関連惑星
断捨離の星
352人が搭乗中
参加
神経発達症の星
251人が搭乗中
参加
発達障害(ASD ADHD LD トゥレット 吃音)またicd11からは知的障害も、神経発達障害として扱われます。発達障害のある人の悩み、サバイバルについて語りましょ。
経営者の星
147人が搭乗中
参加
恋愛裁判の星
112人が搭乗中
参加
【恋愛裁判の星へようこそ!】
あなたの恋愛エピソード、ここで裁いてみませんか?
「リアルの恋愛でこんなことされたんだけど、これって絶対罪だよね?!💢」
「GRAVITYの中でこんな気になる相手がいるんだけど、私ってもしかして有罪…?💘」
恋愛に関するモヤモヤした出来事や、どうしても納得いかないあの事件、白黒つけたいあなたのエピソードを待っています!
さあ、この惑星であなたの『恋愛事件』を投稿して、みんなにジャッジしてもらおう。
罪あり?罪なし?それともあなたが有罪…?
惑星の投稿から話題になったエピソードは音声ルーム『ゲストが決める恋愛裁判』でリアルタイム裁判も開催予定!
あなたの一言が、新しい恋愛ルールを作るかも…!
※特定の人物の名前を出す行為や誹謗中傷につながる投稿はご遠慮ください。みんなが楽しく参加できる惑星を作りましょう。
性格診断の星
102人が搭乗中
参加
いろんな性格診断をシェアしましょー♪
営業スマイルの星
98人が搭乗中
参加
あなたの心に営業スマイルを
断酒の星
93人が搭乗中
参加
・「一日一日、断酒を続けていきましょう」
自律神経失調症の星
90人が搭乗中
参加
運営さまへの星
90人が搭乗中
参加
フィードバックとも異なります。
グラビティの運営チームに実際に届くわけではない星です。
せめてグラちゃんが読んでくれたらな…
の様な気持ちでため息混じりに書き込む場所です。
品性の無い方、偏見が強い方、恐れ入りますが流れて頂きます。
BUT、因みに主、不満が多くてかたじけない😑
経営者
76人が搭乗中
参加
搭乗申請される方は一言DMにてメッセージお願いいたします
DMで挨拶くれた方のみ搭乗許可してます
職種は問いません 業者お断り!
人気
たかおちゃん
回答数 154>>

ルー

きんお

年商2億歯医者
経営判断に迷った時は
『どちらがスタッフが働きやすいか?』を考えよう。
歯科医院経営において最も重要な事は『人』である。
お金はあとからついてくる。
#歯科医師 #歯科医院 #歯科衛生士 #

シンク

セレク

セレク

みつぼ

ナビジ
もっとみる 
関連検索ワード
新着

Einfach
めちゃくちゃはっきり話す人だから、よく聞き取れたし、見た目で判断しないでドイツ語で話しかけてくれたのも助かりました。
急に英語で話しかけられると、ちょっと焦っちゃうからね。

臼井優
具体的には、「不動産会社が売主・買主を司法書士に紹介し、その代わりに司法書士が登記業務の報酬の一部を不動産会社にバック(謝礼)する」といった関係を指します。
以下に、実態、違法性、リスクをまとめました。
1. バーターの具体例
紹介料(キックバック): 不動産屋が紹介した案件の登記手続きで得た報酬の一部を、司法書士が不動産屋に支払う。
抱き合わせ・指定: 不動産屋が売買契約の条件として、特定の司法書士を使うことを強制する(指定司法書士)。
便宜の供与: 司法書士が事務作業の一部を不動産屋に任せる、または不動産屋の個人的な依頼を無料で行う。
2. バーターの違法性
司法書士倫理違反: 司法書士は、依頼者の紹介について、いかなる名目であれ対価を支払ってはいけないと定められています。
非弁提携の禁止: 弁護士法72条に違反するおそれがあり、非資格者(不動産屋)が報酬目的で司法書士業務を斡旋する行為は違法とされています。
司法書士法違反: 報酬を得る目的で、司法書士資格を持たない者が登記業務を斡旋することは、司法書士法第73条に違反する可能性がある。
3. なぜバーターが発生するのか(業界の闇)
安定した仕事: 司法書士にとって、不動産屋は安定的な案件の供給源(「戦友」と呼ぶ司法書士もいる)。
事務手続きの円滑化: 不動産屋は自社のペースで登記手続きを進められる(融資先金融機関と親しい司法書士を指定するケースが多い)。
4. リスクと注意点
買主・売主の損失: 紹介料が上乗せされ、登記費用が高くなる可能性がある(相場:売買3~9万円)。
中立性の欠如: 司法書士が「依頼主(買主)」ではなく「紹介者(不動産屋)」の方を向いて業務を行うリスクがある。
違法性: 司法書士は懲戒処分の対象となるリスクがある。
5. 対処法
もし不動産屋から特定の司法書士を強く指定された場合、買主は自身の判断で司法書士を選ぶ権利があります。
「自分で探した司法書士にお願いしたい」と伝える。
提示された登記費用の明細(内訳)を出してもらう。
費用が極端に高い場合は、相見積もりを取る。
一般的に、不動産会社はトラブルを防ぐために信頼できる司法書士を指定したいという側面もあるため、まずは指定された司法書士の費用が適正かどうかを確認することが重要です。

m.n

るい
勤務時間は昼の3時から夜の12時で休憩なし時給990円ほぼ監獄
定期的に開催される飲み会には出席したことがない←普通に生活してたら時間的にムリ
私大の集まりなので身内ノリしかしないし輪にも入れないので友達もなしですオワリです絶対に辞めますてか時間ないです、私文バカにしてるわけじゃないけどド平日にオール出来るくらい暇じゃないです辞めます

奈紬
運転できるようになったのに。
行政のサポートを受けながら
応募して疾患伝えたら
そういう方はNG。って。。
面接もしてもらえず。辛しっ。
これも、ちゃんとルールを守らない
人の巻き添えを受けている。
ひと括りで判断されてるんだ。

わい
リスク負って政治家になる意味ないもんなあ
それなら政治家にお金渡して、有利なの税制とか仕組みにしてもらえばいいだけだし

K太
回答数 134>>

モキタモキオ
咄嗟の判断や電話対応は苦手で
相手に気を使いすぎる面もあり、週明け月曜日に伺う連絡なんて出来るはずもなかったけど
元市職員の部長が、先の工程のことを考えたらすぐ行動しないとまずいった思った瞬間には受話器握りしめてて
結局電話して、週明けアポ取れて伺えることになって、業務全体をみても自分が思い描いてた工程よりも圧倒的に早く手を打つことになって
年取ったら思い切りが身につきますか?
#質問をしたら誰かが答えてくれるタグ
もっとみる 
おすすめのクリエーター

臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格3種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小~高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
フォロワー
0
投稿数
12071

モキタモキオ
一丁目一番地彼女
フォロワー
0
投稿数
4907
たかおちゃん
フォロワー
0
投稿数
4265

わい
基本適当です
止まらない物欲をここに載せて成仏させることにしました
投資、活字中毒気味になっています
フォロワー
0
投稿数
3975

Einfach
Einfach und Klar. Ich bin Gottlieb.
我会立即阻止欺诈账户。永远不要关注我。
I will block fraudulent accounts immediately. Never follow me.
フォロワー
413
投稿数
2305

