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カラオケ好きの星
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どうも！李星斗ｰりせとｰ🌶🐿と申します🙇♀️
カラオケが好きな人！老若男女問わず是非
ご搭乗下さい🎶🎤🫶💕
ヒトカラ、リモカラ配信、カラオケイベント等
ここの星で歌い狂いましょう！
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車好き集まれー☝️愛車自慢、愛車とドライブに行った時の投稿などをしてください😏愛車との馴れ初め話しもあるといいですね😆
ミニカー、プラモデル、ラジコン、スロットカーの車好きでも🆗車が無くても🆗
それでは楽しいクルマライフを過ごしましょう👍
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ボカロについてみんなでお話できたらと
思っております🙂↕️🫶🏻
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《弾く》
·ピアノ、ギター、ウクレレ
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·初心者からプロまで歴は問わず( ◜ω◝و(و "
·ルームメイン、投稿メインどちらでもOK👌
《聴く》
·弾き語りさんだけじゃなく
聴きたい人も大歓迎⸜(*˙꒳˙*)⸝
·素敵な弾き語り動画をみつけたら、いいねやコメントで応援してね✊🏻📣 ̖́-
·もちろん見る、聴く専門もOK⭕
·星のページから「音声ルーム」をタップすると、弾き語りルームが一覧で見れるよ🎸
《惑星のイベントについて》
·アーティスト別、シーン別etc.様々なお題の投稿欄を作成しています✨
聴きたい人からも探しやすくなっているので是非ご活用ください😌
·だいたい週1回ほど、イベント招待を全員に送信しています。
✔「弾き語りの星からイベントに招待されました」
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《弾星OPENchat》
弾く人、聴く人が集まって自由にお話できるchatがあります！
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ルームイベントオーナーさんからのイベント招待
普段の何気ない雑談など
ご自由にお使いください！
惑星参加当日から参加可能です。
是非気軽に惑星、OPENchatの参加よろしくお願いします(*^^*)
はこあけの星
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箱開けの募集・情報交換・雑談交流など、
お好きなようにご活用してどーぞ⸜( ᐛ )⸝
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自分磨きの星
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「自分磨きの星」の主をしております、
とっとこ🐹としを🤪と申します。
自己の成長のための決意表明や努力を投稿し、
周りから褒められ、
モチベーション維持をして、
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ダイエット、美容、筋トレ、
ファッション、資格の取得等、
成長のための努力ならなんでも可です。
皆様のご搭乗、
心よりお待ちしております。
釣り好きの星
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何釣りでもOK！
沢山交流して楽しんで下さい♪
釣り以外の出会い目的の方はNGです
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たまき
回答数 202>>
3
さと
7回から現地やったから実質引き分け
4
の～す@
2
クレキ
1
まきの
これは二勝分の価値があるので、今日は実質引き分け。
1
芦田愛菜(概念)
2人共二日間気持ちよく負けた！楽しかったから実質引き分け。実質勝ちって言えんくらいしっかり負けた！
16
たぬき
#高校野球 #甲子園
9
キルケ
でもプロの業者さんが来てもわからんかったから実質引き分けやな
5
┣"⚽️To0ruﾂｰ🐦🔥
今年の千葉戦は天皇杯含めて１勝２分。
ただ、天皇杯でも実質引き分けだったので３分。
下位が上位に喰らいつけました。
千葉の皆さん、今シーズンもありがとうございました！
Jリーグの星
310 もっとみる 
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めるꪔ̤̥ꪔ̤̮ꪔ̤̫ 🍑
ってのをみかけるたび、
税制・労働政策で徴税・賃金政策で名目資産を、そのなけなしの名目資産から金融政策・財政政策経由でさらに実質購買力・資産の実質価値を強制的に現在進行形で没収し続けてるのは資本主義やろ🖐️
と思うやつ🐯🍼
2
海音(かのん)
1
臼井優
実質的に「バーター（取引）」のような形で仕事が回っているケースも多いと言えます。
具体的には、銀行が抵当権を設定する際、安心して融資ができるよう、信頼できる司法書士を案件に指定・紹介する実務が行われています。
この関係性における実態は、以下の通りです。
1. なぜ「バーター」と言われるのか？（関係性の背景）
銀行側のメリット（安心・確実性）： 住宅ローン融資では、銀行は抵当権を設定して顧客から不動産を担保に取ります。
この登記が間違っていると担保価値がなくなります。そのため、銀行は司法書士を「自分たちの権利を守る存在」として指定・紹介し、確実な手続きを保証させます。
司法書士側のメリット（集客・収益）： 銀行の指定司法書士になることで、安定的に大規模な不動産登記案件を案件として確保できます。これが司法書士の主な収入源となります。
2. 「銀行指定司法書士」の実態と注意点
費用が高くなる傾向： 銀行指定の司法書士は、個人が探す司法書士よりも費用が若干高く設定されるケースがあります。
システム経費： ネット銀行などでは、指定システム（エスクロー・エージェント・ジャパンなど）を介した高機能な連携が求められるため、その費用が司法書士報酬に上乗せされている場合もあります。
紹介料（キックバック）の懸念： 司法書士の行為規範により、紹介料の支払いや受け取りは禁止されていますが、過去の背景から実質的なバーター取引が疑われることもあります。
3. 指定司法書士は変えられるか？
原則、銀行指定の司法書士を拒否したり、自分で探した司法書士に変更したりすることは難しいのが実情です。銀行は融資の安全性を最優先するため、信頼関係のある事務所を好みます。
結論
司法書士と銀行の関係は、単なる馴れ合いではなく、「確実な債権保全（銀行）」と「安定的な業務受注（司法書士）」という実利に基づいたビジネスパートナーシップです。
もし費用が非常に高いと感じる場合は、見積もりの内訳を精査するなどの対応が必要です。
ぬいぐるみ
１ヶ月まるまる断食開始…
#東京
32臼井優
これにより、接道義務を満たし建物を建てられるようになりますが、セットバック部分は建築不可となり、容積率計算からも除外され、実質的な敷地面積が減少します。
2項道路（みなし道路）とは
定義: 建築基準法施行（1950年）以前から存在し、特定行政庁が指定した、幅員4m未満の道路。
目的: 昔からの狭い道を「建築基準法上の道路」とみなすことで、建て替え時の規制を適用し、安全な街づくりを促す。
法的扱い: 実際には4m未満でも、中心線から2mの範囲は道路とみなされる（みなし道路境界線）。
1
🐟さかなﾝﾅ🐟
実質春休み始まったので昼酒をしても良い‼️
1
せの
OTAのクーポンや還元ポイントで実質6500円引き、ありがたやー
今度は超音波温泉か国民温泉にも寄りたいなー
写真は大好きな城山2号源泉が使われている飲泉所
温泉の星212 もっとみる
おすすめのクリエーター
芦田愛菜(概念)
一つだけお願いがあるんだ。
ハピジャム聞いたらあたしを思い出してくれないか？
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格３種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小～高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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めるꪔ̤̥ꪔ̤̮ꪔ̤̫ 🍑
ねこもかわいい🐈⬛🐈🍑
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さと
関西の社会人
野球好き
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🐟さかなﾝﾅ🐟
🚹21歳🤜🤛/自発ほぼしない/即レス/通話可/関西弁/ゲーム/化け物みたいな投稿しててすみません💦💦💦
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