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臼井優
地価公示、地価調査、相続税路線価、固定資産税評価など、国や自治体が実施する土地の適正な価格形成や課税のために、不動産鑑定士が専門知識を活かして行う評価業務を指し、社会的な信頼性と公平性が求められます。
これらの評価は、不動産の市場価格形成を支える重要な制度インフラであり、鑑定士は第三者として公正・中立な立場から不動産の経済価値を判定します。
主な公的評価の種類
地価公示（公示地価）: 国土交通省が都市計画区域内などの標準地について、毎年1月1日時点の正常な価格を公表する制度。
地価調査（基準地価）: 都道府県が地価公示を補完するため、毎年7月1日時点の基準地の価格を公表する制度（国土利用計画法に基づく）。
相続税路線価・固定資産税評価: 相続税や固定資産税を算定する際の基準となる評価で、市町村から委嘱された鑑定士が評価額を参考にしたり、鑑定評価額を活用したりする。
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お疲れ様です。
寒い‼️
以上に風が強い=͟͟͞͞( ‘ᾥ’ )<風が強い
今日も梅林をフラフラ🚶♀️
寒くて寒くて
ただ、着実に咲いてる梅の種類は増えてきてましたね。
今日の梅は南高。
梅酒などに使われるイメージが強いですよね〜[照れる]
花の星6
⛄️
私と息子はチョコが好き
ムースケーキが食べたい！ってなった結果
2種類作っちゃえの脳筋思考[泣き笑い]
4臼井優
「うちの子は特別」「うちの子は天才」など、他の人から見ると「それは親バカでは？」と感じるような評価をしてしまう状態です。
英語では「a parent's love is blind（親の愛は盲目）」と表現されます。
「親の欲目」の具体的な意味と使われ方
子供を過大評価する: 他の子供と比べても特に優れているわけではないのに、親は我が子を「ピカソのようだ」「本当に頭が良い」などと褒め称える。
都合よく解釈する: 子供の失敗や欠点も「挑戦した証」「才能の芽」などと、ポジティブな方向に捉えがち。
「親の愛は盲目」: 親の愛情が深いために、子供の本質や周囲の評価を正しく見られなくなる、という比喩表現。
なぜ「親の欲目」が生まれるのか
深い愛情: 子供を深く愛し、大切に思う気持ちが根底にある。
自己投影: 自分の価値観や願望を子供に重ねて見てしまう。
情報不足: 周囲からの客観的な評価や情報が少ないため、親自身が持つ情報が偏る。
例文
「あの絵、特別上手なわけじゃないけど、親の欲目で見るとまるで名画だね」。
「『うちの子、このくらいできて当たり前』なんて言ってるけど、完全に親の欲目だよね」。
親の欲目は、子供の自信を育む一方で、客観的な成長を妨げることもあるため、親自身がその心理に気づき、適切な距離感で子供と向き合うことが大切だとされています。
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