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にちりん
信号無視とかやりまくってるから実際ならもう懲戒解雇レベルだろうなw
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枯れサボ
見事に爆発
取引先からキャンセルの一報
トリガーはもちろん50代オジさんA
もう救いようが無い
降格なり減給なり、
なんかしらの懲戒が入る可能性すらある
下手すりゃ営業降ろされるかもね
ワシは知らんぞ
1
臼井優
具体的には、「不動産会社が売主・買主を司法書士に紹介し、その代わりに司法書士が登記業務の報酬の一部を不動産会社にバック（謝礼）する」といった関係を指します。
以下に、実態、違法性、リスクをまとめました。
1. バーターの具体例
紹介料（キックバック）： 不動産屋が紹介した案件の登記手続きで得た報酬の一部を、司法書士が不動産屋に支払う。
抱き合わせ・指定： 不動産屋が売買契約の条件として、特定の司法書士を使うことを強制する（指定司法書士）。
便宜の供与： 司法書士が事務作業の一部を不動産屋に任せる、または不動産屋の個人的な依頼を無料で行う。
2. バーターの違法性
司法書士倫理違反： 司法書士は、依頼者の紹介について、いかなる名目であれ対価を支払ってはいけないと定められています。
非弁提携の禁止： 弁護士法72条に違反するおそれがあり、非資格者（不動産屋）が報酬目的で司法書士業務を斡旋する行為は違法とされています。
司法書士法違反： 報酬を得る目的で、司法書士資格を持たない者が登記業務を斡旋することは、司法書士法第73条に違反する可能性がある。
3. なぜバーターが発生するのか（業界の闇）
安定した仕事： 司法書士にとって、不動産屋は安定的な案件の供給源（「戦友」と呼ぶ司法書士もいる）。
事務手続きの円滑化： 不動産屋は自社のペースで登記手続きを進められる（融資先金融機関と親しい司法書士を指定するケースが多い）。
4. リスクと注意点
買主・売主の損失： 紹介料が上乗せされ、登記費用が高くなる可能性がある（相場：売買3～9万円）。
中立性の欠如： 司法書士が「依頼主（買主）」ではなく「紹介者（不動産屋）」の方を向いて業務を行うリスクがある。
違法性： 司法書士は懲戒処分の対象となるリスクがある。
5. 対処法
もし不動産屋から特定の司法書士を強く指定された場合、買主は自身の判断で司法書士を選ぶ権利があります。
「自分で探した司法書士にお願いしたい」と伝える。
提示された登記費用の明細（内訳）を出してもらう。
費用が極端に高い場合は、相見積もりを取る。
一般的に、不動産会社はトラブルを防ぐために信頼できる司法書士を指定したいという側面もあるため、まずは指定された司法書士の費用が適正かどうかを確認することが重要です。
1
留吉
フジテレビ、社員が情報漏洩 取材情報などを外部に… 懲戒解雇
無敵最強ちゃん
5臼井優
これに違反すると、懲戒処分や刑事罰の対象となる可能性があるため、内容によっては家族にも詳細を話せない状況が発生します。
守秘義務の対象: 職務の特性上、秘密と個人情報の保持が必須な職員すべて。
言えない内容の例: 住民の個人情報、入札情報、刑事事件の情報、その他外部に知られると業務に支障が出る内容。
職場での対応: 家族に話せない内容が多くなるため、最低限の仕事内容しか話さないなど、自発的に秘密を守る意識が求められる。
みなし公務員: 公立病院の医師や看護師など、公務員と類似した守秘義務を負う場合も同様。
家族に対しても厳密な情報管理が必要となるのが、公務員の職務特性と言えます。
→なので訓練や内偵捜査、捜査情報などが漏れないように例え交際中でもいきなり音信不通になることは珍しくありません
2臼井優
利害関係者との会食や金品授受は原則禁止され、私的な友人関係であっても疑念を招く行為は避ける必要があります。
特に、職務上知り合った相手との飲食は注意が必要です 利害関係者 Ｑ＆Ａ。
公務員の交友関係に関する主なポイント
利害関係者との交際: 契約業者や許認可対象者など、職務と利害関係にある人からの接待（食事、贈り物、ゴルフ、旅行など）は原則禁止です。
たとえ割り勘であっても、利害関係者との会食は避けることが望ましいとされています。
私的な関係の例外: 学生時代からの友人や親族など、職員になる前からの関係であれば、利害関係者であっても、公務に対する疑惑や不信を招かない限り、一緒に食事に行くことは可能です 滋賀医科大学。
仕事を通じて知り合った人: 仕事でヒアリングした相手などと個人的に親しくなっても、利害関係者にあたる場合、プライベートでの飲食は自己負担かつ注意が必要です。
違反時のリスク: 国家公務員倫理法・規程に違反した場合、免職、停職、減給、戒告の懲戒処分の対象となる可能性があります。
職場内での関係: 職場の人間関係は、親睦を深めることもあれば、お互いに害を与えない、ドライな関係を目指す場合もあるなど、様々です。
利害関係者との接触に際しては、公務員としての自覚を持ち、密室での接触を避けることなどが指針で示されています 利害関係者との接触に関する指針。
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ねんど
懲戒ってすげぇなぁ、イジメしたらめっ、されるんかなぁってずっと思ってたんだけど、
今月分見たら「児童朝会」って書いてあって全然懲戒じゃなかった
(今回はドジパペスじゃなくて学校の誤字)
8
も
病気だから優しくされたい人の温もりがとか気持ちはわかるけど、それで八つ当たりされても困るし
そうやって人の優しさに甘えるから八つ当たりとかできるんやろ？
AIならたんたんと決まったことだけしてくれるし暴力暴言に物理的にも精神的にも傷つかんでいいし良くない？
生身の人間が相手するの疲れたよ
こっちがボロボロにされるwww
AIならヒューマンエラーも起こらんしw
仮眠とりすぎることもないよ？w
仮眠取れん事の方がざらなのに取りすぎたら懲戒解雇やもん
こわw
看護師にもAI取り入れていこw
そしたら看護師たちが楽しそうに話しててムカつくとかいう事も無くなるし、看護師は水飲むなとかそういう事も言われんで済むもん笑
人間がするからダメなんよね
AIは水も飲まんしお喋りもしませんよーw
楽しそうにもしませんw
淡々とこなしてくれますwそういうロボットみたいな人がお好みならみんなAIにしてくださーいw
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留吉
秀逸で、スタイリッシュなダジャレを炸裂させたいと思います😇
くだらないネタからの真面目なネタまで臨機応変に対応 たくさん人間と絡んだ経験値を少しでもお役立て
サラピーマン、個人事業、法人事業とやってましたから多少はディープな大人💕のトークも楽しめる奴の様に思う今日この頃です☺️
どんどん褒めよう たくさん褒めよう
関東生息の絶滅危惧種です☺️
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格３種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小～高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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たかおちゃん
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まこと🩵🩷⭐️
好きなマンガは推しの子、ピアノの森、僕の心のヤバイやつ、その着せ替え人形は恋をする、阿賀沢紅茶、ミユキ蜜蜂です。【推しの子】の星作りました。どうぞ宜しくです☺️
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うおー！
「悪ィな。おれのアイスがズボン食っちまった。」
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