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飛行機好き集まれ✈️
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構ってほしいだけの星
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かまえ。
自販機
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お金を入れると商品が出てくる魔法の箱を紹介するニッチな惑星。
稼働してるのか怪しいくらいののんびり頻度でお送りしております、だがそれがいい。
お散歩がてら自販機探索の楽しみが増えます。
新旧稼働非稼働問わず、最新自販機、好きな自販機、変わった自販機、懐かしい自販機等を見つけたら投稿どうぞ。
自販機で売っている商品、これ自販機か？と迷ってるものでも投稿大歓迎です。
惑星参加時の自己紹介やウェルカムメッセージ等参加者(と主)が面倒くせぇとなる可能性のある機能はオフにしてます、お気軽にどうぞ〜( ◜◡◝ )🥫
おばさん構文の星
21人が搭乗中
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臼井優
制度の目的
海外の優秀な学生を日本に受け入れ、国際交流と友好親善を促進する。
各国の将来を担う人材育成に貢献する。
日本の大学の国際化、教育・研究力の向上に寄与する。
応募方法
大使館推薦: 留学希望国にある日本国大使館・総領事館を通じて申請する（最も一般的）。
大学推薦: 日本の大学が独自に募集する枠（特別枠など）を通じて申請する。
注意: 申請手数料や保証金などを要求する団体・個人は、日本政府とは無関係なので注意が必要。
奨学金の内容（例）
研究留学生（大学院）: 月額約143,000円～145,000円程度。
学部留学生: 月額約117,000円程度。
その他: 渡航費、入学金、授業料などが支給される場合がある。
種類（例）
研究留学生（大学院、研究テーマに基づく）
学部留学生（学部課程）
日本語・日本文化研修留学生
高等専門学校留学生
申請・手続き先
自国の日本国大使館・総領事館。
留学を希望する日本の大学。
日本学生支援機構（JASSO） のウェブサイトでも情報提供されている。
臼井優
囲い込みの主な意味と種類
不動産業界の「囲い込み」:
売主から依頼された物件を、他社には紹介せず自社だけで成約させようとすること。
目的は、売主と買主の両方から仲介手数料を得る「両手取引」を狙うため。
本来の機会損失を招き、売主の不利益になるため、2025年1月からは規制対象にもなりました。
一般的な意味:
人や物事を外へ出さないように、仲間や味方の中に取り込むこと。
他者に取られないよう、確保・独占する意味合い。
歴史的・経済的意味:
エンクロージャー（囲い込み）: イギリスで、共同の土地を領主が柵で囲い込み、私有地化して牧場などに転用した運動（資本主義の発展に影響）。
ビジネス（顧客）の「囲い込み」:
顧客を自社の製品やサービスに継続的に利用してもらうため、ポイント制度や会員限定サービスなどで囲い込むマーケティング手法。
不動産の囲い込みが問題な理由
売主の機会損失: 他の多くの不動産会社（客）に物件が紹介されず、売却価格が本来の価値より安くなったり、売却に時間がかかったりする。
買主の機会損失: 良い物件が他の買主に届かず、物件探しが難しくなる。
手数料の偏り: 不動産会社は両手取引（2倍の手数料）で利益を得るが、売主・買主はそのメリットを享受できない。
対策
複数の不動産会社と「一般媒介契約」を結ぶ。
レインズ（不動産流通機構）への登録状況を確認する。
定期的に不動産会社とコミュニケーションを取り、他社への紹介状況を確認する。
どこでもぺお
年末に来て、また大きなニュースが
入ってきたなこれ…[びっくり][星]
22
夢見る機械の修理屋
1
キリン🦒
GRAVITY日記これは斜め上で誰も予想できまい😏正真正銘ロレックス公式の卓上時計wwwこれ意外に入荷なくて手に入れるのまぁまぁ手こずったのよ😂今年の新作で可愛いからずっと欲しかったんだよね
400年間調整要らずのセキュラー機構！←持ち主死んでる🪦腕時計じゃないけど150万円Death！💀💸w
皆様今年もお疲れ様でした
#ファインダー越しの私の世界
#写真好きな人と繋がりたい
#写真愛好家
#今日の1枚
#笑って生きよう
覆面調査企画
参加
百貨店の裏側魅せます
20387
まや
という話をよく聞きますね。
財務省のデータ等が示す実態は、
「税金よりも、商売になる市場があるかどうかが重要」という極めてシンプルなもの。
JETRO（日本貿易振興機構）などの調査結果
企業が海外へ進出する理由は
「税金が安いから」が1位ではない、
というデータが複数。
1位
現地の市場規模、成長が大きく需要がある。
2位
現地の販売先が海外展開してる。
3位
低コストの労働力が確保できる
4位
安価で良質な原材料、部品の調達
日本の工場や人材を捨てて、
海外に拠点移したとして、同じように
工場建てて(土地の確保、建設、設備の移動)
人材確保して、育成して、
海外に異動する人がどのくらいいるのか。
会社都合だから、住む場所も手当出したり、
治安も文化も違う環境で、上手くいく確証が
どのくらい持てるのか、
お金もめちゃくちゃかかりそう。
5夢見る機械の修理屋
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おすすめのクリエーター
どこでもぺお
なんとか生きてる！
気軽に声かけてくださいな。
おりたたぶ
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格３種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小～高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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キリン🦒
ビールではなく動物の高身長⬆️キリンです🦒
カフェ＆スイーツの星☕️🍰自然の星🌳麺の星🍜その他多数の惑星主になりました🌏登録よろしくお願いします🥺
【音声ルーム企画応援団】キリン🦒の恋愛悩み相談🫶毎週金曜日23時〜0時30分開催🎤
夜21〜23時頃ほぼ毎日音声ルーム開催中🎤ゲストさんと共に恋愛等のお悩み相談受けてます🫶ルーム向けでグルチャもやっているので興味があれば是非！よろしくお願いします😉
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夢見る機械の修理屋
適当に呟く
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よしあき
ゆっくりゆっくり☘ ̖́-仕事のストレスで精神科に入院し今は働いていません🍀嫉妬、逆恨みの人は来ないでください☘ ̖́-
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