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40代の星

12272人が搭乗中
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みなさんで気軽にコメントしあって交流できたらなと思います。

30代の星

11171人が搭乗中
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30代の星と銘打っていますが、30代の方はもちろんこれまで30代だった方、これから30代になる方も歓迎です。ゆるく行きましょう。 投稿時、とりあえず「30代の星」を付けておくと同年代の友達が見つかるかも?是非ご活用ください。

🌈 40・50代

8651人が搭乗中
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日進月歩のネット社会 そんな中で、同年代でGRAVITYを楽しみましょう😊 初めての方も気軽に参加して下さいね 皆んなで、GRAVITYを一緒に楽しみましょう( ´›ω‹`)💕 挨拶のない方・卑猥な会話・仕事や他人の愚痴・⚠️特に出会い目的の方などは、グラビティの逆違反は通報致します 40.50代を中心としたルームオーナーの方も、気軽にルーム案内💁‍♂️などして下さいね

30代からの社交場の星

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30代overだからこその悩み……仕事、育児、家庭、恋愛…なんでもぶち撒けこ⸜🫶⸝‍もちろん毎日𝓗𝓪𝓹𝓹𝔂 ‪‪❤︎‬な出来事のシェアも👍30代からの交流の場になれ🪐そしていつかは繋がりたい🤝 日常のちょっとした気持ちを吐き出して❁⃘*.゚ たくさんの投稿をお待ちしてます。 グルチャも( .ˬ.)"是非

50代前後の星

4585人が搭乗中
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※学生は参加不可※惑星参加後フォロー、DM挨拶は不要。 ※プロフィール、投稿が全くなく、判別つかない場合も参加不可。 ※荒らし迷 惑行為等があった場合、主が対処します。 ※途中から惑星参加を申請型にしたので、不審な方を見つけた場合は主に報告をお願いします。 🌍投稿、グルチャで挨拶をしてください。 🌍色んな方と楽しくコミュニケーションを取ってください。

20代の星

4498人が搭乗中
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30代〜60代の星

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ようこそ「30代~60代の星」へ ここは、30代から60代までの幅広い世代が集まり、まるで一つの惑星に住む住人のように交流できる場所です。私たちは、仕事や家庭、趣味や人生経験など、それぞれの物語を持った仲間同士。日々の暮らしやちょっとした出来事をシェアしたり、昔の思い出やこれからの夢を語り合ったりできます。 この惑星では、年齢はただの数字。30代の勢いも、40代の深みも、50代の包容力も、60代の円熟も、すべてが貴重な輝きです。お互いの経験や知恵を持ち寄ることで、もっと豊かな時間が生まれます。時には笑い、時には励まし合いながら、この星をみんなで育てていきましょう。 「星」という名前には、ひとりひとりが輝く存在であるという想いを込めています。小さな光も集まれば、夜空を照らす大きな輝きになります。あなたの言葉や思い出、写真や趣味の話も、この星に新しい光を加えるでしょう。 この場所は、安心して心を開ける空間でありたいと思っています。世代を超えた共感や発見が、きっとあなたの毎日を少し明るくしてくれるはずです。さあ、あなたも「30代~60代の星」の住人として、一緒にこの星を輝かせていきませんか?

3040代独身の星

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⚠️ルールを必ず読んで頂いてから参加して下さい‼️ 惑星をリニューアルしました。 3040代独身の方みんなでワイワイ楽しくお話ししたりしましょう😊グラ友だけの関係などの方達の場です。 尚、ご参加したい場合は【ご年齢】【何県】 【独身】記載して頂けたらと思います。 トラブルなく皆様が仲良くこちらでお話や 安心してやり取りが出来るように私も常にパトロールはしていきます。また、怪しい人物などがいたら私にご報告して頂けると助かります。 【⚠️注意】 メンバーさんに対しての直接的な誹謗中傷 嫌がらせ、つきまとい、惑星での卑猥な画像 搭載など一切おやめ下さい。 尚、皆さん真面目に参加していますのでふざけた投稿などメンバーに対しての嫌がらせなどは絶対におやめ下さい。婚外目的な惑星では絶対にありませんのでご理解いただけない方はお断りします。 皆さんがより安心してご活用頂けると嬉しいです😊

30代の星!

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30代の方、30代前の方、30代を経験された方に入ってもらいたくて惑星を作りました! 悩み、楽しさなどをこの星で分かち合えたらと思います! 基本的なルールとしてはマナーを守って、惑星の住人が楽しく投稿などが出来ればと思います😊 要望など何か、ありましたら、お気軽にDM送ってください。 すぐには返信できない可能性もありますが、確認次第対応します! よろしくお願いします😁 ※マナーを著しく守らない方を惑星主が発見した場合、この惑星から送り出させていただく場合があります。 ご了承お願いします。

50代後半以降の星

1575人が搭乗中
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同世代同年代の皆さまがこの惑星で楽しく過ごせるよう心から願っております☺️⭐️🚀 勧誘的なことはご遠慮くださいませ٩(๑❛ᴗ❛๑)۶ 規約違反の投稿は惑星退去となります🪐

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エントロピー

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ワンスアポンあ「金ピカ時代」とロックフェラーを知れば摩天楼がどうして出来たかわかるという事はウルトラクイズのクイズ王とその音楽を聞けば、もうニューヨークを制したようなものなのだ

下記をご覧あれ「禁酒法」の前の成り立つまでの時代を「メッキ時代」金ピカ時代という

「金ピカ時代」(Gilded Age)とは、1865年の南北戦争終結から1890年代頃までのアメリカ合衆国1865年の南北戦争終結から1890年代頃までのアメリカ合衆国を指し、マーク・トウェインが名付けた言葉で、産業革命による急速な経済発展と物質的繁栄の裏に、政治腐敗や貧富の格差、拝金主義が蔓延していた時代を皮肉る表現です
。鉄鋼王や鉄道王といった大資本家が生まれ、きらびやかな富の象徴がある一方で、労働者の劣悪な環境や社会の不平等が深刻だった、「金メッキの下には粗悪な木材」のような時代を意味します

特徴と背景
経済成長: 鉄道網の発展、産業の急成長により、アメリカは世界有数の工業国へと変貌しました。
資本家の台頭: カーネギー、ロックフェラー、ヴァンダービルトなどの大富豪(「強盗男爵」とも呼ばれる)が莫大な富を築きました。
政治腐敗と格差: 企業が政治に介入し汚職が横行。産業の発展と裏腹に、労働者階級の貧困と格差が拡大しました。
「金ピカ」の由来: マーク・トウェインの共著小説『金ピカ時代』(1873年)に由来し、表面的な豪華さの下に隠された問題点を風刺しています。
関連する文学作品・文化
マーク・トウェインの小説: 『金ピカ時代』のほか、『トム・ソーヤーの冒険』などでこの時代の社会風俗が描かれています。
美術: この時代のアメリカ美術は、表面的な美しさだけでなく、時代の複雑な側面も表現しています。
現代との関連: 現代の格差社会や拝金主義を論じる際にも、この「金ピカ時代」が引き合いに出されることがあります。
日本における「金ピカ時代」
日本の文脈では、バブル経済期の1980年代を指す言葉として使われることもあり、その時代の狂騒ぶりを「金ピカ時代」と表現した写真集なども存在します。
GRAVITY
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いっき

いっき

このシェーダーはきれいですかw




そこは友のサーバです
ジャヴァパージョン
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GRAVITY3
ヤス🍇🤍🧸🥞🌹🥃🐺⚖️

ヤス🍇🤍🧸🥞🌹🥃🐺⚖️

年越しそばの雑学には、「一年の厄災を断ち切る」「細く長く長寿を願う」「金運を呼ぶ」といった意味があり、江戸時代に毎月末に食べていた「晦日そば(みそかそば)」が、大晦日の習慣として定着したものです。金細工職人が金粉を集めるのにそば粉を使っていたことや、鎌倉時代の「世直しそば」の故事も由来とされ、年が明ける前に食べるのが縁起が良いとされています。 

年越しそばの主な雑学・由来
* 厄を断ち切る:そばは切れやすい麺なので、その年の苦労や厄災を断ち切って新年を迎えるという意味があります。
* 長寿・家運長命:細く長いそばのように、寿命や家運が長く続くようにという願いが込められています。
* 金運上昇(金を集める):江戸時代、金細工職人がそば粉で金粉を集めていたことから、「金」を呼び込む縁起物とされました。
* 運気上昇(世直しそば):鎌倉時代、博多の承天寺で貧しい人々へ振る舞われた「世直しそば」を食べて運気が上がったという故事が起源という説もあります。
* 「晦日そば」からの変化:元々は毎月末(晦日)に食べる「晦日そば」という風習があり、それが年末に集約されて「年越しそば」になったとされています。 

食べるタイミング
* 年が明ける前: 厄を断ち切る意味合いが強いため、年を越してから食べるのは縁起が悪いとされます。 

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臼井優

臼井優

売主の責任(契約不適合責任)
責任内容: 買主からの請求に基づき、修補(修理)や損害賠償に応じる義務。

責任期間:
新築: 品確法により、基本構造部分は引き渡しから10年間の保証が義務付け。

中古・特約: 契約内容や宅建業法により異なるが、知ってから1年以内の通知、引き渡しから5年(または10年)以内の権利行使期限がある場合が多い。

告知義務: 売主(特に宅建業者)は、契約前に知っている瑕疵(特に心理的・環境的瑕疵)を買主に説明する義務がある。

買主ができること
瑕疵を発見した場合、売主に修補や損害賠償を請求できる。

契約内容に適合しない場合、契約の解除や代金減額(※民法改正後)を請求できる。

重要な注意点
「瑕疵」と「不具合(現象)」は異なる(例:雨漏り(現象)の原因は外壁のひび割れ(瑕疵))。

軽微な瑕疵で修繕に莫大な費用がかかる場合は、修繕請求ができないこともあるが、損害賠償請求は可能。
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臼井優

臼井優

建設業における請負契約は
 請負人が報酬を得て建設工事(土木・建築工事)を完成させることを約束し、注文者がその結果に対して代金を支払う民法の請負契約に基づき、建設業法で書面での締結と特定事項の記載が義務付けられている契約です。
 トラブル防止のため、契約書には工期、代金、検査方法など法定事項を明確に記載し、着工前に書面で交付する必要があり、違反すると罰則対象となる場合もあります。

建設業請負契約の基本
目的: 建設工事の完成と報酬の支払い。
法的根拠: 民法(請負契約)と建設業法。
義務: 建設業法第19条に基づき、書面(工事請負契約書)を作成し、相互交付・署名(記名押印)する義務がある(災害時など例外あり)。
建設業法で定められる主な記載事項
契約書には、以下の事項を記載し、相互に交付することが義務付けられています。

工事内容、請負代金、工期(着工・完工日、施工しない日・時間帯)
前払金や出来高払いの時期・方法
設計変更や中止時の工期・代金変更
検査の時期と方法、引渡し時期
代金支払い時期
契約不適合責任(瑕疵担保責任)
損害負担に関する事項(天災など不可抗力の場合も含む)
遅延利息
特に重要なポイント
書面主義: 口頭契約は建設業法違反。FAXやメールでの送信だけでは不十分で、原本の交付が必要。

検査期間の制限: 工事完了時の検査期間は、原則として20日を超えてはならない(建設業法第24条の4)。
消費税込み: 請負代金は消費税込みの金額で計算される。
下請契約の場合: 元請負人は、労務費相当額を現金(振込等含む)で支払うことが望まれる(建設業法第24条の3)。

トラブル防止のために
契約は公正な立場で対等に合意し、曖昧な表現を避ける。
契約内容の変更は、必ず書面で協議・合意する。
これらのルールを守ることで、発注者・請負人双方の権利が保護され、トラブルの発生を未然に防ぐことができます。
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ダチョウ田

ダチョウ田

テレビとかyoutubeとかで一皿ウン万円の料理を見かけた時にはとても美味しそうに見えるけど、その代金で焼肉食べ放題でも行った方が満足しそうとかいう考えが頭をよぎる事が割とよくある。
GRAVITY
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蚕豆

蚕豆

ZZRの修理、来年に残ったのは
ETCアンテナ線交換 約5000円
クラッチカバー交換 代金支払済
フロントブレーキホース交換 約15000円
スイングアーム交換 約5000円

まだまだお金かかりますね〜😫

センタースタンド付ければスイングアーム交換出来るかな❓
ZX〇Rの星ZX〇Rの星
GRAVITY
GRAVITY9
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ヤス🍇🤍🧸🥞🌹🥃🐺⚖️
いろいろあって精神的にまいっています。 なのでネガティブな発言等あるかもしれませんが気にしないでください 否定的な意見 上から目線 人を馬鹿にしているような意見は一切聞きません!! そういう無礼な人と話す時間がもったいないので 好きなことや好きなものは ゴルフ ツーリング 山登り 旅行 鉄道模型 猫 城巡り ウマ娘 ゴジラ バイク 仮面ライダー ラーメン 綺麗な声 です よろしくお願いします^_^
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格3種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小~高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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誰かさんの出戻りです。高身長高体重高血糖です。おおこしと申します!!!
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大学生 独り暮らし 勝てない勝負はしない
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セレナ
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