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資産運用の星

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不眠症の星

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不安障害の星

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不安な事・頑張った事をつぶやてください

社不の星

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⚠️社会不適合者さんの為の星です⚠️ ⚠️勘違い社畜は回れ右⚠️

不妊の星

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ここは主に現在不妊治療中の方が抱えてる色々な思いや悩み、情報などを共有する場所です。この頃、明らかにパートナーのいない独身男性や、不妊治療してるとは思えない方々からの申請が多いので、ご注意お願いいたします。以前は不妊治療に関する記事などがなくても申請を許可していましたが、無関係と思われる方が多くおり、不妊治療に関する記事がない方は拒否します。不妊治療してるけどROM専したいって方は管理人のべるまでDM下さいませ〜ᕙ⁠(⁠ ⁠¤⁠ ⁠〰⁠ ⁠¤⁠ ⁠)⁠ᕗここが不妊治療してる方の安全圏であることを願ってます〜

R7年度出産ママの星

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ここは2025年4月〜2026年3月末までに出産した、出産予定のママ専用の星です! お子さん1人目でも3人目でもこの期間に出産された方の参加をお待ちしております! 「みんな準備してるのかな?」 「この投稿の方と同じこと思ってた〜!」 「今日は雨で1日最悪だった…」 などなど、みんなへの質問や嬉しかったこと、今日の疲れなど色々投稿しちゃいましょう! この星はモラルを持ちつつも自身の気持ちを素直に投稿できる星を目指しています。なので「つい周りと比べちゃって…投稿見るのが辛くなってきたかも…」となる場合は申し訳ありませんがそっと自主退職の方をお願いしています🙇🏻‍♀️💦 勿論、星の住人への悪意のある投稿を見つけたら消去又はDMさせて頂きます! R7年度出産ママの星を よろしくお願いします😂❤️

筋トレ動画

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気楽に筋トレ動画をアップしよう 💪筋トレホームの確認  💪テンションを上げる為 💪今日、頑張った動画 💪筋トレホームアドバイス などなど 気楽に動画をアップして 褒め合いましょう😁 投稿者のモチベーションアップの為 いいね👍 のご協力をよろしくお願いします🙇 🚫注意事項  投稿者がアドバイスを求めていないのに  勝手なアドバイスは、🈲禁止‼️  投稿者のモチベーションが下がります❗️  気楽に投稿をして欲しいので  コメントは、投稿者のモチベーションを上げる  内容でよろしくお願いします    筋トレ画像の星もやってます こちらもよろしくお願いします🙇

不登校の親の星

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不登校の子どもを持つ親が、 日常の独り言や悩みを投稿・共有するためにこの星を作成しました! 自己紹介・情報の交換も自由です 特に決まったルールはないですが、あえて挙げるとしたら… ・不登校に関係しない内容の投稿ばかりすること はお控えください(いないと思いますが) ・自由に愚痴等投稿できる星です。現在不登校のお子さんは精神的にダメージを受ける可能性もあります。その場合はこの惑星から降りてもらうことをおすすめします ⭐︎惑星を作った私⭐︎ ・バツイチのステップファミリー母 ・仕事は植木屋(小規模活動中) 長男…中2から不登校⇨公立の通信制高校1年生。親の言うことを何も聞かない。昼夜逆転。 次男…小6から不登校⇨中学の支援級に週一送迎付きで通う2年生。ADHDグレー、場面緘黙、繊細すぎる 三男…小2から不登校⇨現在小5で今年から支援級に在籍、体育など部分的に登校。ADHDグレー、繊細すぎる、癇癪もち 長女…一才👶

量産型・地雷系の星

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地雷系・量産型ファッション、そのほかサブカルファッションが好きな方と繋がりたいです。 どんどん投稿おねがいします。

不登校の星

312人が搭乗中
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ここは、不登校の子たちが安心して気持ちを話せる場所です。 話したいけど話せない気持ち、苦しさ、不安、迷い…どんな思いでも大丈夫だよ🌱 泣いても、怒っても、何も話せなくてもOK。 ただいてくれるだけで良いし、少しずつ笑えたり気持ちを言えるようになってもらえたら嬉しいです😌 ここに来れば「安心できる」と思える場所にしたいと思っています。 〈ルール〉 ① 相手を否定しない・比較しない どんな気持ちも大切に受けとる場所です。 ② 批判しない・傷つける言い方をしない 安心して話せる雰囲気を一緒に守りましょう。 ③ 無理なアドバイスをしない 「こうしなよ!」ではなく、 共感や寄りそいを大事にお願いします。 ④ 見たくない時は見ないでOK しんどい日は無理しなくて大丈夫。 見ているだけ・休むだけの日があってOKです。 ⑤ 返信はできる時で大丈夫だよ お返事がむずかしい日は、そのままでOK。 自分のペースをいちばん大事にしてね。 ★不登校の星、参加希望の方へ この星は“不登校の学生さん”が対象です。 学生・不登校である事が確認できない場合は、お断りする場合があります。管理人が参加の対象にしっかり当てはまることを確認します。 (確認のため、管理人からメッセージを送る場合があります)

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海の京

海の京

#ラヴィット
明日はやっと2か月半ぶりのニューヨーク不動産TAIGA編か
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海の京

海の京

#ラヴィット
明日は順当にニューヨーク不動産TAIGA編2回目
芝さんがくるまさんの代役?
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海の京

海の京

#ラヴィット
本来だったら今日はニューヨーク不動産TAIGA編のはずだったけどTAIGAさんのスケジュールがあわなかったのかな?
次回は再来週3/27かな?
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海の京

海の京

#ラヴィット
来週木曜こそ今度こそニューヨーク不動産TAIGA編の続きが放送できるかな?
TAIGAさんのスケジュールのなかなか確保できなかった?
2/27を最後にもう2ヶ月も放送できないまま
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海の京

海の京

#ラヴィット
果たしていつになったらニューヨーク不動産TAIGA編の続きが放送されるのか?
2/27を最後に途切れている
放送されるはずの令和ロマン週がほぼ2時間全編OPに
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海の京

海の京

#ラヴィット 
木曜のニューヨーク不動産TAIGA編、2/27のあとずっと止まったまま
先々週も2時間OPで今日も2時間OP
次回は4/10と1か月以上空くのか
最近ニューヨーク不動産は令和ロマン週固定な感じが
次回は多分入居物件決定か?
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おおち

おおち

ニューヨーク不動産TAIGA編最高だな。何が何でも撮影できるところじゃないと、としなかったスタッフさん素晴らしい。ラヴィットのこういったところが大好き。お子さんいるしな。かわいい奥さんと。
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海の京

海の京

#ラヴィット
あさって以降何をするのか予想
火曜(2/25) 久々にかが屋の写真旅を見てみたいところだが2時間OPの可能性も?
水曜(2/26) 東ブクロ両親に別荘を買うインテリア&家電編あたり?
木曜(2/27) ニューヨーク不動産TAIGA編先々週の続き?
金曜(2/28)
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海の京

海の京

#ラヴィット
あさって以降何をするのか予想
火曜(4/ 8) 久々のレトロ放浪記か?モグ飯キッチン付きのランキングか?
水曜(4/ 9) 東ブクロ両親に別荘を買う最終回入居編あたり?
木曜(4/10) 2/27以来かなり久々のニューヨーク不動産TAIGA編、いよいよ入居物件決定か?
金曜(4/11)
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海の京

海の京

#ラヴィット
あさって以降何をするのか予想
と言ってもすでに5/ 7(水曜)がチャーハン大捜査線と出ている模様
それ以外だと
5/ 6(火曜) GW最終日の2時間全編OP、久々の謎解き企画をラッピーアンケートまでのほぼ1時間半で
5/ 8(木曜) 今度こそニューヨーク不動産TAIGA編の続きを
5/
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のあ

のあ

やっと不動産終わって寝れる🙂‍↕️
やっぱ両立させるものじゃない笑
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臼井優

臼井優

「話せばわかる」は本当? 国・文化で違う「論理的思考」…名古屋大の渡邉雅子教授が突きとめた真理
1/26(月) 11:00配  Yahooニュース

35年にわたる研究成果を明快にまとめた『論理的思考とは何か』(岩波新書)は発売1年余で7万部を突破。昨秋には山本七平賞を受賞、選考委員の長谷川眞理子氏、養老孟司氏らから評価された。

 ――論理的思考は世界共通のものと思っている人が、本書を読んだら驚きますね。

 渡邉 ひとくちに「論理」といっても、話す目的が違うと組み立て方が異なる。そのことに気づかずにいると、海外では言いたいことが通じず、とても困ります。

 ――個人的な体験が研究のきっかけだったそうですね。

 渡邉 米国の大学に入学して、小論文をはじめて提出した際、Ungradable(採点不可能)と赤ペンで書かれた時のことは忘れられません。より衝撃だったのは、どれだけ丁寧に直しても不可だったことです。

 ――いつのことですか。

 渡邉 成城大短期大学部の英文学科を出てから25歳で銀行マンと職場結婚、ニューヨーク駐在になった夫と共に渡米した当時は専業主婦でした。それがコロンビア大大学院生の調査に協力したことがきっかけでこの大学の東アジア言語文化学部に入学しました。28歳の時の経験です。

 ――英語力の問題は?

 渡邉 短大ではESSに所属、夫がロンドンで研修していた時には同じ語学学校に通い、英語はけっこう得意でした。だから不可の理由がわからず困ってしまったところで、米国にはエッセイという、小学3年生から習う作文の「型」があると知り、その構造で書き直すと、評価が三段跳びで良くなったんです。

 ――何が違うんですか。

 渡邉 小論文のテーマは「死について」でしたが、米国式ではまず「私はこう考える」と結論を出し、「なぜなら」と根拠となる事実を三つあげ、まとめる。
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・K・

・K・

#相談 #不動産投資 #婚約 #婚約者
彼が、不動産投資で、7ヶ月くらい前に東京にマンションを購入したんです。
不動産投資のローンで、35年返済。3600万円程。
相談は軽くされてたものの、あまり踏み込んだ話をされていた訳でも無く、彼家族にも詳細は伝えてないとの事。
この頃、不動産投資であまり利益が無い、赤字になる事しか無い、という話もあり、私の母にも事情を話すとかなり否定的な意見。
そりゃそうですよね……😇😇

人間的にはとても良い人。本当に良い人。
ただ、契約書をよく理解せずに押印してたり、上手く口車に載せられるところが今後もとても心配。
心の底から大好きだから、今後も結婚して一緒に居たいと思う反面、結婚生活は綺麗事ばかりではいかないよなという現実。
まず、不動産のローンをどうしようというところ。こればかりは詳しく契約書読まないと今後の動き方分からないけど、ネットで調べてると詰みって言われてるし…。
そして、今後の付き合いをどうしようか、死ぬほど迷っています。ただ付き合うだけなら良いんだろうけど、結婚となると双方の家族の繋がりにもなるから、苦しい。
どうしよう……。
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ようすけ

ようすけ

#自己紹介

【名前】ようすけ
【趣味】音楽、旅行、愛知、不動産・建築・インテリア

今日からGRAVITYをはじめました!たくさん友達ができたら嬉しいです!
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隠 夜

隠 夜

法律を少し調べたけどよく分からないことがよくわかったよ‎( ˘꒳˘ )

でもさ、あの差し押さえ?だっけ
財産情報(銀行口座、不動産、車の番号etc)が分からないと強制的に差し押さえできないらしい

市町村に開示請求もできるけどこれがね💸💸
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臼井優

臼井優

税務署が怒ったら終わり…調査官が“本気になる”瞬間とは?
橘慶太: 税理士
相続・節税ぶっちゃけ相続【増補改訂版】
2026年1月25日 7:35

税務署が怒ったら終わり…調査官が“本気になる”瞬間とは?
本連載は、相続に関する法律や税金の基本から、相続争いの裁判例、税務調査で見られるポイントを学ぶものです。著者は相続専門税理士の橘慶太氏で、相談実績は5000人超。遺言書、相続税・贈与税、不動産、税務調査、各種手続といった観点から相続の現実を伝えています。2024年から始まった「贈与税の新ルール」等、相続の最新トレンドを著書『ぶっちゃけ相続【増補改訂版】』から一部抜粋し、お届けします。

7月の調査は厳しい。なぜ?
 もうひとつ、当日の空気を左右するのが「調査の本気度」です。経験則として、7月に入ってくる調査は厳しいと言われることがあります。税務署では7月に配置替えがあり、そこで新しい体制で「今年度の調査を頑張る」という流れになりやすい。だから7月中旬くらいに調査の連絡が来たら、ある程度“本命案件”として見られている可能性を想定し、覚悟を決めて準備する、というのが現場の感覚です。

 加えて、事前に「誰が来るか」が分かる場合は、その情報も軽視しないほうがいいです。役職が上の人が来るときは、組織として力を入れているサインになり得ます。一方で、役職が付いていない人が来るからといって油断もできません。定年後に再任用された大ベテランが、新人と一緒に来るケースもあり、見た目以上に手強いことがあるからです。

 まとめると、税務調査当日に効く注意点は三つです。第一に、荒立てない。戦うほど相手のやる気を上げてしまう。第二に、言いなりにもならない。その場で即答せず、論点は持ち帰って整理する。第三に、争点になりやすい部分は「合理的な理由」と「それを支える材料」を用意する。これだけで、調査当日の展開はかなり変わります。
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臼井優

臼井優

役務提供契約(サービス提供契約)は、金銭や物ではなく、労働・技術・ノウハウなどのサービス提供を目的とする契約。
 民法上の雇用、請負、委任、寄託が典型的な型であり、清掃、運送、コンサルティング、不動産仲介など多様な業務を含む。
 成果物の引渡要否や有償/無償の区別があり、契約時に業務範囲と報酬を明確にする必要がある。

概要と特徴
意味: 企業や個人が他者に対してサービス(労働、便益、知識、技術)を提供すること。
分類: 主に「雇用(企業所属)」「請負(成果完成義務あり)」「委任・準委任(業務遂行義務)」の3つが柱。

適用例: 運送、清掃、警備、コンサルティング、IT開発、不動産媒介、医療・教育など。
重要点: 下請法に基づく書面交付や、エステサロン等における役務提供期間(有効期限)の明記など、法的な制限がある場合がある。

契約締結時のポイント
業務内容の定義: どこからどこまでが範囲か具体的に記載する。

報酬と支払期日: 有償か無償か、支払いのタイミング(成果物納品時など)。

成果物の定義: 請負の場合、何を持って完了とするか。

再委託の可否: 外部へさらに委託できるか。
この契約は、モノの売買とは異なり、無形のサービスに関する権利義務関係を規定するため、トラブル防止のために内容を明確にすることが肝要である。
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タロウまる
 グラの皆さまお疲れ様です。  退職される方から逆に貰いました。            うまーべラス #ニューヨークチーズケーキ #グラマシーニューヨーク #濃いめがお好き
こじこじ
2026年初ケーキ🍰 #闘病日記 #笑って生きよう #小さな幸せ #食べることができる幸せ #グラマシーニューヨーク
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今日のおやつは頂き物のこちら(人 •͈ᴗ•͈)💕 食っちゃ寝の1日。 録画のドラマを何回、観直ししてるか😵‍💫 #グラマシーニューヨーク #紅茶派? #珈琲派? #すっぴん #お疲れGRAVITY
きき
みなさんおはようございます[笑う] 🎅🎄𝑀𝑒𝑟𝑟𝑦 𝐶ℎ𝑟𝑖𝑠𝑡𝑚𝑎𝑠🎄🎁 去年のクリスマスイブはめちゃめちゃ頑張りすぎたので、今日は奇跡的にシフト入ってなかった[大笑い] とりあえず、美味しいもの食べてきます(それは通常運転[ウインク]) 𝔸𝕗𝕥𝕖𝕣𝕟𝕠𝕠𝕟𝕋𝕖𝕒の売り物のアップルツリーがかわいかったので、勝手に写真撮らせてもらいました。そして、いただきもののグラマシーニューヨークのお菓子♡美味しかった~ 雨ですが、みなさん素敵な夜をお過ごしください🎁 #おはようGRAVITY #クリスマスツリー #グラマシーニューヨーク #きょうはおやすみ
ともるん
今日は満月🌕 最近、なんでもご褒美にしちゃう 明日は仕事終わりに久しぶりのサッカー観戦⚽️約2ヶ月ぶりの大好きな人にも会えそうな予感カタ((((꒪꒫꒪ ))))カタ#おすすめのお菓子 #おやつ #グラマシーニューヨーク
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パトラッシュ
#ニューヨーク #newyork #写真好き
白トリュフ
2003年頃上空から撮ったニューヨーク、 マンハッタン🏙️ #ニューヨーク #マンハッタン
メルト
6月28日 【アスファルト・シティ】観ました。 ニューヨークの新人救命士の物語。ベテラン救命士とタッグを組み日夜救急車で現場に直行するのだが舞台はNYのハーレム地区。ギャング、移民、ドラッグ、ホームレスと様々な問題を抱えた怪我人や急病人を相手に次第に主人公自身の精神も壊れていく。それにしても患者の態度がこうも日本と違うことに驚き。そりゃ米国で救命士付き救急車を1回呼ぶと15万円くらいかかるらしいから貧困層にとっては呼びたくても呼べなかったり素直に乗車出来ないってこともあるんだろうけどこうも感謝もされずに暴言や暴力が日常茶飯事だと人の命を助ける使命感も揺らいでいくし病みもするよね。まぁ日本の救急車は無料だからといってタクシー代わりに気安く呼ぶ奴がいるのも言語道断だけど。主人公の心の葛藤が徐々にエスカレートしていく様はまるでサスペンスやサイコスリラーを観ているかのようでもありシリアスさに拍車がかかる。ベテラン救命士を演じてるのはショーン・ペン。ずいぶんと渋くなりましたね。枯れた顔がちょっとだけシルベスター・スタローンに似てきたかも(笑)救命の話なので出血やショッキングなシーンもけっこうあります。全編引きずるような重さと暗さがニューヨークの雑踏と相まって観ていてしんどくなるような作品ですが最後に少しだけ希望があるのが救いです。こういうシリアスな映画も好きなのでなかなか見応えありました。 #アスファルト・シティ #救命士 #ニューヨーク #ショーン・ペン #タイ・シェリダン
光の銀河
昼間、わいた温泉郷に行ってきました♨ 選んだ小さな岩風呂では窓全開で入浴を楽しみ 外の風がとても心地よかった〜[ほっとする] あと、地熱で茹でた卵がめちゃ旨かった! #ニューヨーク
なおき
#ニューヨーク
特茶
おはようございます☀ 全然履いてなかったブーツ🥾いい感じ👍 華金なんで気分上げて行きます☺️ 旅の思い出と共に📸 #ブーツ #華金 #旅 #ニューヨーク
ジョニー⛺️𐂂⋆*𖧷
以前お知らせしてた私が描いたお尻くん達のコースター ニューヨークのとあるカフェで展示販売してたやつ 購入頂きました〜😭😭😭 嬉しいとかやったとかの前に感動🥺うるっときた 手に取って頂いたと言うことに感謝 言葉を飛び越えて通じた感じ ありがとう😭 応援くださった皆さんにも感謝感謝 また制作の励みになります。 次は年末に別の絵でポストカードが旅立つ予定🤣 でご褒美にショコラワッフル買っちゃいました。 高価なものやないけどいつも以上にうまぁぁ😭😭 #ニューヨーク #コースター展示販売 #お尻くん #ショコラワッフル
ホールニューワールド
ニューヨーク食生活🥪 ペパロニめっちゃ美味かった‼️🍕 #ニューヨーク #ご飯
⚜️禁断りんご⚜️
チキンのオーバーライスは スパイスの効いた鶏肉を トッピングした ご飯ものの料理。 ニューヨークのランチの定番らしい ソースは選べるみたいで バーベキュウソースが 私の好み。 大阪にある お店でも 外国人のお客が 目立つ。 チキンが柔らかくて美味しいから 月に2回は食べてる気がするな😋 #飯テロ #ニューヨーク