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1
臼井優
実質的に「バーター（取引）」のような形で仕事が回っているケースも多いと言えます。
具体的には、銀行が抵当権を設定する際、安心して融資ができるよう、信頼できる司法書士を案件に指定・紹介する実務が行われています。
この関係性における実態は、以下の通りです。
1. なぜ「バーター」と言われるのか？（関係性の背景）
銀行側のメリット（安心・確実性）： 住宅ローン融資では、銀行は抵当権を設定して顧客から不動産を担保に取ります。
この登記が間違っていると担保価値がなくなります。そのため、銀行は司法書士を「自分たちの権利を守る存在」として指定・紹介し、確実な手続きを保証させます。
司法書士側のメリット（集客・収益）： 銀行の指定司法書士になることで、安定的に大規模な不動産登記案件を案件として確保できます。これが司法書士の主な収入源となります。
2. 「銀行指定司法書士」の実態と注意点
費用が高くなる傾向： 銀行指定の司法書士は、個人が探す司法書士よりも費用が若干高く設定されるケースがあります。
システム経費： ネット銀行などでは、指定システム（エスクロー・エージェント・ジャパンなど）を介した高機能な連携が求められるため、その費用が司法書士報酬に上乗せされている場合もあります。
紹介料（キックバック）の懸念： 司法書士の行為規範により、紹介料の支払いや受け取りは禁止されていますが、過去の背景から実質的なバーター取引が疑われることもあります。
3. 指定司法書士は変えられるか？
原則、銀行指定の司法書士を拒否したり、自分で探した司法書士に変更したりすることは難しいのが実情です。銀行は融資の安全性を最優先するため、信頼関係のある事務所を好みます。
結論
司法書士と銀行の関係は、単なる馴れ合いではなく、「確実な債権保全（銀行）」と「安定的な業務受注（司法書士）」という実利に基づいたビジネスパートナーシップです。
もし費用が非常に高いと感じる場合は、見積もりの内訳を精査するなどの対応が必要です。
1
Miya
札幌は来週から雪まつりみたいです。
今年は寒いので、雪のコンディション良いですよ！
パウダー！
2
紫獄の覇姫
先日のベストショット📸
アレイちゃんに労働してもらってました。
マイクラの星7臼井優
主な特徴と奏法は以下の通りです。
1. 独自スタイル「フォーク・ピアノ」
特徴: 自然や季節の風景を想起させる、叙情的でシンプルなメロディ。
演奏技術:
右手: ペンタトニック（五音音階）やメジャー/マイナースケールをベースにした、静かで思索的なメロディ。
左手: アルペジオや、1オクターブまたは5度（ドとソなど）を開いた和音で、持続音（サステイン）を活かした重厚な伴奏。
ハーモナイズ: 旋律を3度下の音で和声化（ハモらせる）する手法が多く見られる。
音の響き: ピアノの自然な倍音を最大限に活かし、音が重なりすぎない「呼吸する」スペースを残す。
2. ストライド奏法（Stride Piano）
1920-30年代のファッツ・ウォーラーやテディ・ウィルソンに影響を受け、左手でベース音と和音を交互に飛ばすテクニック。
彼自身のオリジナル曲では主に速いテンポの楽曲や、軽快なナンバーでこの奏法が使われる。
3. ニューオーリンズ R&Bスタイル
ジェームス・ブッカーやプロフェッサー・ロングヘアに影響を受けた、グルーヴ感のあるスタイル。リズムを刻むような精細な左手と、転がるような右手の動き。
4. 身体的なアプローチ
素足での演奏: ライブではしばしば素足で演奏する。これは、強烈な左足の「ハード・ビート・ポウンディング（力強いペダリング）」を和らげ、音の響きを調整するため。
即興と反復: 楽曲は非常に細部まで練られているが、メロディの繰り返しとコントラスト、そして即興的な要素が混在している。
5. 難易度と学習
中級〜上級者向けとされることが多い。一見シンプルだが、独特の雰囲気や音の持続、左手の跳躍を表現する技術が必要。
楽譜よりも、耳で聴いて感じた通りに演奏すること（耳コピ）を好んでいたとされる。
代表的な曲「あこがれ/愛（Longing/Love）」などでは、これらの技術を用いて、水彩画のような繊細な響きを作り出しています。
2
なぽやん
2臼井優
下薗昌記
記者／通訳者／ブラジルサッカー専門家
1/29(木) 20:46 Yahooニュース
世界のサッカー史でも例を見ない急速な成長を遂げている日本のサッカー界ですが、森保ジャパンは今夏のW杯北中米大会で優勝を目標に掲げています。そんな日本代表よりも早く「W杯優勝」を公言していたのが他ならぬ「キャプテン翼」の主人公、大空翼です。「キャプ翼」をきっかけにサッカーを始めたJリーガーも数多いことは知られていますが、世界的にもその認知度は高く、W杯カタール大会で優勝したアルゼンチン代表のアレハンドロ・ゴメス選手は右足に翼のタトゥーを入れています。世界中で愛される「キャプ翼」の凄さをまとめました。
エキスパートの補足・見解
Ｊリーグの公式YouTubeの動画で「キャプ翼」の必殺技にJリーガーが挑む企画が過去に話題になりましたが、「キャプ翼」と言えば、数々のキャラクターが繰り出す必殺技。欧州や南米などサッカー先進国でも昔から人気を集めてきました。
その名称は各国で様々で、サッカー王国ブラジルでは「スーペル・カンペォンス（スーパーチャンピオンズ）」のタイトルで翼は「オリヴェル・ツバサ」として登場します。イタリアのレジェンド、アレッサンドロ・デル・ピエロさんも「キャプ翼」ファンであることを公言していますがイタリアでは「オーリ・エ・ベニ」の呼び名で知られ、オーリが翼のニックネーム、ベニが若林源三のニックネームです。スペイン語圏では「オリベル・イ・ベンヒ」などとなっていますが、作者の高橋陽一さんの凄さは当時、日本では花形ポジションではなかったGKにも光を当て、若林というS.G.G.K（スーパーグレートゴールキーパー）を登場させたことでしょう。
フランスのジネディーヌ・ジダンさんやティエリ・アンリさんやイタリアのフランチェスコ・トッティさんも愛した「キャプ翼」。個性豊かな登場人物と印象的な必殺技は、世界のサッカー界の「共通言語」です。
3臼井優
回答数 33>>
ブルース的に…
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格３種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小～高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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ロックマン🎸
バンドでギターを弾いています♪
アラフィフ既婚者です！
『集まれアラフィフ‼️』というグルチャのオーナーをやっています！活発にやり取りがあって楽しいですよ🎵
興味ある方は、お声かけください☺️
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3886
あいね
スプラ、Undertale、Sky、アモアス、ロボトミ、まったりさん界隈人。ノリとお喋りが面白い人大歓迎🙆♀️。たまに絵を描く絵描き。基本コメント勢。喋るのはイツメンのルームのみです。一応コミュ障※夜は喋れません
私からゲーム誘われないのはその人のことが嫌いとかじゃなく、本当に誘うのが苦手ってだけなので気軽に誘ってください、、
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3428
P
blues jazz soul アコギ、ブルースハープが好きです。
主にアメリカの1960年代前後のブルース、ジャズ、ソウル系や、ロックが好きです。🌈🌈🌈
今のところ音楽配信は不定期で行ってます。
アメリカ発のブルースを本気で愛する人🎵
プライバシーの事はNG
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あもあ
関西在住 1977年生まれです。
音楽や趣味の合う方とのやり取り希望です。
音楽は幅広いジャンルを聴きます🎵
出会いは不要です🥲❌️
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