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聴きたい人も大歓迎⸜(*˙꒳˙*)⸝
·素敵な弾き語り動画をみつけたら、いいねやコメントで応援してね✊🏻📣 ̖́-
·もちろん見る、聴く専門もOK⭕
·星のページから「音声ルーム」をタップすると、弾き語りルームが一覧で見れるよ🎸
《惑星のイベントについて》
·アーティスト別、シーン別etc.様々なお題の投稿欄を作成しています✨
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·だいたい週1回ほど、イベント招待を全員に送信しています。
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弾く人、聴く人が集まって自由にお話できるchatがあります！
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はじめまして。
「釣り人の星」では、皆さんの釣果や、
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良ければ、どんな釣りをしているのか自己紹介を頂けると嬉しいです。(˶ᐢωᐢ˶)♩
※同行者募集・いいねで個チャ等の書き込みはご遠慮願います。
※出会い目的等の方はご遠慮下さい。
※申請に対して。
釣りに関するご興味がある方のみを、搭乗させて頂いています。
閲覧非表示にされている方は、確認出来兼ねますので、ご遠慮下さい。
このように、一人一人確認させて頂いておりますので、
お時間を頂いております。
人気
名前
なんてひどい人間なんだ…
1
マウロン(ت)
ホッチキスの芯みたいなのがタイヤに刺さってた！
45
りぼん
3
はーちゅん@@@¨̮
3
ほそなが犬
25
ゆに
ホッチキスの芯1000個入りを3箱空にした。
7
₹˝ｬʓアイ
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新着
臼井優
実質的に「バーター（取引）」のような形で仕事が回っているケースも多いと言えます。
具体的には、銀行が抵当権を設定する際、安心して融資ができるよう、信頼できる司法書士を案件に指定・紹介する実務が行われています。
この関係性における実態は、以下の通りです。
1. なぜ「バーター」と言われるのか？（関係性の背景）
銀行側のメリット（安心・確実性）： 住宅ローン融資では、銀行は抵当権を設定して顧客から不動産を担保に取ります。
この登記が間違っていると担保価値がなくなります。そのため、銀行は司法書士を「自分たちの権利を守る存在」として指定・紹介し、確実な手続きを保証させます。
司法書士側のメリット（集客・収益）： 銀行の指定司法書士になることで、安定的に大規模な不動産登記案件を案件として確保できます。これが司法書士の主な収入源となります。
2. 「銀行指定司法書士」の実態と注意点
費用が高くなる傾向： 銀行指定の司法書士は、個人が探す司法書士よりも費用が若干高く設定されるケースがあります。
システム経費： ネット銀行などでは、指定システム（エスクロー・エージェント・ジャパンなど）を介した高機能な連携が求められるため、その費用が司法書士報酬に上乗せされている場合もあります。
紹介料（キックバック）の懸念： 司法書士の行為規範により、紹介料の支払いや受け取りは禁止されていますが、過去の背景から実質的なバーター取引が疑われることもあります。
3. 指定司法書士は変えられるか？
原則、銀行指定の司法書士を拒否したり、自分で探した司法書士に変更したりすることは難しいのが実情です。銀行は融資の安全性を最優先するため、信頼関係のある事務所を好みます。
結論
司法書士と銀行の関係は、単なる馴れ合いではなく、「確実な債権保全（銀行）」と「安定的な業務受注（司法書士）」という実利に基づいたビジネスパートナーシップです。
もし費用が非常に高いと感じる場合は、見積もりの内訳を精査するなどの対応が必要です。
さゆ
3
ちぃおじ
多臓器に転移はみられてないけど、リンパに癌が行ってる可能性もあるとのこと。
なんか、自分の人生をこのタイミングで見つめ直したり、死生観とか考えてみたりしたけども。
後悔や悲しいこと、取り返しのつかない過去とか色々あるけどさ。
最後に「楽しかったー」って言える人生だとおもう。
もうちょい楽しかったーを継続したいから、頑張るかな💪
1臼井優
1/30(金) 11:06 Yahooニュース
フードロスを減らすために、海外20カ国で利用されているアプリのサービスが日本でも始まりました。店にとっても客にとってもメリットのあるサービスになっています。
【画像】捨てるにはもったいない スマホ専用アプリ「Too Good To Go」の使い方
「もったいない」半額で
JR新大久保駅付近にある本格ベーカリー「PANNARA」。スイーツ系や惣菜パンなど売れ残った商品4〜5個がランダムに入っている「サプライズバッグ」を通常価格の半分、1000円で購入することができます。
利用客
「どんなものが受け取れるか、その時まで楽しみというのも、ワクワク感があっていい」
安く買うためにこの女性が利用したのは、28日から日本でもサービスを開始したスマートフォン専用アプリ「Too Good To Go」です。
Too Good To Go Japan 大尾嘉宏人代表
「『Too Good To Go』は、捨てるにはもったいないという意味。『もったいない』『なんとかごみ箱に行く食事を救いたい』そんな思いから始まっているサービス」
2016年にデンマークで始まったサービスで、これまでに世界20カ国で展開し、およそ1億2000万人が利用しています。
フードロスは日本でも問題になっていて、環境省によると、年間でおよそ464万トンの食材が無駄になっています（2023年度）。
今回、サービスに参加した店舗や企業には、ファミリーマートなど消費期限の短い商品を多く扱っている飲食店が目立ちます。
ファミリーマート
サスティナビリティ推進部
原田公雄マネージャー
「24時間、品ぞろえしなければいけないというところもあり、どうしても残ってしまう食品というのは出てしまう。それをなくしていきたいというのが、私たちのエコビジョンの目標」
OMUSUBI CAFE 矢澤正志店主
「正直（半額と）聞いた時は『えっ』と思ったが、半額ならもう1個買ってもいいかなというお客さんもいるので、そういう意味ではすごくいい取り組みだと思った」
1
h
「アイル・ドゥ・フォー・ユ」は、アメリカのラッパー ファーザー・MC（Father MC） が1990年に発表した楽曲で、デビューアルバム 『ファーザーズ・デイ（Father’s Day）』 に収録されたセカンドシングルです。
本作は、当時まだキャリア初期だった メアリー・J. ブライジ がバックボーカルとして参加している点でも知られています。彼女のソウルフルな歌声と、ファーザー・MCのスムーズで親しみやすいラップが融合し、ヒップホップとR&Bの架け橋的なサウンドを生み出しています。
楽曲は「君のためなら何でもする」というストレートな愛情表現をテーマにしており、90年代初頭らしい温かみのあるビートとメロディが印象的。後のヒップホップ×R&B路線を先取りした一曲としても評価されています。
#GRAVITY音楽部
#音楽好きと繋がりたい人
I'll Do 4 U (Re-Recorded)
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天野ケータ
もも
えんど
4
らりるれろ
頑張っていい身体作るぞー
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りぼん
🎶🎀💗❣️相互❣️💗🎀🎶
いいね返してくれる人ありがとう
フォローいらないのでかわりにいいねしてください‼️‼️‼️
フォロワー
58
投稿数
20054
臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格３種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小～高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
フォロワー
0
投稿数
12066
はーちゅん@@@¨̮
ゲーム🎮たべもの🍽️写真📷
好きなものを投稿するひとです🙋♀️
⚠️通知OFFなので、反応にぶいです🐖
⚠️&人見知りなので、いきなりのDMはビビリます。ご遠慮ください🙇♀️
フォロワー
0
投稿数
1256
マウロン(ت)
48歳・2児の父@大阪
お酒、ラーメン、ランニング
指よわ週1クライマー（2022.09〜）
フォロワー
0
投稿数
933
h
HIPHOP R&B ファッションが好きです！
マイペースですが、楽しくお話しするのが好きです✨
初めましての方も大歓迎なので、気軽に絡んでもらえると嬉しいです。
ゆるく仲良くできたらいいなと思ってます！
よろしくお願いします🙌
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617