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せなかねこ
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九紫火星
ベンツブースに展示のGT
3九紫火星
ベンツブースに展示のバlGT XX
※これはデモカーです
2九紫火星
ポルシェを見に行ったのにポルシェブースが無いとは💦トホホです（笑）
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しんじ
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パブロ
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アメ
かわいいし、これで十分やん。
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高校生！
#Cokeon #侍ジャパン #スタンプ
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臼井優
実質的に「バーター（取引）」のような形で仕事が回っているケースも多いと言えます。
具体的には、銀行が抵当権を設定する際、安心して融資ができるよう、信頼できる司法書士を案件に指定・紹介する実務が行われています。
この関係性における実態は、以下の通りです。
1. なぜ「バーター」と言われるのか？（関係性の背景）
銀行側のメリット（安心・確実性）： 住宅ローン融資では、銀行は抵当権を設定して顧客から不動産を担保に取ります。
この登記が間違っていると担保価値がなくなります。そのため、銀行は司法書士を「自分たちの権利を守る存在」として指定・紹介し、確実な手続きを保証させます。
司法書士側のメリット（集客・収益）： 銀行の指定司法書士になることで、安定的に大規模な不動産登記案件を案件として確保できます。これが司法書士の主な収入源となります。
2. 「銀行指定司法書士」の実態と注意点
費用が高くなる傾向： 銀行指定の司法書士は、個人が探す司法書士よりも費用が若干高く設定されるケースがあります。
システム経費： ネット銀行などでは、指定システム（エスクロー・エージェント・ジャパンなど）を介した高機能な連携が求められるため、その費用が司法書士報酬に上乗せされている場合もあります。
紹介料（キックバック）の懸念： 司法書士の行為規範により、紹介料の支払いや受け取りは禁止されていますが、過去の背景から実質的なバーター取引が疑われることもあります。
3. 指定司法書士は変えられるか？
原則、銀行指定の司法書士を拒否したり、自分で探した司法書士に変更したりすることは難しいのが実情です。銀行は融資の安全性を最優先するため、信頼関係のある事務所を好みます。
結論
司法書士と銀行の関係は、単なる馴れ合いではなく、「確実な債権保全（銀行）」と「安定的な業務受注（司法書士）」という実利に基づいたビジネスパートナーシップです。
もし費用が非常に高いと感じる場合は、見積もりの内訳を精査するなどの対応が必要です。
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Miya
札幌は来週から雪まつりみたいです。
今年は寒いので、雪のコンディション良いですよ！
パウダー！
3臼井優
下薗昌記
記者／通訳者／ブラジルサッカー専門家
1/29(木) 20:46 Yahooニュース
世界のサッカー史でも例を見ない急速な成長を遂げている日本のサッカー界ですが、森保ジャパンは今夏のW杯北中米大会で優勝を目標に掲げています。そんな日本代表よりも早く「W杯優勝」を公言していたのが他ならぬ「キャプテン翼」の主人公、大空翼です。「キャプ翼」をきっかけにサッカーを始めたJリーガーも数多いことは知られていますが、世界的にもその認知度は高く、W杯カタール大会で優勝したアルゼンチン代表のアレハンドロ・ゴメス選手は右足に翼のタトゥーを入れています。世界中で愛される「キャプ翼」の凄さをまとめました。
エキスパートの補足・見解
Ｊリーグの公式YouTubeの動画で「キャプ翼」の必殺技にJリーガーが挑む企画が過去に話題になりましたが、「キャプ翼」と言えば、数々のキャラクターが繰り出す必殺技。欧州や南米などサッカー先進国でも昔から人気を集めてきました。
その名称は各国で様々で、サッカー王国ブラジルでは「スーペル・カンペォンス（スーパーチャンピオンズ）」のタイトルで翼は「オリヴェル・ツバサ」として登場します。イタリアのレジェンド、アレッサンドロ・デル・ピエロさんも「キャプ翼」ファンであることを公言していますがイタリアでは「オーリ・エ・ベニ」の呼び名で知られ、オーリが翼のニックネーム、ベニが若林源三のニックネームです。スペイン語圏では「オリベル・イ・ベンヒ」などとなっていますが、作者の高橋陽一さんの凄さは当時、日本では花形ポジションではなかったGKにも光を当て、若林というS.G.G.K（スーパーグレートゴールキーパー）を登場させたことでしょう。
フランスのジネディーヌ・ジダンさんやティエリ・アンリさんやイタリアのフランチェスコ・トッティさんも愛した「キャプ翼」。個性豊かな登場人物と印象的な必殺技は、世界のサッカー界の「共通言語」です。
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手足付きツチノコ
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sinn_t
腰痛予防に効果の高いピラティスの理論を履修
自宅リハビリの参考にする〜
ピラティスのトレーニングピラミッドは、安定した身体の土台作り（モビリティ・スタビリティ）を最優先し、その上に機能的な動作、最後に高負荷のパフォーマンスや専門スキルを積み上げる体系的アプローチです。怪我を防ぎ、効率的な筋力向上と身体の機能改善を目的としています。
パフォーマンスピラミッドにおけるピラティスの位置づけ
ピラティスは、身体機能の土台となる「機能的な動き（Movement/Mobility/Stability）」を整える役割を担うとされています。
土台：ポジション（可動性・安定性）
関節の適切な可動域（モビリティ）と、安定した状態（スタビリティ）の獲得。
ピラティスでは、骨格のアライメントを整え、深層筋を鍛えることで安定性を高めます。
中間：ムーブメント（機能的動作）
正しい動作パターンを習得すること。
マットピラティスやマシンピラティスを通じて、正しい姿勢でのコントロール力を身につけます。
頂点：パワー（筋力・スピード）
土台の上に、筋力や爆発力、専門スキルを積み上げます。
土台がしっかりしていることで、高強度のトレーニングでも怪我のリスクを下げつつ、パフォーマンスを高めることができます。
このピラミッド理論に基づくと、ピラティスでインナーマッスルや可動性を改善してから、筋力トレーニングやスポーツの練習をすることが、効率的な身体作りの順番と言えます。
せなかねこ
メイド・イン・ジャパン←よくわからないが品質がいい気がする
メイド・イン・ユーエスエー←よくわからないがふかふかしてそう
メイド・イン・チャイナ←今や普通
メイド・イン・バングラデシュ←よくわからない
メイド・イン・ベトナム←よくわからない
メイド・イン・イタリー←なんか繊細そう
メイド・イン・フランス←なんか古そう
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せなかねこ
ちょうど背中にねこが乗っている時にインしたのでせなかねこです
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格３種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小～高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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アメ
アニメ・漫画・ゲームが好きなヤツです。
なんとか、亭主関白な息子のオカンとしても頑張ってます。
仲良くしていただければ幸いჱ̒ ｰ̀֊ｰ́ )
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手足付きツチノコ
猫と暮らすニンゲン。菓子類と一人旅が好き。
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九紫火星
Zaddy /selfstyled ^ ^
granddaughter×2
Nice to meet you！
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