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建築・インテリア

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建築・インテリアの星ご覧いただきありがとうございます。 建物や家具、インテリア雑貨、好きなデザイナーやブランド、キッチンやバスルームなど設備機器、DIY、施工上の納まりやマニアックな部材の話など、自由に気軽に投稿できる星がいいなーと思って作らせてもらいました。 プロの方も趣味の方も、これから勉強してみたいなど、どんな方でも歓迎です。 いいねやコメントで交流してもらえたら嬉しいです。

農業・畑・家庭菜園

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個人事業主の星

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個人事業主、フリーランスの方々の星です

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接客業に携わる皆さん、日々の仕事にはストレスもあれば、心温まる喜びもありますよね。この場所は、そんな喜怒哀楽を自由に分かち合い、お互いを尊重しながら高め合うためのコミュニティです。 ​お客様と向き合う中で感じる様々な出来事を、ここで仲間と共有してみませんか?あなたの経験が誰かのヒントになり、誰かの言葉があなたの力になるはずです。みんなで支え合い、接客のプロとして一緒に成長していきましょう。 ルール1:思いやりのあるコミュニケーション🌈 ​批判や否定的な意見を述べる際は、建設的なアドバイスを添えましょう。 ​相手の立場や気持ちを想像し、敬意を持って発言してください。 ​ルール2:プラス思考で成長を🌈 ​日々の悩みや課題を共有する際は、必ず「こうなりたい」「こうしたい」など前向きな気持ちを付け加えてください❤ ​他メンバーの投稿には、共感や応援のコメントを積極的に送りましょう。 ​ルール3:プライバシーの保護🌈 ​職場やお客様の個人情報、特定できる情報は絶対に公開しないでください。 ​コミュニティ内で知り得た情報は、外部に漏らさないでください。

商業BLの星

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🔖 商業BLの星について この惑星は、「商業BL」作品について気軽にお話しする場所です。 好きな作家さんやおすすめの本、気になる新刊情報などをシェアしながら、BLジャンルの作品の魅力を一緒に楽しみましょう✨ ⸻ 💡「商業BL」とは? ・出版社などから正式に刊行されているBL作品を指します。 ・漫画、小説、雑誌掲載、Web配信など、プロ作家によって制作・公開されているものが対象です。 (アニメやドラマ、映画、ゲームも含みます) (国内外問わず、商業流通しているBLジャンルの作品を対象とします) ⸻ ❌対象外の投稿 ・オリジナル創作(一次創作)作品の紹介 ・二次創作(既存作品のファンアート・二次小説など) ・その他、非公式の創作活動に関する内容 ・対象外の内容の投稿に関しては、「星から解き放つ」ボタンで当惑星から選択解除させていただきます(投稿自体は削除されませんが、商業BLの星の選択が解除されます) ⸻ 📝投稿ネタに迷ったら… 「最近読んだ商業BLの作品でよかったものは?」 「気になってる新刊ある?」 「推し作家さん、どんなところが好き?」 など、テーマ投稿も大歓迎です✨ ⸻ 💬 迷ったときは、いつでも管理人までお気軽にご相談くださいね。 楽しくゆるっと、商業BLについてお話しできる場所になりますように🌿

建築の星

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職人から素人まで、社会人から無職まで、ガチ勢からエンジョイ勢まで、RCオタクから木造オタクまで、好きという感情は許容されるべきもの (あくまでも個人の意見です) 色んな価値観に触れられる、色んな知識に触れられる そんな惑星だといいな

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法学/政治学を学ぶ人のためのコミュニティ 惑星アイコン画像出典 Yale Law Library, CC BY 2.0 <■://creativecommons.org/licenses/by/2.0>, via Wikimedia Commons ※■をhttpsに置き換えてください

副業の星

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溺れる魚

溺れる魚

令和7年宅建試験
権利関係7点
法令上の制限2点
税・価格の評定2点
宅建業法15点
5問免除4点
合計30点

終わった
GRAVITY
GRAVITY151
河豚

河豚

2025 宅建

権利関係 8/14
法令上の制限 4/8
税その他 0/3 ←え?💦[泣き笑い]
宅建業法 14/20
5問免除 3/5

税その他を侮ってはいけない💦
とはいえ、ギリギリまで頑張って覚えたつもりだったケド、焦りと記憶が思ったより定着していなかったせいで点が取れず。
業法は個数問題の多さに戦慄[大泣き]

あぁ〜不完全燃焼(;´∀`)💦

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ikkun

ikkun

宅建試験行ってきました。速報で38点、受かったか!?
なお、宅建業法で個数問題が10個でる鬼畜仕様でした
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桃ちゃん

桃ちゃん

宅建試験間近
勉強進んでないけど、とりあえず受けるよ
宅建業法だけは点とれるようにする!
がんばれ自分
#宅建
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ちぃ

ちぃ

#宅建
【民法の思想、特に債権について】
民法は私的自治の原則を取っていることから、「契約自由の原則」が成り立つこととなります。
すなわち「約束は守られなければならない‼️」ということです。
この視点から契約不適合をみると、約束が守られていない(=本来提供されるべきものが提供されていない)ことに対して、きちんと履行せよ!というのは当然の話ですよね?

民法は買主が不適合を知って1年と期間を切っているのに対して、品確法は民法の特別法なので、民法よりも厳しく、「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」については「引き渡しから10年」となっているのも影響が大きいから当たり前の話です。

また、期限が切られていても、
①不適合の存在を知りながら、買主に告げなかった場合
② 売主の行為により、権利に関する不適合が発生した場合
は免責されるのも当然ですし、
売主が宅建業者の場合はやはり民法の特別法として厳しめに規定がなされていますから、引渡しから2年と買主を手厚く保護するのも分かりますよね?

民法や宅建業法はこのように考えていくと分かりやすいですよ!
法律系資格取得の星法律系資格取得の星
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