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ここは2025年4月〜2026年3月末までに出産した、出産予定のママ専用の星です! お子さん1人目でも3人目でもこの期間に出産された方の参加をお待ちしております! 「みんな準備してるのかな?」 「この投稿の方と同じこと思ってた〜!」 「今日は雨で1日最悪だった…」 などなど、みんなへの質問や嬉しかったこと、今日の疲れなど色々投稿しちゃいましょう! この星はモラルを持ちつつも自身の気持ちを素直に投稿できる星を目指しています。なので「つい周りと比べちゃって…投稿見るのが辛くなってきたかも…」となる場合は申し訳ありませんがそっと自主退職の方をお願いしています🙇🏻‍♀️💦 勿論、星の住人への悪意のある投稿を見つけたら消去又はDMさせて頂きます! R7年度出産ママの星を よろしくお願いします😂❤️

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接客業に携わる皆さん、日々の仕事にはストレスもあれば、心温まる喜びもありますよね。この場所は、そんな喜怒哀楽を自由に分かち合い、お互いを尊重しながら高め合うためのコミュニティです。 ​お客様と向き合う中で感じる様々な出来事を、ここで仲間と共有してみませんか?あなたの経験が誰かのヒントになり、誰かの言葉があなたの力になるはずです。みんなで支え合い、接客のプロとして一緒に成長していきましょう。 ルール1:思いやりのあるコミュニケーション🌈 ​批判や否定的な意見を述べる際は、建設的なアドバイスを添えましょう。 ​相手の立場や気持ちを想像し、敬意を持って発言してください。 ​ルール2:プラス思考で成長を🌈 ​日々の悩みや課題を共有する際は、必ず「こうなりたい」「こうしたい」など前向きな気持ちを付け加えてください❤ ​他メンバーの投稿には、共感や応援のコメントを積極的に送りましょう。 ​ルール3:プライバシーの保護🌈 ​職場やお客様の個人情報、特定できる情報は絶対に公開しないでください。 ​コミュニティ内で知り得た情報は、外部に漏らさないでください。

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🔖 商業BLの星について この惑星は、「商業BL」作品について気軽にお話しする場所です。 好きな作家さんやおすすめの本、気になる新刊情報などをシェアしながら、BLジャンルの作品の魅力を一緒に楽しみましょう✨ ⸻ 💡「商業BL」とは? ・出版社などから正式に刊行されているBL作品を指します。 ・漫画、小説、雑誌掲載、Web配信など、プロ作家によって制作・公開されているものが対象です。 (アニメやドラマ、映画、ゲームも含みます) (国内外問わず、商業流通しているBLジャンルの作品を対象とします) ⸻ ❌対象外の投稿 ・オリジナル創作(一次創作)作品の紹介 ・二次創作(既存作品のファンアート・二次小説など) ・その他、非公式の創作活動に関する内容 ・対象外の内容の投稿に関しては、「星から解き放つ」ボタンで当惑星から選択解除させていただきます(投稿自体は削除されませんが、商業BLの星の選択が解除されます) ⸻ 📝投稿ネタに迷ったら… 「最近読んだ商業BLの作品でよかったものは?」 「気になってる新刊ある?」 「推し作家さん、どんなところが好き?」 など、テーマ投稿も大歓迎です✨ ⸻ 💬 迷ったときは、いつでも管理人までお気軽にご相談くださいね。 楽しくゆるっと、商業BLについてお話しできる場所になりますように🌿

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臼井優

臼井優

不動産業界で使われる「海千山千(うみせんやません)」という言葉は
 「経験豊富で裏表があり、一筋縄ではいかない老獪(ろうかい)な業者」を指す隠語や比喩です。

この言葉が不動産屋に対して使われる背景と注意点は以下の通りです。

1. なぜ「海千山千」と言われるのか
不動産取引は金額が大きく、法律(宅建業法)や税金、土地の履歴など複雑な知識が必要です。

情報の非対称性: 業者は物件の欠点や相場を熟知していますが、一般の客は知識が乏しいため、言葉巧みに不利な契約を結ばされるリスクがあります。

駆け引きの多さ: 値引き交渉や囲い込みなど、海千山千の業者は「法律の網の目をくぐる術」や「心理的な揺さぶり」に長けているイメージを持たれがちです。

2. 2026年現在の業界状況
かつてのような強引な業者は減少傾向にありますが、依然として注意は必要です。

IT化と透明性: レインズ(不動産流通標準情報システム)の普及や、SNSでの口コミ拡散により、不誠実な業者は淘汰されやすくなっています。

コンプライアンスの強化: 2024年から2025年にかけて進んだ法改正により、重要事項説明のオンライン化やハザードマップの説明義務など、透明性は高まっています。

3. 「海千山千」な業者に騙されないための対策
複数の業者を比較する: 1社だけの意見を鵜呑みにせず、必ず複数の不動産会社に査定や相談を依頼しましょう。

エビデンスを求める: 「今買わないと売れる」といった煽り文句に対し、周辺の成約事例などを土地総合情報システムで自ら確認することが重要です。

免許番号を確認する: 会社概要にある「国土交通大臣(〇)第12345号」のカッコ内の数字を確認してください。数字が大きいほど営業年数が長く、経験豊富(良くも悪くも「海千山千」である可能性)であることを示します。

信頼できる業者探しには、不動産ジャパンなどの公的な情報サイトを活用し、業者の行政処分歴などをチェックすることをお勧めします。
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メリー

メリー

畜産業とか動物関係の研究業に年末年始関係ないもんな。

高校、大学が畜産系だったからわかるけど、あけおめの数時間後に糞まみれだもんな。

つーか、動物に年が明けたとか関係ないし、動物に取って毎日夜が明けるだけで明けましておめでとうだもんな。そんな生活無理やって挫折したから、尊敬しかないわ。
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宿

宿

そういや、ドラクエについて、全然語ってなかったわ。えーと、ドラクエ11やってますが、100時間ゆうに超えてて、男性陣皆レベルカンストしました(がち)ドラクエ11レベルあがりやすすぎるんご。でも、錬金とか討伐モンスター数とか、カジノの景品とかはまだまだです。ラスボスは倒しました。裏ボスは倒してません。サイドストーリーも今進めてます。
でも今はとりあえず錬金の為にモンスターのアイテムドロップ狙ってます。……ほんっっま………攻略見るまで、カミュのぬすむとくぎずっと使っててさぁ……通常ドロしかぬすむでは取れないの知らなくてさぁ!!!!アイスゴーレムのときのすいしょうばっか手に入って、んあーーー!!ってなってました。攻略見て、レアドロ取れないんかい!!ってなりました
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いえす

いえす

ちょっとしたスキマ産業
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あちゃまる

あちゃまる

観測歴と観測内でツボった思い出を教えてください観測歴と観測内でツボった思い出を教えてください

回答数 17>>

観測歴▶︎1年と少し

カジノで発砲して無馬さんに怒られるギャンボスたち
ボイラをランチャーの構えで撃つぞ!って言ってるヴァンダーマー
ストグラ観測者の星ストグラ観測者の星
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やにかす

やにかす

特にメンヘラっていう精神的に自立できない産業廃棄物がね
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