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自撮りの星
49871人が搭乗中
参加
自炊の星
24848人が搭乗中
参加
自炊したよの記録を投稿する星です𓌉𓇋 .*
⚠️下記、ご一読ください🔖
︎︎︎︎☑︎完成形でお願いします\(◡̈)/
(テキスト、メディア付き問わず)
︎︎︎︎☑︎控えて頂きたい投稿(整理対象)
調理道具、材料、作ったと言う内容以外のテキストでの投稿(質問、ひとりごと、挨拶)、惣菜・インスタント・レトルト品がメイン、レシピのみ、自炊の写真以外が複数枚添付されている投稿、調理過程のみ、その他¦主の判断で自作の料理(完成形)以外と思われるもの 、質問ひろばの回答
︎︎︎︎☑︎搭乗者の方が有益な情報源として見てくださっているので、上記の基準で整理します。
定義が幅広いジャンルで、個人が運営している星になりますので、投稿が解き放たれて(自炊の星タグを主が消すこと)不服であれば、星のご利用はお控え頂き、他の星をお探しください❕
ご了承頂き、ご利用ください(◜ᴗ◝ )🍳
︎︎︎︎☑︎"自炊の星"ヒストリーにご興味ある方は
惑星主の固定投稿3個目を参照ください💡 ̖́-
2025年8月30日
追記¦運営が勝手に仕様を増やしている、投稿以外の質問ひろば、音声ルーム、グルチャ、イベントは管理人と一切関係ございません。
現状は、管理人の方で消すことができない仕様のようです。
ご利用は自己責任でお願いします。
また、仕様があるので気づかず利用してしまったら仕方ないのですが極力ご使用をお控えください。頻繁に利用される方は星の利用をご遠慮する場合があります。ご了承ください。
名古屋の星
3829人が搭乗中
参加
名古屋好き・名古屋住み・名古屋で仕事・名古屋から近い などどなたでも大歓迎です!!
みんなで名古屋を盛り上げましょう!!
ときどきオフ会もあったり!?なかったり!?
詳細は惑星専用のグルチャにて!!
ご参加お待ちしております^ ^
自分磨きの星
3725人が搭乗中
参加
「自分磨きの星」の主をしております、
とっとこ🐹としを🤪と申します。
自己の成長のための決意表明や努力を投稿し、
周りから褒められ、
モチベーション維持をして、
共に理想の自分を目指しませんか?
ダイエット、美容、筋トレ、
ファッション、資格の取得等、
成長のための努力ならなんでも可です。
皆様のご搭乗、
心よりお待ちしております。
自然豊かな星
3388人が搭乗中
参加
自然の星
2919人が搭乗中
参加
森林、山、季節の花、海川湖、青空、星...自然に関する物なら基本的に何でもあり🌲🏔️🌸🏝️☁️☀️⭐️
皆様の自然いっぱいの素敵な写真をお待ちしてます🌳✨癒しを共有しましょう!
自転車乗りの星
1126人が搭乗中
参加
この星は、「自転車に乗る人」が自転車を通じて体験したこと「サイクリングの記録」や「自分のバイク」などについて、皆に公開していく場としたいと思います。惑星の世界の中で、それぞれが交流することは制限しませんが、お互いに誹謗中傷をしたり、争いごとはなさらぬようお願いします。
私は突然、運営側からと認識していますが「この星の管理人を募集しています」との連絡をいただき、「何をしよう」というわけではありませんが、「管理人」に応募して、承認されました。
この星は「自転車乗りの星」ですから、私も自分のバイクで出かけた時の風景、バイクを投稿していました。そんな感じで、ゆっくり皆で楽しめると良いと思います。今の段階で様々な制限等は致しません。 2025.2.24
自然大好きの星
684人が搭乗中
参加
どんなことでもいいので…素敵だなって感じたものを投稿してみませんか🌷🌳⛰️🏝️🪴🌼🌸✨️
❄️🌟❄️🌟❄️🌟❄️🌟❄️🌟❄️🌟🌟❄️🌟❄️
🌟 🎁 🌟
🌟🎄🎄🌟🎄🎄🌟 🌟🎄🎄🎁🎁🎄🎄🌟
🌟🎄🦌🦌🦌🦌🦌🦌🛷🎅🏻🎁🎁🎁🎁🎄🌟
自作の詩の星
636人が搭乗中
参加
自分て作成した詩ならなんでも。短歌でも、俳句でもOK。みなさま淡々と綴られてます。
のんびりゆるゆると自作の詩をあげていく惑星ですので、現在のところ惑星主はイベントを立てる予定はございません。よろしくお願いいたします。
自己受容の星
461人が搭乗中
参加
ここが、誰かの居場所の一つとなりますように。
自己受容とは自分をそのまま受け入れること。
「そのままの自分を受け止める、癒す」
「自分と向き合って気づいたこと」
「自分は、こう思った。こう感じた」
「自分はこういうのが好き」
など、自分自身が感じたこと、心に浮かんだこと、ふと気づいたことなどを、何でも気軽に自由に投稿できるような星、あたたかい星にしたい。
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ゅぅゃ♨️仕事人間
もう会社にいる必要はない、、、

じょーじ

ごくス
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狼


かに

まんし
(署名)
💜ぺぷし🤍
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ココ🥃
回答数 2>>
言いたいこと言う代わりに自分がどんな人間なのかを見せる、署名の代わりに出してます。
ただのデータではなく、生身の人間であることの証明とでも言うのかな...
もちろん全体像はぼやかしてますが。
出したければ出していい、恥ずかしかったら出さなくたって構わない、それがネットの最大のメリットなんじゃありません?
勘違いしてチヤホヤしてくれる人もいるし 笑

柊
マイナンバーでも本人確認出来る!ってなったけど署名用電子証明書の番号がわからないってなって発狂して
最終的にコールセンターにかけなきゃいけなくなった
なんでもかんでもパスワードなり本人確認なりがあってしんどい

め🥖ぽ

聡美(麻央)
ブーム!RVと軍事作戦が暴露される:209カ国が署名した歴史的な条約が世界の通貨を再定義し、トランプのホワイトハットが大規模な富の再分配を開始し、金に裏付けられたQFSがディープステートの不正な通貨奴隷制を永久に終わらせる!
愛国者たち、私たちが信じていた計画が12月22日2025年に爆発的に実現します!209の主権国家によって署名された歴史的な条約は、世界中の通貨を再評価し、エリート権力者に有利なカバル帝国を破壊し、無限の借金で人類を奴隷化する深層国家に終止符を打つ最大の金融革命を引き起こします!トランプ大統領と不屈の軍のホワイトハットによって指導されるこの不壊の同盟は、公平な競争環境を確保し、偏見、ハイパーインフレ詐欺、通貨の盗用を終わらせながら、世界に真の繁栄をもたらします!
再評価(RV/GCR)は現在進行中で止められません:イラクのディナールは急上昇し、イラクの膨大な資源を反映し、何兆ドルもの投資を集め、愛国者たちを数百万長者にまで押し上げています。ベトナムのドンはドルと同等の価値になり、ベトナムの成長を促進し、忠実な保有者に報酬を与えています。ジンバブエのZIMは人生を変えるレートで償還され、国々を安定させ、グローバリストによって作られたハイパーインフレの恐怖を終わらせます!
これらは量子金融システム(QFS)の完全な活性化と密接に関連しています。透明でハッキング不可能な量子技術は、世界中の新しい銀行リストを経由してロスチャイルドの何兆ドルもの資金をルーティングし、57の不正な機関とそのマネーロンダリングネットワークを排除します!
舞台裏では、軍の作戦が完璧に実行されています。ホワイトハットは強固なセキュリティ、物流、詐欺防止、監視を提供し、安全な分配をコーディネートし、償還センターを保護し、ディープステートの破壊的な試みを粉砕します!この隠れた戦争は、シミュレーション、国際的な同盟、戦略的な配備によって旧システムの崩壊中にゼロの混乱を確保します!
爆発的な核心:前例のない繁栄基金が富の再分配プログラムを開始し、地球上のすべての個人に何兆ドルもの資金を直接分配し、人道的な火力として学校、病院、清浄水、インフラを資金援助し、永久に貧困を根絶させます。Stellar Networkは開発途上国の非銀行層を支援し、何十億人もの人々を安全な金融に接続し、エリートの支配網を解体します!
これはNESARA/GESARAの完全な軍事執行です—世界中で借金が免除され、IRSの暴政が廃止され、主権が復元されながら、ストローマンが解散されます!何兆ドルもの資金がバチカンの金庫、エプスタインの人身取引帝国、アドレノクロムの不正資金から回収され、パトリオットのQFSアカウントにTier 4Bの償還を通じて流れ込み、今すぐに加速しています!
戦争者たち、この団結と豊かさの新しい世界を受け入れてください—ディープステートの道徳秩序は崩れ、彼らの人口削減の夢は終わり、子供たちは永遠にトンネルから解放されます!メッドベッドは目覚めた魂のために存在し、脳波同期後の毒物を逆転させます!計画をより強く信じてください。あなたの大いなる祝福は間近に訪れ、神の正義の下で平等な黄金時代が爆発します!トランプは清算を指導しました—悪は倒れ、愛国者たちは世界中で富と自由を得ます!強く立ち続けましょう!RVがピークに達し、富が永遠に続きます!WWG1WGA!爆発!!!
🚨 みんなこんにちは!
このチャンネルに登録し、アカウントをできるだけ早く確認することを強くお勧めします。
2026年1月1日までにアカウントが確認されない場合、アカウントは永久に削除されます。これを避けたい方は、今すぐに行動を起こしてください。
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臼井優
店舗やオフィスとして物件を借りる商業用賃貸契約で、住居用と異なり「借地借家法」の適用範囲が限定され、敷金・保証金が高額になりがちです。
契約は物件選定・内覧から始まり、法人なら登記簿謄本、個人事業主なら身分証明書などの必要書類を提出、審査を経て契約書(期間、費用、原状回復範囲)を確認・締結し、引き渡し・内装工事へと進みます。
特に、普通借家契約と定期借家契約の違い(更新の有無)、保証金(敷金)の相場と返還条件、特約の有無、原状回復の範囲(スケルトンか居抜きか)をしっかり確認することがトラブル防止の鍵です。
契約の主な流れ
条件整理・物件選定: 業種、広さ、立地などの条件を明確にし、物件を探す。
内覧・現地調査: 設備(電気・ガス・水道)の適合性やレイアウトを確認。内装業者と同行するとより安心。
申込・審査: 申込書提出、法人・個人事業主の書類提出、審査(信用力、事業計画など)。
契約条件交渉: 賃料、保証金、契約期間、特約などの条件交渉。
契約締結: 契約書内容(重要事項説明含む)を熟読・確認し、署名・捺印。
引き渡し・工事: 鍵の受け取り後、内装工事(スケルトン渡し、居抜きなど)。
重要な確認ポイント
契約形態: 更新可能な「普通借家契約」か、期間満了で終了する「定期借家契約」か。
費用: 敷金・保証金(家賃の数ヶ月分)、礼金、仲介手数料、火災保険料など。
契約期間: 一般的に2〜3年が多い。中途解約時の違約金(数ヶ月分)と解約予告期間(3〜6ヶ月前)を確認。
用途: 契約した用途(店舗、事務所など)以外での使用は不可。
原状回復: 退去時にどこまで戻すか(スケルトンか、居抜き部分を残すか)。
特約: 「保証金償却」「更新料」「禁止事項」など、住居用にはない特約の有無。
必要書類(例)
法人: 登記簿謄本(履歴事項全部証明書)、会社印鑑証明書。
個人事業主: 身分証明書、確定申告書や所得証明など。
テナント契約は住居用と大きく異なるため、専門家(不動産業者、弁護士など)に相談し、内容を十分に理解してから進めることが成功の鍵です。

Nai

灰兎

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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格3種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小~高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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投稿数
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💜ぺぷし🤍
失敗ばっかりです
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灰兎
名誉滋賀県民の男性。
男女問わず仲良くしてくれると嬉しいです!
お気軽にお声掛けくださいな🙏
いいねくださる方、コメントくださる方全員愛してる(激重)
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1445
狼
投稿は消したり消さなかったり愚痴多め。
偏見まみれ。しばらく遊び投稿(投稿内容に意味は無い)
🇯🇵日本国日本人に平和と平安が訪れますように🇯🇵
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柊
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