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夜更かしの星 公式
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夜更かし好きの方、みんなでゆるく語り合える、まったり深夜の居場所を作りました。
カラオケ好きの星
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どうも！李星斗ｰりせとｰ🌶🐿と申します🙇♀️
カラオケが好きな人！老若男女問わず是非
ご搭乗下さい🎶🎤🫶💕
ヒトカラ、リモカラ配信、カラオケイベント等
ここの星で歌い狂いましょう！
旅行好きの星
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旅行の思い出や写真をみんなでシェア！
🌟ありがとう2万人❣️🌟読むだけ🆗
空好きの星
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空を見上げた時のこの感情を共有したい、そんな空好きが集まる星です。
猫好きさんの星
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車好きの星
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車好き集まれー☝️愛車自慢、愛車とドライブに行った時の投稿などをしてください😏愛車との馴れ初め話しもあるといいですね😆
ミニカー、プラモデル、ラジコン、スロットカーの車好きでも🆗車が無くても🆗
それでは楽しいクルマライフを過ごしましょう👍
ボカロ好きの星
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おすすめのボカロ曲の紹介等
ボカロについてみんなでお話できたらと
思っております🙂↕️🫶🏻
弾き語りの星
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《弾く》
·ピアノ、ギター、ウクレレ
どんな楽器での弾き語りも歓迎✨🤗✨
·初心者からプロまで歴は問わず( ◜ω◝و(و "
·ルームメイン、投稿メインどちらでもOK👌
《聴く》
·弾き語りさんだけじゃなく
聴きたい人も大歓迎⸜(*˙꒳˙*)⸝
·素敵な弾き語り動画をみつけたら、いいねやコメントで応援してね✊🏻📣 ̖́-
·もちろん見る、聴く専門もOK⭕
·星のページから「音声ルーム」をタップすると、弾き語りルームが一覧で見れるよ🎸
《惑星のイベントについて》
·アーティスト別、シーン別etc.様々なお題の投稿欄を作成しています✨
聴きたい人からも探しやすくなっているので是非ご活用ください😌
·だいたい週1回ほど、イベント招待を全員に送信しています。
✔「弾き語りの星からイベントに招待されました」
というメッセージが来たらタップして中身をチェックしてみてください😁
《弾星OPENchat》
弾く人、聴く人が集まって自由にお話できるchatがあります！
それぞれの音声ルームのシェアや
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ルームイベントオーナーさんからのイベント招待
普段の何気ない雑談など
ご自由にお使いください！
惑星参加当日から参加可能です。
是非気軽に惑星、OPENchatの参加よろしくお願いします(*^^*)
自分磨きの星
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「自分磨きの星」の主をしております、
とっとこ🐹としを🤪と申します。
自己の成長のための決意表明や努力を投稿し、
周りから褒められ、
モチベーション維持をして、
共に理想の自分を目指しませんか？
ダイエット、美容、筋トレ、
ファッション、資格の取得等、
成長のための努力ならなんでも可です。
皆様のご搭乗、
心よりお待ちしております。
東京在住30歳以上の星
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東京在住or東京付近在住30歳以上の方宜しければご参加して頂ければ幸いです。
兼愛無私を意識して皆様で仲良く出来ればと思います。
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ﾓﾆｬ
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ホッとした😊
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ユイキチ🦥
今度役場でヘルプマークもらおうっと
この間まで使ってたやつ紐切れてもうたんよ…
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あいす丸
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のんびり屋
更に、しんどい時は先の出番日も変更&有給使って
🌴🌺✈OKINAWA🌴🌺✈
∠( ’ω’ )／𝕃𝕖𝕥'𝕤 𝕘𝕠
臼井優
2026年1月現在の最新動向
新所長の就任: 2025年2月より増田 稔（ますだ みのる）氏が知財高裁所長を務めています。
設立20周年: 2005年の設立から20周年を迎え、国際知財司法シンポジウムの開催や、SNSを活用した情報発信、裁判手続きのデジタル化（ウェブ会議やmintsの活用）を推進しています。
注目の裁判例:
AI発明者訴訟: AIを発明者と認めるかどうかが争われた訴訟で、知財高裁は「発明者は人間に限られる」として、AIを発明者と認めない判断を維持しています。
損害賠償額の高額化: 2025年5月には、後発医薬品による特許侵害を認め、約217億円の賠償を命じるなど、企業の知財価値を反映した判決が出ています。
主な役割と特徴
審決取消訴訟の専属管轄: 特許庁が出した審決（特許の有効・無効の判断など）に対する不服申し立ては、すべて知財高裁が第一審として取り扱います。
侵害訴訟の控訴審: 地方裁判所で行われた特許権侵害などの控訴審を担当します。
大合議（だいごうぎ）制度: 法的判断の統一が必要な重要な事件については、5人の裁判官による「大合議」で審理し、予見可能性の高いルール形成を図ります。
専門家による支援: 専門的な技術事項を説明するため、大学教授や研究者などの「専門委員」が関与する制度があります。
基本情報
所在地: 〒153-8537 東京都目黒区中目黒2-4-1（中目黒駅から徒歩約8分、ビジネス・コート内）
公式サイト: 知的財産高等裁判所
臼井優
主なポイントは以下の通りです：
強盗罪が適用される： 法的には「刑法第236条（強盗罪）」として処罰されます。
事後強盗との違い：
居直り強盗： 新たに「金品を奪う目的」で暴行・脅迫を行う。
事後強盗： 既に盗んだ物を「取り返されるのを防ぐ」ため、または「逮捕を免れる」目的で暴行・脅迫を行う。
危険性： 犯人が当初の計画（こっそり盗む）を捨てて、対面での暴力に踏み切るため、住人に直接危害が及ぶ非常に危険な状態です。
遭遇した際は、抵抗せずに犯人を刺激しないことが最優先とされています。
マジ手羽ちゃん
カラオケでもいったろかな
2
はる
3臼井優
税理士、行政書士、司法書士、弁護士などの異なる専門家が提携し、顧客を外部に逃がさず、ネットワーク内で完結して案件を処理する構造を指します。
この仕組みは、顧客にとっては「ワンストップサービス」のメリットがある一方で、士業側にとっては「安定的な売上・紹介の獲得」という囲い込み効果を生み出します。
1. 士業ネットワークによる「囲い込み」の仕組みと構造
ワンストップ・サービスの提供: 相続、不動産売却、法人設立など、複数の士業が関わる案件において、特定の主幹士業（例：税理士）が中心となり、関連する司法書士や行政書士を紹介する。
顧客の囲い込み（ロックイン）: 窓口となる士業が信頼を得ることで、顧客が他の専門家を探す手間をなくし、継続的に自らのネットワーク内で全ての業務を完了させる。
Win-Winの関係: 案件を紹介する側（紹介料は厳禁）と受ける側が相互に顧客を紹介し合う関係を築くことで、互いの事務所が案件を獲得し続ける体制を作る。
2. 士業ネットワーク・囲い込みのメリット
顧客側のメリット:
複数の窓口に説明する手間が省ける。
専門家間の連携により手続きがスムーズになる。
士業側のメリット:
紹介により、安定的に質の高い顧客を獲得できる。
得意分野以外もワンストップで対応できるため、顧客満足度が高まり、顧問契約の継続や追加相談につながる。
3. 士業ネットワーク・囲い込みのデメリットとリスク
顧客の機会損失: ネットワーク内で閉じてしまうため、他のもっと安くて高品質なサービスを提供する専門家に出会う機会がなくなる。
競争力の低下: ネットワーク内で完結させる安心感が、技術向上やサービス改善の意欲を低下させる可能性がある。
非弁・非司法書士提携の禁止（法的リスク）:
弁護士、司法書士は、案件を紹介したことに対する「紹介料」の支払いを法律で禁止されている（弁護士法72条、司法書士法73条）。
「紹介料」の名目で案件を融通し合うと、違反行為となる。
4. 2025年以降の不動産囲い込み規制との関連
不動産業界では、2025年1月の法改正により、売却物件を自社で隠し持つ「囲い込み（両手取引目的）」が明確に規制対象となった。
相続物件の売却時など、不動産業者と士業が連携するケースが多いが、この法改正により、連携先でも透明性の高い情報共有が求められるようになる。
1臼井優
具体的には、「不動産会社が売主・買主を司法書士に紹介し、その代わりに司法書士が登記業務の報酬の一部を不動産会社にバック（謝礼）する」といった関係を指します。
以下に、実態、違法性、リスクをまとめました。
1. バーターの具体例
紹介料（キックバック）： 不動産屋が紹介した案件の登記手続きで得た報酬の一部を、司法書士が不動産屋に支払う。
抱き合わせ・指定： 不動産屋が売買契約の条件として、特定の司法書士を使うことを強制する（指定司法書士）。
便宜の供与： 司法書士が事務作業の一部を不動産屋に任せる、または不動産屋の個人的な依頼を無料で行う。
2. バーターの違法性
司法書士倫理違反： 司法書士は、依頼者の紹介について、いかなる名目であれ対価を支払ってはいけないと定められています。
非弁提携の禁止： 弁護士法72条に違反するおそれがあり、非資格者（不動産屋）が報酬目的で司法書士業務を斡旋する行為は違法とされています。
司法書士法違反： 報酬を得る目的で、司法書士資格を持たない者が登記業務を斡旋することは、司法書士法第73条に違反する可能性がある。
3. なぜバーターが発生するのか（業界の闇）
安定した仕事： 司法書士にとって、不動産屋は安定的な案件の供給源（「戦友」と呼ぶ司法書士もいる）。
事務手続きの円滑化： 不動産屋は自社のペースで登記手続きを進められる（融資先金融機関と親しい司法書士を指定するケースが多い）。
4. リスクと注意点
買主・売主の損失： 紹介料が上乗せされ、登記費用が高くなる可能性がある（相場：売買3～9万円）。
中立性の欠如： 司法書士が「依頼主（買主）」ではなく「紹介者（不動産屋）」の方を向いて業務を行うリスクがある。
違法性： 司法書士は懲戒処分の対象となるリスクがある。
5. 対処法
もし不動産屋から特定の司法書士を強く指定された場合、買主は自身の判断で司法書士を選ぶ権利があります。
「自分で探した司法書士にお願いしたい」と伝える。
提示された登記費用の明細（内訳）を出してもらう。
費用が極端に高い場合は、相見積もりを取る。
一般的に、不動産会社はトラブルを防ぐために信頼できる司法書士を指定したいという側面もあるため、まずは指定された司法書士の費用が適正かどうかを確認することが重要です。
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格３種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小～高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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よろしくお願いします🙇
出会い求めて いません。
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沖縄旅行・温泉旅行♨️が好きです。この中で仲良くして頂ける方男女問わず宜しくお願い致します！
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