共感で繋がるSNS
関連惑星
東京在住30歳以上の星
3897人が搭乗中
参加
東京在住or東京付近在住30歳以上の方宜しければご参加して頂ければ幸いです。
兼愛無私を意識して皆様で仲良く出来ればと思います。
スマブラの星
795人が搭乗中
参加
スマブラの星
ぱ☆な☆せ
ー以下ルール説明ー
特に無いです。
問題等が発生次第追加いたします。
奈良県在住の星
688人が搭乗中
参加
奈良県在住のみなさんが集う星。住んでいるからこそ知るお店や風景など、共有できる場として活用してもらえたらと思います♪
関西在住の星
557人が搭乗中
参加
在宅ワーカーの星
354人が搭乗中
参加
No 在宅,No life!
陸上競技部の星
185人が搭乗中
参加
陸上をやっている人や陸上が好きな人が集まる星です👟
アドバイスをし合ったり、オススメの筋トレ･ストレッチ法などを共有したしりて、お互いに高めあっていきましょう！
コツや知りたいことを質問したり、日々の活動や日課を報告し合ったりするのも大歓迎！
大会の結果や反省なんかもOKです！
それぞれの目標に向かって
頑張っていきましょう！！
激辛好きの星
148人が搭乗中
参加
辛い物見つけたら、みんなに教えてあげてください🤗💖
カラオケ向上委員会の星
139人が搭乗中
参加
おはこんばんちくわぶ！
ということで！今日よりカラオケ向上委員会の惑星を立ち上げました。
日頃よりカラオケの鍛錬をしているみなさんに
話題になっている曲や難易度が高い曲などをシェアしあい。
どんどん
歌を知り、人を知り、曲を知る。ということに
全力を注ぐべく精進して行くための惑星です。
まだ挑戦できてない方や挑戦を考えている方もぜひぜひ
気軽に参加していただきますようお願いします。
惑星主もまだまだひよっこですが
頑張りますので！よろしくお願いします。
依存性の星
117人が搭乗中
参加
皆さんはじめまして。
タルトにいさんと申します(｡ᵕᴗᵕ｡)
挨拶皆さんお願いいたします(＞人＜;)
この星は
依存症で苦しむ方々の集いの星です。
アルコール
ギャンブル
タバコ
買い物
依存など様々ありますが
1人で
抱え込まないで
みんなで
助け合っていけたら嬉しいです。
気軽に話しかけてくれて大丈夫ですよ！
海外生活・在住の星
81人が搭乗中
参加
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ゆう
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「言ったことを忘れて矛盾したことを平気で言うこと、記憶の歪曲がよく起こること、妻という存在には配慮できないこと、言葉足らずなのに後から質問すると説明されてないのに言っただろとキレること」などで、しかも妻にしかそれか出ないという性格😥
臼井優
具体的には、「不動産会社が売主・買主を司法書士に紹介し、その代わりに司法書士が登記業務の報酬の一部を不動産会社にバック（謝礼）する」といった関係を指します。
以下に、実態、違法性、リスクをまとめました。
1. バーターの具体例
紹介料（キックバック）： 不動産屋が紹介した案件の登記手続きで得た報酬の一部を、司法書士が不動産屋に支払う。
抱き合わせ・指定： 不動産屋が売買契約の条件として、特定の司法書士を使うことを強制する（指定司法書士）。
便宜の供与： 司法書士が事務作業の一部を不動産屋に任せる、または不動産屋の個人的な依頼を無料で行う。
2. バーターの違法性
司法書士倫理違反： 司法書士は、依頼者の紹介について、いかなる名目であれ対価を支払ってはいけないと定められています。
非弁提携の禁止： 弁護士法72条に違反するおそれがあり、非資格者（不動産屋）が報酬目的で司法書士業務を斡旋する行為は違法とされています。
司法書士法違反： 報酬を得る目的で、司法書士資格を持たない者が登記業務を斡旋することは、司法書士法第73条に違反する可能性がある。
3. なぜバーターが発生するのか（業界の闇）
安定した仕事： 司法書士にとって、不動産屋は安定的な案件の供給源（「戦友」と呼ぶ司法書士もいる）。
事務手続きの円滑化： 不動産屋は自社のペースで登記手続きを進められる（融資先金融機関と親しい司法書士を指定するケースが多い）。
4. リスクと注意点
買主・売主の損失： 紹介料が上乗せされ、登記費用が高くなる可能性がある（相場：売買3～9万円）。
中立性の欠如： 司法書士が「依頼主（買主）」ではなく「紹介者（不動産屋）」の方を向いて業務を行うリスクがある。
違法性： 司法書士は懲戒処分の対象となるリスクがある。
5. 対処法
もし不動産屋から特定の司法書士を強く指定された場合、買主は自身の判断で司法書士を選ぶ権利があります。
「自分で探した司法書士にお願いしたい」と伝える。
提示された登記費用の明細（内訳）を出してもらう。
費用が極端に高い場合は、相見積もりを取る。
一般的に、不動産会社はトラブルを防ぐために信頼できる司法書士を指定したいという側面もあるため、まずは指定された司法書士の費用が適正かどうかを確認することが重要です。
出来損ない。
3臼井優
仕入れから加工までを一貫して行うことでコストを削減し、生鮮食品から日用品、輸入食品まで幅広く提供している点が強みです。
主な特徴
激安の価格設定:
野菜、肉、魚などの生鮮食品が非常に安価。
100円台から購入可能な弁当や惣菜が人気。
PBブランド「D-PRICE」は市場価格の3〜5割引きで提供。
24時間営業:
深夜・早朝でも買い物ができ、夜間の利用客にも便利。
豊富な品揃え:
生鮮食品、惣菜、パン、日用品に加え、駄菓子や輸入食品も充実。
特に量り売りの駄菓子コーナーも人気。
徹底したコスト削減:
自社で仕入れから加工、物流までを一貫して行い、中間コストをカット。
従業員の業務量を減らす工夫もされている。
PB商品「D-PRICE」:
900種類以上を展開し、価格の安さと品質の良さで人気。
まとめ
「とにかく安く、なんでも揃う」のがラ・ムーの魅力で、日々の節約志向の消費者や、深夜の買い物需要に応える存在として支持されています。
Left
TRIM A BASSにお邪魔します！
みんな遊びにきてね〜(酒、つまみ持ち込み大歓迎〜🙌)
それまでに防音対策をして警察👮♀️来ない様に望みたいです！
宜しくお願いしゃす🙇🏻
#予約音声ルーム
【DJ配信】Trim A Bass feat. @Left
ひびお回だったvol.4、feat.マシナー主婦@水ⓜⓘⓩⓤⓝⓞ野 ちゃん、すごい盛り上がりだったみたいですね！ご来訪いただいた皆さま、ご出演くださった水野ちゃん、ありがとうございました！！
来週はvol.5！土偶回です！ゲストも個人的には相当ヤバい！！毎月コアな音で浸らせてくれるGood TimesよりLeftさんの登場です！！
ズブズブな没入感の選曲が本当に気持ちいい超実力派。床とか地面を見詰めながら踊り続けたくなる個人的にドツボな音のDJさんです。
どんなベースラインを聴かせてくれるのか今から楽しみで仕方ありません！
ボクもこの日はズブズブなartcore setで臨みます！
【Weekly DJ Live】Trim A Bass
deeper beats, deeper bass...drum'n'bass!
special guest DJ
Left
木曜20時はベースにチャンネルをあわせる時間。
ドラムンベースをメインに、多彩なジャンルが
交差する。クロスオーバーな合言葉、「とりまベース」で繋がる週に一度の定期配信。
Resident DJ：
・Smooth Dokky Doguu（土偶）
・HiBiKi（@ひびお ）
（※交互にDJを担当します）
深く、激しく、心地よく。
あなたの夜を加速させる90分をお見逃しなく。
#ドラムンベース
#とりまベース
#DJ #TrimABass
臼井優
最大の特徴は、現場の担当者が直接仕入れ・販売を行う「仕入担当者責任制」による、新鮮な大容量商品の超特価販売です。
現金支払のみ、チラシなし、ダンボール陳列などの徹底したコスト削減で、新鮮かつ地域トップクラスの安さを実現しています。
タチヤの主な特徴・強み
「仕入担当者責任制」による圧倒的安さ
各部門（野菜、肉、魚）の責任者が市場で自ら目利きし、価格交渉・仕入れを行うため、中間コストがかからず、高品質なものを安く提供しています。
「その日仕入れたものはその日に売り切る」方針で、当日夜や日曜の夕方は大幅な値引きが行われます。
生鮮3品の鮮度とボリューム
野菜や果物は箱売りや大袋入りが主流で、鮮魚も丸ごと1本単位で販売するなど、市場のような活気があります。
精肉はブロック肉など、大容量で非常にコストパフォーマンスが高いです。
徹底したコストカット
折り込みチラシを打たないため、広告費がかかりません。
商品棚ではなくダンボール箱のまま陳列し、冷蔵ケースを使わない場合も多く、設備コストを削減しています。
対面販売と現金主義
店員と客の距離が近く、活気ある対面販売が特徴です。
支払いは現金のみに限定することで、クレジットカードなどの手数料を削減し、価格に還元しています。
利用時の注意点
現金のみ対応: クレジットカードや電子マネーは基本的に使えません。
閉店時間が早い: 一般的なスーパーよりも閉店時間が早い店舗が多いです。
お早めの時間帯がおすすめ: 人気商品はすぐに売り切れるため、午前中や昼頃が狙い目です。
タチヤは、大量に購入して冷凍・保存したい家族や、プロの料理人にも支持される、食費を抑えたい生活者の強い味方となるスーパーです。
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おすすめのクリエーター
臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格３種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小～高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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わたしだよ
おれの言う褒め言葉、
全部お前に向けて言ってるんだよ
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穢多非人
27の最底辺
ミラティブで配信やってます。
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Left
辺境音楽や電子音楽、実験音楽、ダンスミュージック好きの変態
食いしん坊
たまに暗黒、沼、変態音楽でマインドを開く様なDJもやってる
普通のチャラDJはほぼしません
たまにVinylDJライブ配信してます。
—Sound mix room—
Leftfield dance Obscure disco Tribals Polyrhythm Experimental Organic groove
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まあ耐え
都内ローのしがない法学徒
ゲームはスタレ、グラブルメイン
気軽に絡んでもろて
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