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関連惑星
地雷系の星
1625人が搭乗中
参加
愚痴投稿など好きなことしていいよ
地雷系、メンヘラ、ヤンデレ、病んでる子おいで
【公式】守護者の星
1185人が搭乗中
参加
【公式】守護者の星へようこそ！
ここは、GRAVITYをより安心で心地よい場所にするために活動している守護者のみなさんが集まる特別なスペースです。
・守護者同士での情報共有・交流
・活動での疑問や気づきの意見交換
・運営との直接コミュニケーション
を目的としています。
守護者としての経験をシェアし合い、お互いをサポートしながら、より良いGRAVITYを一緒につくっていきましょう✨
福岡お店・観光地の星
850人が搭乗中
参加
運営からの打診で始めました
タイトル変更の要望は叶わなかったのですが
県内のみならず福岡県から気軽にお出掛け出来る近隣県も含めた広いエリアを中心に
観光スポットや飲食店やイベント等々
様々な情報共有の場として使って頂けたら幸い！
自身はローカルイベントによくよく参加してます
公園や動植物園や美術館や博物館
たまに個人の展覧会や音楽鑑賞等のアート系
車やバイクや船や飛行機や自衛隊等の乗り物系
ホームセンターにインテリアや雑貨も好きなのと
リサイクルショップやアウトレット巡りと
お得に楽しめる事を日々探訪してます！
なんだかんだなユルフワなローカル経験ですが
お役に立てる情報を持ってるかも！？
ゆるっとお気軽に楽しみましょー！
管理人ユーロ
地方公務員の星
747人が搭乗中
参加
現役公務員さんや、公務員受験生の方のみなさん、自由にお話しましょう！
アイコン大特価の星
403人が搭乗中
参加
持ってても使わない
アイコン、吹き出し、フレーム など
定価より安く出せる方お願いします(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)
星粒設定は定価より安かったらOKです。
持ってても邪魔だし、売れないし
どうせ砕くなら〜
って時は一旦出してみませんか？
物々交換もOKです🙆♀️
始めたばかりの方も交換しやすい
惑星になったらいいな🙌✨
※惑星内のトラブルは自己責任でお願いします。
量産型・地雷系の星
313人が搭乗中
参加
地雷系・量産型ファッション、そのほかサブカルファッションが好きな方と繋がりたいです。
どんどん投稿おねがいします。
鹿児島公民館✨️の星
215人が搭乗中
参加
鹿児島にゆかりのある方♡離島の方もOK👌投稿はご自由に😊
誰でも搭乗可能です😄以前、繋がりがあった方も申請すれば通します(*^^*)
なにか希望、要望等あればDＭ下さい😊
グルチャ、心機一転もやってます- ̗̀ ( ˶'ᵕ'˶) ̖́-
興味のある方は、覗きにいらして下さいね
(* ᴗ͈ˬᴗ͈)”💕︎
【公式】グラビターの星
172人が搭乗中
参加
ここは グラビター専用の惑星 です🌌
日々GRAVITYらしい素敵な投稿を届けてくれるクリエイター同士が集まり、
情報交換やアイデア共有、そして運営からのお知らせを受け取れる場所です。
今後は グラビター限定イベント も予定しています✨
ぜひ気軽に参加して、活動を広げていきましょう🚀
公式配信の星
150人が搭乗中
参加
公式配信のお知らせ惑星！
たくさん入ってくれると嬉しいです📻
育児の弱音埋立地
130人が搭乗中
参加
誰に話すでもない弱音を持ち寄って埋めちゃお。
頑張っているあなたが
家族に優しくあるために、
うしろ向きな感情をポイっとして
明日も頑張る為の星。
人気
幸運を
1
COCOA
6
臼井優
地価公示、地価調査、相続税路線価、固定資産税評価など、国や自治体が実施する土地の適正な価格形成や課税のために、不動産鑑定士が専門知識を活かして行う評価業務を指し、社会的な信頼性と公平性が求められます。
これらの評価は、不動産の市場価格形成を支える重要な制度インフラであり、鑑定士は第三者として公正・中立な立場から不動産の経済価値を判定します。
主な公的評価の種類
地価公示（公示地価）: 国土交通省が都市計画区域内などの標準地について、毎年1月1日時点の正常な価格を公表する制度。
地価調査（基準地価）: 都道府県が地価公示を補完するため、毎年7月1日時点の基準地の価格を公表する制度（国土利用計画法に基づく）。
相続税路線価・固定資産税評価: 相続税や固定資産税を算定する際の基準となる評価で、市町村から委嘱された鑑定士が評価額を参考にしたり、鑑定評価額を活用したりする。
臼井優
土地や建物などの不動産の経済的価値を客観的に評価することを専門とする国家資格です。
売買・賃貸の価格適正化、担保評価、相続、有効活用、開発、公共事業など多岐にわたる場面で、鑑定評価業務（独占業務）とコンサルティング業務を行い、公正な判断資料を提供し、不動産の専門家として社会に貢献します。
主な仕事内容
鑑定評価業務（独占業務）:
不動産の売買・賃貸における価格の適正化。
金融機関の担保評価。
相続税評価、資産評価。
地価公示・地価調査などの公的評価。
裁判上の評価、公共用地の買収評価。
不動産証券化の評価。
コンサルティング業務:
不動産の有効活用方法の提案。
不動産開発計画に関するアドバイス。
不動産取引・投資に関する相談
りと。
50坪3000万の土地探しは難航。
条件1つは妥協しようと思って始めたけど、どの土地も２つ妥協しないといけなくて、それが譲りたくない条件で。
そんな矢先にとうに諦めたエリアで建売5200万が出た。
内外装は全くタイプじゃなく、24坪に3階建。
希望の駐車場2台と、必要な部屋数はクリアしている。駅徒歩8分、小中学校徒歩7分。最寄駅の公示地価107万/坪のエリア。断熱性能5のZEH水準。
多分総額だと5500万〜6000万。
この物件を見つけてから、夫の考えが変わった。
この建売を買い、子育て終了から退職までの20年〜30年くらい住んで、住み替えで注文住宅を建てたいらしい。
確かに、今より使えるお金がはっきりしていて、予算組がしやすいのは利点だと思う。
今だと子育てのしやすさとか、思春期の子どものプライベートとか、老後の身体の変化とか。見据えなきゃならないことが多くて、土地や建物に求める条件が増えてしまっているし。
何より通勤の関係で、希望エリアが狭くなっている。
子育て、現役時代は通勤時間が短く、通学もしやすい立地に。なんて考えはとても理にかなっていると思うのだけど。
何せ内外装が好みじゃなさすぎる。
20年、30年耐えれる気がしないの。
平家で育ったわたしは、3階建で家族団欒のイメージ湧かないの。
現役時代に家族での暮らしを充実させるための注文住宅だと思っているわたし。
リタイア後に全ての夢を詰め込んだマイホームを建てたい夫。
折り合いを付けようと代替案を探す。
内外装及第点。4500万
駅徒歩12分。34坪に2階建。築3年、駐車場は1台。乾太くん、床暖、エネファーム付き。長期優良住宅取得済み。最寄駅の公示地価56万/坪。
多分総額だと4800〜5000万。
土地及第点で注文住宅。総額6000万〜7000万
駅徒歩10分。60坪に理想の間取りで総2階。駐車場2台。内外装、建物は理想通り。最寄駅の公示地価56万/坪。3方向擁壁で現在販売中の坪単価は35万/坪。
ひとまず全部見に行くことにしたけど、答え出る気がしない。（一致する気がしない）
671
しんま
6
あるち
9
ファイ
5
まりな
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関連検索ワード
新着
臼井優
第51回衆議院議員選挙が27日公示されました。また同日、最高裁判所の裁判官について、有権者が投票で審査する「国民審査」も告示されました。今回対象となる裁判官は2人です。
1
proceed
与野党とも政策を掲げていますが、消費税廃止したらその分の財源は何処から確保するのか?何らかの増税ありきなのか、議員報酬を削減するのか、各政党の政策と言い分をしっかりと聞き分けて投票したいですね。
#衆議院議員選挙 #きょう公示 #投票に行こう
1
カ((ﾉ`ｪヾ))ム
もう公示されたのよね
期日前投票いかなあかんな
9
シャルドネ
改めて申し上げます。【選挙に行こう】
#選挙 #選挙行こう #解散総選挙 #衆議院議員選挙
3
七面鳥
人生で初めて選挙取材も受けて保守党の良さを伝えられたかな？
保守党には頑張ってほしい！！
2
えんがわ（恋愛軍師）
選挙戦開幕や！！
負けへんでぇーー🇯🇵🇯🇵🇯🇵
政治の星
18
なな
8
アクア−Devil
2026年1月26日深夜〜27日未明（公示前夜）の大阪を舞台に、希望と不安が交錯する「一番暗い時間」を描いてみました。
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### 夜明け前が一番暗い
大阪・天王寺の古いアパート、3階の角部屋。
時計は1月26日23:58を指している。
あと2時間もすれば、衆議院は公示される。
1月27日朝、解散詔書が出されてからわずか4日後の異例のスピード選挙。
高市首相が「短期決戦で国民の信を問う」と言い切った日から、街の空気は張りつめていた。
親父（62歳）は、ちゃぶ台の上に置いた古いラジオを睨んでいる。
FMの深夜番組が、選挙特番に切り替わろうとしている。
「…公示まで、あと1時間ちょっとやな。
もう寝た方がええんちゃうか」
嫁さん（58歳）が布団を敷きながら言う。
でも親父は動かない。
「夜明け前が一番暗い、って言うやろ。
今がまさにそれや。
明日の朝になったら、もう後戻りできへん。
票は全部、夜の間に決まってるんや」
嫁さんはため息をついて、ちゃぶ台の向かいに座った。
「消費税減税言うてる党もあるし、
外国人土地取得規制強化言うてる党もある。
維新は大阪でまた強いらしいし…
でもなあ、結局誰が勝っても、
わしらの生活は変わらへんのちゃうか？」
親父はラジオのボリュームを少し上げた。
アナウンサーの声が、公示直前の情勢を淡々と読み上げる。
「自民・公明は過半数維持が微妙な情勢…
高市首相の支持率は解散直前で急落…
一方、野党側は…」
親父は目を閉じた。
頭の中に、いろんな顔が浮かぶ。
近所の外国人技能実習生の笑顔、
孫が通う学校の先生の疲れた顔、
スーパーのレジで「10％です」と言う店員の声。
「暗いなあ…ほんまに。
でもな、夜明け前が一番暗いってことは、
あと少しで明るくなる、って意味でもあるやろ」
嫁さんが小さく笑った。
「楽観的やなあ、親父さん。
明日の朝、結果見てガッカリするかもしれへんで」
「せやな。
ガッカリしても、絶望しても、
朝は来る。
そんでまた、わしらは生きていくしかないんや。
選挙の結果がどうであれ、
明日の朝ごはんは炊かなあかんし、
ゴミ出しもせなあかん」
ラジオがちょうど0時を回った。
アナウンサーの声が、少し緊張したトーンになる。
「ただいま、1月27日午前0時を回りました。
本日未明より、第51回衆議院議員総選挙の公示が行われます…」
親父はラジオのスイッチを切った。
部屋が急に静かになる。
「…終わったな。
もう、始まってるんや」
二人はしばらく無言だった。
窓の外はまだ真っ暗。
遠くで電車の音が、夜の底を這うように響いている。
嫁さんがぽつりと言った。
「夜明け前が一番暗い、か。
せやったら…
あと少しだけ、がんばろか」
親父はゆっくり頷いた。
そして、立ち上がってカーテンを少し開けた。
外はまだ闇の中。
でも、東の空の端っこに、ほんのわずか、
青みが差しているように見えた。
「…ほんまに、一番暗い時間やな。
せやからこそ、ここからや」
二人はそのまま、布団に潜り込んだ。
明日の朝、公示ポスターが街中に貼られ、
選挙カーが走り出し、
誰もが「一番暗い時間」を抜け出そうと動き始める。
夜明けは、まだ来ていない。
でも、確実に近づいている。
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おすすめのクリエーター
臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格３種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小～高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
フォロワー
500
投稿数
11520
カ((ﾉ`ｪヾ))ム
ようこそ音楽botアカウント カムへ
ෆ٩(* ᐙ)୨ ｳｴﾙｶﾑ ୧(ᐕ *)۶ෆ
魔法の言葉
the next gate in your future
shall be accomplished
無言フォローはフォロバしませんので
カムと呼んでね ハムやないよ？
知ってる人は 前のでいいけど
音楽投稿かなり多めですから
お気をつけくださいね
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4368
proceed
実物はこんなに格好良くなくて、メガネを掛けてスキンヘッドの50代のおじさんです。
良いなと思ったら勝手ながらいいねやフォローします。ご了承下さい。尚、いきなりのフォローはお断りします。
どうぞ宜しくお願い致します。
フォロワー
105
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アクア−Devil
Devilチャンネル
挨拶なし。立ち聞きでも構わないので気楽に来てください🎶
フォローしてまた気楽に遊びに来てくれたら嬉しいです😊
配信予定
日の出、日の入り。前後
特別枠
拠点
ＳＨＯＷＲＯＯＭ
最近ハマっていること
配信聴きながら色塗りするのが好き🤭
今読んでる本
遊戯王📚️
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COCOA
40代関東住みです
皆さん仲良くしてください☺️
⚠︎コメント→わりと返します
メッセージ→基本返しません悪しからず
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