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ゲーム実況者好きの星

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デュエル・マスターズプレイスをやってる方を募集してます!デュエプレ関連の雑談も大歓迎!みなさんで仲良くお話ししましょう!

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⚠️申請する方は申請方法の記載がありますので下記説明文を必ずお読みください!! ※※義実家に関することなので義実家と関係が良好な方や、義実家と関係がない方(独身等)の参加は御遠慮ください。 ーーーーーーー申請する場合ーーーーーーーー 対象の方……既婚者で義実家に悩んでる方 ※※※※申請された全ての方 ご自身から惑星主(よん。)へ 申請理由を簡潔にDMお願いします。 申請理由の記載されているDMを確認できないと許可することはできません。 申請後、一定期間DMがない場合は申請を取り消しております。申請を取り消された方はもう一度申請と『DM』をしてください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 義実家で悩んでる方々、こちらの星で発散や共有することで共感してもらいませんか? 義実家付き合いが大変なこともあるかと思います。 義実家との距離感、常識、過保護…… 愚痴やこれおかしいんじゃないか?などの投稿大歓迎です! 全体公開で投稿しても、義実家との背景を知らない方々とは分かり合えません。 主も全体公開で袋叩きにあった過去があります。 そのため、この星である程度人が集まってきた時には、分かり合える人達のみでの共有(星の住人たちのみ公開)をオススメします。 2025.02.07~ ※真面目にストレスが溜まっている方々ばかりですので、冷やかしは御遠慮ください。冷やかしする暇があれば別に能力使ってくださいね☺️ プロフ拝見し、無関係、売名行為等で星に入った方については退いて頂きますのでご了承ください✋

自己実現の星

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今の自分を脱却するために、理想の自分を目指すために、目標に向かうために、それぞれの想いを胸に、思うままに書き綴る場所です。 自分が自分を認められる素敵な人なりましょう!

実体験の怪談・ホラーの星

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幕末志士さんが好きなら一緒に応援しちゃいましょʕ•ᴥ•ʔ今も昔もどっちかでもどっちでもすきならよいよい!

恋愛体質な独身貴族の星

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恋愛体質な独身貴族の紳士淑女の為の惑星です。 この惑星では、営利非営利に関係なく、一切の募集行為を禁止します。 ■禁止事項■ 1. GRAVITYの利用規約違反行為(この惑星に登録前にGRAVITYの利用規約再読必須) 2. 1の項の中でも、特に禁止事項の中の⑧に記載された行為 3. 営利非営利に限らず、一切の募集行為 4. 他者への誹謗中傷 5. 「恋人がいない」や「恋人が出来ない」など、恋人が自身にいない事を強調する行為 6. 会う事を求める行為

松任谷由実 ユーミンの星

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ユーミンが好き ただそれだけで十分です。 ✨️👏🏻(⸝⸝⸝⸝神∀神⸝⸝⸝⸝)👏🏻✨️ 時々 松任谷正隆

真実の赤りんご星

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ゆうき

ゆうき

家族(最近住み始めた姉の旦那)マジでゲームであつくなってる俺の声うるさいとか言ってきてるけどそもそも無防備な行為して、借金もしてる中デキ婚して生活費とかはらってるけど、実質居候者してなにいってんの?うるさいと思うならアパートで暮らせやクソが。
俺が形見の狭くなるやん。
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꒰ঌパタコ໒꒱

꒰ঌパタコ໒꒱

もう自分の返信に自信ないから全部ChatGPTに聞いてる 実質[すき]な男性とChatGPTの会話で滅
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めるꪔ̤̥ꪔ̤̮ꪔ̤̫ 🍑

めるꪔ̤̥ꪔ̤̮ꪔ̤̫ 🍑

共産主義に陥ったら私有財産を没収されるぞ!

ってのをみかけるたび、

税制・労働政策で徴税・賃金政策で名目資産を、そのなけなしの名目資産から金融政策・財政政策経由でさらに実質購買力・資産の実質価値を強制的に現在進行形で没収し続けてるのは資本主義やろ🖐️

と思うやつ🐯🍼
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海音(かのん)

海音(かのん)

3時間MTG続きで昼休みないまま外出してMTGして戻るので実質6時間休み無し
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臼井優

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司法書士と銀行(金融機関)は、特に住宅ローンなどの不動産取引において「緊密な連携関係」にあります。
 実質的に「バーター(取引)」のような形で仕事が回っているケースも多いと言えます。

具体的には、銀行が抵当権を設定する際、安心して融資ができるよう、信頼できる司法書士を案件に指定・紹介する実務が行われています。

この関係性における実態は、以下の通りです。
1. なぜ「バーター」と言われるのか?(関係性の背景)
銀行側のメリット(安心・確実性): 住宅ローン融資では、銀行は抵当権を設定して顧客から不動産を担保に取ります。
 この登記が間違っていると担保価値がなくなります。そのため、銀行は司法書士を「自分たちの権利を守る存在」として指定・紹介し、確実な手続きを保証させます。

司法書士側のメリット(集客・収益): 銀行の指定司法書士になることで、安定的に大規模な不動産登記案件を案件として確保できます。これが司法書士の主な収入源となります。

2. 「銀行指定司法書士」の実態と注意点
費用が高くなる傾向: 銀行指定の司法書士は、個人が探す司法書士よりも費用が若干高く設定されるケースがあります。

システム経費: ネット銀行などでは、指定システム(エスクロー・エージェント・ジャパンなど)を介した高機能な連携が求められるため、その費用が司法書士報酬に上乗せされている場合もあります。

紹介料(キックバック)の懸念: 司法書士の行為規範により、紹介料の支払いや受け取りは禁止されていますが、過去の背景から実質的なバーター取引が疑われることもあります。

3. 指定司法書士は変えられるか?
原則、銀行指定の司法書士を拒否したり、自分で探した司法書士に変更したりすることは難しいのが実情です。銀行は融資の安全性を最優先するため、信頼関係のある事務所を好みます。

結論
司法書士と銀行の関係は、単なる馴れ合いではなく、「確実な債権保全(銀行)」と「安定的な業務受注(司法書士)」という実利に基づいたビジネスパートナーシップです。
 
 もし費用が非常に高いと感じる場合は、見積もりの内訳を精査するなどの対応が必要です。
GRAVITY
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ぬいぐるみ

ぬいぐるみ

弟の東京行きたいというわがまま叶えるために必死こいて金かき集めてた5万くらいしか集まらず、そこから新幹線代が消えるため実質3万で東京行かざるを得ない

1ヶ月まるまる断食開始…
#東京
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臼井優

臼井優

4m未満の道路は、建築基準法上「2項道路」(みなし道路、42条2項道路)として扱われ、建築時にはセットバック(道路中心線から2m後退して敷地を提供)が必要になることが多く、防災・避難・日照・通風改善のため、将来的な4m幅員確保を目指すものです。
 これにより、接道義務を満たし建物を建てられるようになりますが、セットバック部分は建築不可となり、容積率計算からも除外され、実質的な敷地面積が減少します。

2項道路(みなし道路)とは
定義: 建築基準法施行(1950年)以前から存在し、特定行政庁が指定した、幅員4m未満の道路。

目的: 昔からの狭い道を「建築基準法上の道路」とみなすことで、建て替え時の規制を適用し、安全な街づくりを促す。

法的扱い: 実際には4m未満でも、中心線から2mの範囲は道路とみなされる(みなし道路境界線)。
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🐟さかなンナ🐟

🐟さかなンナ🐟

レモネード梅酒冷めるまで飲むぞ‼️
実質春休み始まったので昼酒をしても良い‼️
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GRAVITY1
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