関連惑星
大喜利のお題の星
16800人が搭乗中
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登山
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⛰️💕🦌
山登りの星
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登山を愛する人達の惑星🏔️
簿記のホシ
1739人が搭乗中
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帳簿記入略して簿記。もしくはBook keeping の発音から「ブッキン」「ブッキ」「ブキ」「ボキ」…。
由来は諸説あるらしいですね。
ようこそ簿記の星へ。
ダイエット記録の星
1719人が搭乗中
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やったダイエットメニューだったり食べた物だったり体重や見た目の変化だったり、何でも記録しておいて時々見返してモチベを高めつつどんどん自分を好きになるための惑星です🫶🌸
他の住民とコメントで情報交換や励ましの言葉を掛け合いながら楽しくダイエットしましょうね✨
サッカー日本代表の星
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サッカー日本代表を応援しよう!
不登校の親の星
500人が搭乗中
参加
不登校の子どもを持つ親が、
日常の独り言や悩みを投稿・共有するためにこの星を作成しました!
自己紹介・情報の交換も自由です
特に決まったルールはないですが、あえて挙げるとしたら…
・不登校に関係しない内容の投稿ばかりすること
はお控えください(いないと思いますが)
・自由に愚痴等投稿できる星です。現在不登校のお子さんは精神的にダメージを受ける可能性もあります。その場合はこの惑星から降りてもらうことをおすすめします
⭐︎惑星を作った私⭐︎
・バツイチのステップファミリー母
・仕事は植木屋(小規模活動中)
長男…中2から不登校⇨公立の通信制高校1年生。親の言うことを何も聞かない。昼夜逆転。
次男…小6から不登校⇨中学の支援級に週一送迎付きで通う2年生。ADHDグレー、場面緘黙、繊細すぎる
三男…小2から不登校⇨現在小5で今年から支援級に在籍、体育など部分的に登校。ADHDグレー、繊細すぎる、癇癪もち
長女…一才👶
不登校の星
312人が搭乗中
参加
ここは、不登校の子たちが安心して気持ちを話せる場所です。
話したいけど話せない気持ち、苦しさ、不安、迷い…どんな思いでも大丈夫だよ🌱
泣いても、怒っても、何も話せなくてもOK。
ただいてくれるだけで良いし、少しずつ笑えたり気持ちを言えるようになってもらえたら嬉しいです😌
ここに来れば「安心できる」と思える場所にしたいと思っています。
〈ルール〉
① 相手を否定しない・比較しない
どんな気持ちも大切に受けとる場所です。
② 批判しない・傷つける言い方をしない
安心して話せる雰囲気を一緒に守りましょう。
③ 無理なアドバイスをしない
「こうしなよ!」ではなく、
共感や寄りそいを大事にお願いします。
④ 見たくない時は見ないでOK
しんどい日は無理しなくて大丈夫。
見ているだけ・休むだけの日があってOKです。
⑤ 返信はできる時で大丈夫だよ
お返事がむずかしい日は、そのままでOK。
自分のペースをいちばん大事にしてね。
★不登校の星、参加希望の方へ
この星は“不登校の学生さん”が対象です。
学生・不登校である事が確認できない場合は、お断りする場合があります。管理人が参加の対象にしっかり当てはまることを確認します。
(確認のため、管理人からメッセージを送る場合があります)
日記の星
232人が搭乗中
参加
日記を記すのが好きな方、人様の日記を読むのが好きな方、様々な方へ自由にお使いいただける仕様となっております。
おきもち表明の星
60人が搭乗中
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おきもち表明の星を作ったよ
縛りなし!伝えたいこと吐き出したいことなんでもいいよ〜〜〜
おきもち表明のお仲間募集中です
FF外からでもようこそようこそ!失礼しちゃってください
シモニタや荒らしはダメ!絶対!
人気
すっぱい干し梅
マミ
1960(昭和35)年4月1日に
法律
不動産登記法
が改正され、表示登記という概念が初めて作られたことにちなんで記念日が設けられております。
現表題登記
カウフマン
登記申請を申請用総合ソフトで作成してエイヤーと登記所へ投げました()
ある程度必要情報を入れていれば、
登記所が補正依頼をしてくるからもう良いかなって(´-ω-`)
#登記 #相続 #不動産



ハル

だいき
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ぱんこ

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こひー御前

臼井優
この概念は、真の権利関係(所有権など)とは異なる外観(偽の登記名義など)が、真の権利者の帰責性によって作出され、それを信じた善意の第三者が現れた場合に、民法94条2項(通謀虚偽表示)の趣旨を適用して第三者を保護する法理です。
以下に、幾世通氏(かつて名高い民法学者)の主張と関連する類推適用の要点をまとめます。
1. 幾世通の類推適用理論(民法94条2項の拡張)
趣旨: 不動産などの不実登記(真実ではない登記)を信頼した善意の第三者(取引相手)を保護し、取引の安全を確保する。
通謀の緩和: 本来の民法94条2項は「通謀(相手と相談して)」が必要ですが、幾世通氏をはじめとする学説は、通謀がなくとも、真の権利者に「虚偽の外観を作った責任(帰責性)」がある場合、94条2項の趣旨を類推適用して、真の権利者が善意の第三者に権利の無効を対抗できないとする(第三者を保護する)という解釈を広く展開しました。
帰責性の判定: 権利者が自ら実印や書類を他人に渡し、虚偽登記を放置していたなど、帰責性が重い場合に類推適用が認められる。
2. 類推適用の主な事例
不動産登記: AがB名義の登記を黙認し、Bがその不動産を善意のCに売却した場合、AはCに無効を対抗できない(94条2項類推適用)。
代理権の濫用: 代理人が権限の範囲内で、自らの利益のために行為をした場合、110条(表見代理)などを類推適用して本人に効果を帰属させる。
3. 注意点
刑法との違い: 刑事事件において類推適用(被告人に不利な類推)は、罪刑法定主義に基づき原則禁止されています。この議論は基本的に民事法(民法)において取引の安全を確保するためのものです。
登記の信頼: 不動産の登記には公信力(登記を信じたら権利が認められる力)がないため、このような類推解釈を用いて第三者を保護する必要があります。
この理論は、判例でも広く認められており、現代の不動産取引や代理行為のトラブル解決において重要な役割を果たしています。

臼井優
自宅に訪ねてきて、お忍びで米原駅で待ち合わせしたお方
徳本伸一(とくもと しんいち)氏は、日本の民法学者であり、金沢大学の名誉教授です。
主な経歴や専門分野は以下の通りです。
専門分野: 民法(特に不法行為法、契約法、不動産法)。
経歴: 東北大学卒業後、金沢大学で講師、助教授を経て教授を歴任し、2007年に定年退職されました。
主な著作: 幾代通氏の著書の補訂を多く手掛けており、『不法行為法』(有斐閣)や『不動産登記法』(有斐閣)などの権威あるテキストの改訂に携わっています。
所属学会: 日本私法学会、東北法学会。

頭痛
造影剤有りのCT検査した
これから再度先生の意見聴く流れ
もう紹介状の件もお願いした
都会の病院に行く前に相続登記の手続きもしないと

恐怖‼️‼️男‼️‼️

赤めだか
TraceTrace

よっちゃん

臼井優
婚姻届出前かつ登記が必須で、特有財産の保全や離婚トラブル防止に役立ちます。富裕層を中心に利用され、会社経営者や再婚などのケースで有効な手段です。
夫婦財産契約の主なポイント
契約の締結・登記: 婚姻届出前までに契約書を作成し、登記しなければ第三者(債権者など)に効力を主張できません。
内容: 婚姻中の収入、特有財産(各自の固有財産)と共有財産の範囲、日常家事債務の負担などを自由に定められます。
メリット: 離婚時の財産分与トラブルを防ぎ、会社経営者などが自社株式を特有財産として保護できます。
注意点: 婚姻届出後は内容の変更が原則不可です。公序良俗に反する内容や、著しく一方に不利な内容は無効となる場合があります。
関連知識: 登記費用は約18,000円(登録免許税)かかります。
日本においては法定財産制(婚姻中に取得した財産は共有、婚姻前は特有財産)が基本ですが、この契約により独自の取り決めが可能です。
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マミ
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格3種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小~高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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カウフマン
しがないネットワークエンジニア(営業寄りで技術力ほぼ無し)。生活のよしなしごとを駄弁りまくります()
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恐怖‼️‼️男‼️‼️
モ゚
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頭痛
ただ穏やかに生きたいだけ
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