共感で繋がるSNS
関連惑星
自分磨きの星
4065人が搭乗中
参加
「自分磨きの星」の主をしております、
とっとこ🐹としを🤪と申します。
自己の成長のための決意表明や努力を投稿し、
周りから褒められ、
モチベーション維持をして、
共に理想の自分を目指しませんか？
ダイエット、美容、筋トレ、
ファッション、資格の取得等、
成長のための努力ならなんでも可です。
皆様のご搭乗、
心よりお待ちしております。
大分の星
1261人が搭乗中
参加
自分で撮影した写真
376人が搭乗中
参加
自分で撮影したお写真を
自由に投稿していきましょう( ´,,•ω•,,`)🌸
復縁希望 自分磨きの星
236人が搭乗中
参加
ご搭乗ありがとうございます😊
こちらは復縁希望、自分磨きの星となっております🌟元恋人への気持ち、これからの目標、自分磨き日記などお好きに投稿してください！
管理人1人で盛り上げてる感じなので皆さん一緒に盛り上げて一緒に自分磨き、復縁に向けて頑張りましょう！
お気軽にご参加ください🍀
画像の石はピンクオパールです！「希望と愛の石」と呼ばれており、人との関わりを深め、愛情や自己肯定感を高めるサポートをしてくれます。復縁に効果をもたらしてくれるそうです。
元恋人を見返すために頑張るぞー！！
よろしくお願いいたします！✨
尚、管理人は2代目です！
糖分補給の星
149人が搭乗中
参加
私はスイーツがめっちゃ大好きなので、一人でも多くのスイーツ星人さん達と美味しいスイーツを共有したくてこの惑星名を作りました！🤣
思う存分、美味しいスイーツを楽しんでいってね！🤣
自分を愛しむ星
140人が搭乗中
参加
そのティースプーンほどの小さな何かが幸せに繋がる…かもしれない🤍🩶
自分を褒める星
115人が搭乗中
参加
みんな目指せ1日1投稿！𓂃✍︎
自分が出来たことを自覚していくために、自分が行なった小さいことから大きいことまでを見つけて褒めていく星🪐彡。
どんなに小さい当然の事でもやったことが偉い！
・当たり前の作業でも取り組めたこと
・「やらなきゃ」よりも自分の心や体調を優先したこと
・新しい気づきがあったこと
・過去の自分と比べて1mmでも進めていること
何もしてなくても何かしらはしてるはず！
それに気づけて、自分への焦りとか嫌悪感とかから少しでも意識が変わりますように💫
○○の□□の部分の星
102人が搭乗中
参加
惑星の紹介の「胃の消化」の部分
五等分の花嫁の星
72人が搭乗中
参加
五等分の花嫁好きな方っお話ししたいです！
自分を愛そうの星
70人が搭乗中
参加
前向きに、ﾎﾟｼﾞﾃｨﾌﾞに‼️
たまには下向いてみたり‼️
ここは、自分を愛してる子・これから愛そうと
思ってる子・自分を労わろうとしてる子に
向けた星だよっ💖💫
みんなの投稿ちゃんと見てるよ😽
誰でもおいで(っ ॑꒳ ॑c)♥ ͗ ͗
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新着
のあ🐶🕊
ようこそ我が家へ、2024年製のヘルシオオーブンレンジ🥂⟡.·
サイズも少しばかり小さくなったけど、庫内容量としては逆に少し大きくなっております[ほほえむ]
本来は12万近くのお値段のものが型落ち＆展示品限りで83380円に
そこから様々な力が働き(？)72800円に
古いものの処分代、５年保証を足して78000円程に納まりました[穏やか]
古いものの回収やヘルシオの配送設置も付ける予定だったのですが、父が勿体ないからと手伝ってくれまして、無事本日購入、即我が家へ迎え入れることができました[大笑い]
これから末永くよろしくお願いします[照れる][ハート]
前のものと同じように、大切に丁寧に使います[キラッ]
#ヘルシオ
#オーブンレンジ
1
ハルるーとくん
何かあったら、とりあえずワセリンを塗る僕なので、ワセリン塗り塗り[ほっとする]
3
Stupid
世界で最もrareな、single 盤！数枚しか存在しない。何故か？ここにあった。プレスされたが、事情はわかりませんが、廃棄処分。
Do I Love You (Indeed I Do)
1
臼井優
彼の人生は、奇抜なエピソードと頑固なまでのこだわり（偏屈さ）に満ちていました。
以下に、サティの偏屈さを示す具体的なエピソードや特徴をまとめました。
1. 究極の「白い」食事と衣服へのこだわり
「白い」ものしか食べない： サティは食事に対して極端なこだわりを持ち、卵、砂糖、削った骨、動物の脂肪、子牛肉、塩、ココナッツ、米、カブ、白ワインで煮た鶏肉など、「白い食べ物」しか口にしませんでした。
「ベルベットの紳士」： 40代の初めに12着の同じ灰色のベルベットのスーツを購入し、それだけを交互に着続けました。
2. 極端な生活と生活習慣
誰にも見せない自宅： パリ近郊のアルクイユにある彼の部屋は、死後に友人が入るまで、27年間誰一人として中に入れなかった秘密の場所でした。
2つのピアノ： 部屋には2台のグランドピアノが重ねて置かれており、上のピアノは物を収納するため、下のピアノを演奏に使っていました。
傘と護身： 常に傘を携帯し、夜道は護身用にハンマーを持ち歩いていたと言われています。
無駄な手紙： 部屋には100本以上の傘、84個のハンカチ、そして何より彼が自分自身に宛てた多数の手紙が発見されました。
3. 音楽における風変わりなアプローチ
曲名と指示： 『犬のための腹の皮の立つ前奏曲』、『官僚的なソナチネ』、『干からびた胎児』など、常識では考えられないタイトルを好みました。
840回の反復： 『ヴェクサシオン』という曲には「このモチーフを840回続けて演奏せよ」という指示を書き込みました。
家具の音楽： 演奏されるためではなく、そこに「ある」だけの音楽（BGMの原点）を提唱しました。
4. 頑固で反抗的な性格
パリ音楽院からの追放： パリ音楽院に通っていましたが、教師からは「怠惰」とみなされ、2回も放校処分を受けています（本人は音楽院を「地方の刑務所」と呼んでいました）。
親友ドビュッシーとの関係： 親友であったドビュッシーの音楽を、表舞台では皮肉を込めて批判することもありました。
これらのエピソードから、サティは周囲に合わせることをせず、自分の信じた世界を追求し続けた、真の「変わり者」であったことがわかります。
4
和尚you
3臼井優
東京地裁の民事第8部は、商事事件を専門に取り扱う部署です。
主な案件: 会社関係の訴訟（役員の責任追及、株主総会決議の取消しなど）、非訟事件（帳簿閲覧許可、清算人選任など）、商事保全命令（議決権行使禁止の仮処分など）。
所在地: 中目黒庁舎（ビジネス・コート）内にあります。
大阪高等裁判所 第8民事部
大阪高裁の第8民事部は、知的財産集中部として、特許権や著作権などに関する控訴審事件を専門的に扱っています。
1臼井優
具体的には、「不動産会社が売主・買主を司法書士に紹介し、その代わりに司法書士が登記業務の報酬の一部を不動産会社にバック（謝礼）する」といった関係を指します。
以下に、実態、違法性、リスクをまとめました。
1. バーターの具体例
紹介料（キックバック）： 不動産屋が紹介した案件の登記手続きで得た報酬の一部を、司法書士が不動産屋に支払う。
抱き合わせ・指定： 不動産屋が売買契約の条件として、特定の司法書士を使うことを強制する（指定司法書士）。
便宜の供与： 司法書士が事務作業の一部を不動産屋に任せる、または不動産屋の個人的な依頼を無料で行う。
2. バーターの違法性
司法書士倫理違反： 司法書士は、依頼者の紹介について、いかなる名目であれ対価を支払ってはいけないと定められています。
非弁提携の禁止： 弁護士法72条に違反するおそれがあり、非資格者（不動産屋）が報酬目的で司法書士業務を斡旋する行為は違法とされています。
司法書士法違反： 報酬を得る目的で、司法書士資格を持たない者が登記業務を斡旋することは、司法書士法第73条に違反する可能性がある。
3. なぜバーターが発生するのか（業界の闇）
安定した仕事： 司法書士にとって、不動産屋は安定的な案件の供給源（「戦友」と呼ぶ司法書士もいる）。
事務手続きの円滑化： 不動産屋は自社のペースで登記手続きを進められる（融資先金融機関と親しい司法書士を指定するケースが多い）。
4. リスクと注意点
買主・売主の損失： 紹介料が上乗せされ、登記費用が高くなる可能性がある（相場：売買3～9万円）。
中立性の欠如： 司法書士が「依頼主（買主）」ではなく「紹介者（不動産屋）」の方を向いて業務を行うリスクがある。
違法性： 司法書士は懲戒処分の対象となるリスクがある。
5. 対処法
もし不動産屋から特定の司法書士を強く指定された場合、買主は自身の判断で司法書士を選ぶ権利があります。
「自分で探した司法書士にお願いしたい」と伝える。
提示された登記費用の明細（内訳）を出してもらう。
費用が極端に高い場合は、相見積もりを取る。
一般的に、不動産会社はトラブルを防ぐために信頼できる司法書士を指定したいという側面もあるため、まずは指定された司法書士の費用が適正かどうかを確認することが重要です。
1
まちがて
4臼井優
一方、換地処分は事業完了後に正式に「新しい土地（換地）」の所有権が確定する手続きです。仮換地が最終的にそのまま換地となるのが一般的です。
詳細な違いは以下の通りです。
定義:
仮換地: 工事中、従来の宅地に代わって使用できる土地。
換地処分: 全工事完了後、正式に新しい土地（換地）に権利を移行する最終処分。
権利の所在:
仮換地: 土地の「使用・収益」は仮換地でできるが、所有権は「従前の土地」に残る。
換地処分: 換地処分の翌日に、所有権が「従前の土地」から「換地」へ正式に移転する。
時期:
仮換地: 工事の途中。
換地処分: 事業の最終段階。
影響:
仮換地: 売買や担保設定に制限がある場合がある。
換地処分: 登記が書き換わり、整理後の新しい土地となる。
仮換地は「とりあえず今使っていい場所」、換地処分は「これからあなたのものになる最終的な場所」と理解すると明確です。
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🐟さかなﾝﾅ🐟
今日の夜が楽しみですね
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おすすめのクリエーター
臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格３種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小～高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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Stupid
59歳、初老の男性です。パーキンソン病持ち
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まちがて
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🐟さかなﾝﾅ🐟
🚹21歳🤜🤛/自発ほぼしない/即レス/通話可/関西弁/ゲーム/化け物みたいな投稿しててすみません💦💦💦
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のあ🐶🕊
アラサーバツイチ
愛犬🐶愛鳥🕊と暮らしてます
手帳２級持ち
ASDもADHDも鬱もPTSDも不眠症も摂食障害も
その他諸々
身体的な持病もいくつか
病院が実家(レベル)
隙自語すみません…
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