📷´-
デジタル一眼レフやミラーレス一眼での作品を基本としつつ、描写力に優れたコンパクトデジタルカメラでの撮影も対象としています✧*。
投稿できるジャンルは、ポートレート、スナップ、風景、建築物、動物、植物、夜景、マクロなど多岐にわたります。日常の一瞬から特別なシーンまで、カメラならではの表現を活かした写真を投稿してください✧*。
惑星主GRAVITY退会にて不在
2025/08/25 管理人Kaori
小説の星
534人が搭乗中
参加
書いたり、読んだり、紹介したり、しましょう!
小さな幸せを数える
514人が搭乗中
参加
ラジオ体操の星
379人が搭乗中
参加
ラジオ体操は超効率的な運動です。全身の筋肉約400/600と全身の骨200にアプローチします。
そんなラジオ体操を習慣化するべくラジオ体操の星に参加しませんか?
私は毎朝7時からラジオ体操音声ルームを開いています。是非ご参加ください!
量産型・地雷系の星
320人が搭乗中
参加
地雷系・量産型ファッション、そのほかサブカルファッションが好きな方と繋がりたいです。
どんどん投稿おねがいします。
人気

阿僧祇【龍月堂】🐑
一級小型船舶操縦士の免許を取ってから数回
航海経験があります✨当面の目標は神津島に
自分で運転して行くことです。
皆様、どうぞ宜しくお願い申し上げます🤲


わび錆
回答数 86>>

たつき
回答数 42>>

さす
小型船舶操縦士免許ならしかたないなあ
小型船舶操縦士免許だもんなあ

ノジェの虜♡.・
回答数 97>>

齋藤工
回答数 65>>
乗らない

メンヘラヘラ
ジェットスキーと5海里までなら船も運行できます🚢
メンヘラヘラ、船長になる!

独斎
取りに行きたいな

J,J

メンヘラヘラ
メンヘラヘラ、距離制限のない旅へ出航する🚢
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はるか
まさか久しぶりに金縛りにあうと思ってなかった🥲

あおば


臼井優
実質的に「バーター(取引)」のような形で仕事が回っているケースも多いと言えます。
具体的には、銀行が抵当権を設定する際、安心して融資ができるよう、信頼できる司法書士を案件に指定・紹介する実務が行われています。
この関係性における実態は、以下の通りです。
1. なぜ「バーター」と言われるのか?(関係性の背景)
銀行側のメリット(安心・確実性): 住宅ローン融資では、銀行は抵当権を設定して顧客から不動産を担保に取ります。
この登記が間違っていると担保価値がなくなります。そのため、銀行は司法書士を「自分たちの権利を守る存在」として指定・紹介し、確実な手続きを保証させます。
司法書士側のメリット(集客・収益): 銀行の指定司法書士になることで、安定的に大規模な不動産登記案件を案件として確保できます。これが司法書士の主な収入源となります。
2. 「銀行指定司法書士」の実態と注意点
費用が高くなる傾向: 銀行指定の司法書士は、個人が探す司法書士よりも費用が若干高く設定されるケースがあります。
システム経費: ネット銀行などでは、指定システム(エスクロー・エージェント・ジャパンなど)を介した高機能な連携が求められるため、その費用が司法書士報酬に上乗せされている場合もあります。
紹介料(キックバック)の懸念: 司法書士の行為規範により、紹介料の支払いや受け取りは禁止されていますが、過去の背景から実質的なバーター取引が疑われることもあります。
3. 指定司法書士は変えられるか?
原則、銀行指定の司法書士を拒否したり、自分で探した司法書士に変更したりすることは難しいのが実情です。銀行は融資の安全性を最優先するため、信頼関係のある事務所を好みます。
結論
司法書士と銀行の関係は、単なる馴れ合いではなく、「確実な債権保全(銀行)」と「安定的な業務受注(司法書士)」という実利に基づいたビジネスパートナーシップです。
もし費用が非常に高いと感じる場合は、見積もりの内訳を精査するなどの対応が必要です。

いのっち♂
午後からも頑張ろう\\\٩(•́⌄•́๑)و////

むむっ‼︎
一昨日、病院の検査でコロナ陽性と検査結果出てから処方薬貰って家で高熱と喉・頭痛の激痛で連夜寝不足だっていうのに[大泣き]
今朝上司からの電話で
「熱下がったなら動けるよね?薬も飲んでるなら、これから出勤して」
て言われた[びっくり][びっくり]
無慈悲すぎる
他の職員は短くても5日休んでるのに、何で?
上司こそコロナ感染して7日も休んでたくせに
独身は治りが早いとかって思ってんのか?

似城也斗(にしろやと

ゆあ
今日からはじめました!皆さん仲良くしてください!初投稿で一番好きな写真をシェアします!
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おすすめのクリエーター

臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格3種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小~高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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独斎
年齢は88歳。全く知らない人はフォローしませんよ。大型二輪免許、中型免許(8㌧)、フォークリフト、車両系機械(整地)、書道五段、パーソナルコンピュータ利用技術4級。粉塵特別作業。多趣味です。週末は朝に競馬予想してたり、アニメ、ドラマ、映画観たり、ガンプラいじってたり、今は休み中ですがいつかまたライダーも復帰出来れば。また食べ歩き、1人なんとかが好き、ハッシュタグにあるやつは好きなものです。
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いのっち♂
おしゃべり好きですが人見知り笑
☆縛り無しクランやってます🙋♀️
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似城也斗(にしろやと
読み方は『にしろ やと』です
交通事故で骨折してましたが、職場復帰しました
来世はイケボでお願いします!
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阿僧祇【龍月堂】🐑
薬科学博士 居合道初段、剣道初段。小型船舶一級操縦士。
ギター、バイオリン弦楽器弾きます。
綺麗なものと甘いものが好き。
アンティーク家具が好き。
猫と海辺で暮らしてます。
Craft Shop【龍月堂】店主
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