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夜更かしの星 公式
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夜更かし好きの方、みんなでゆるく語り合える、まったり深夜の居場所を作りました。
自撮りの星
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バイク乗りの星
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バイク好きの為のバイク乗りの星です
バイクであれば50ccからリッターオーバー、スクーターやオフ車、アメリカンやSSに至るまで皆さんの愛車自慢大歓迎🤗
技術的な話からツーリング報告等々、皆さんで盛り上げて参りましょう
ただ排気量マウントやGRAVITYの規約に反する書き込み等はご遠慮下さいね
ちいかわ愛の星
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ちいかわ好きが集まって
最新ちいかわ情報を共有したり
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日常に潜むちいかわを投稿して
わちゃわちゃしましょう\( ॑꒳ ॑ \三/ ॑꒳ ॑)/
優しくなれる言葉
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優しいSNSの
優しい言葉の惑星です
弾き語りの星
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《弾く》
·ピアノ、ギター、ウクレレ
どんな楽器での弾き語りも歓迎✨🤗✨
·初心者からプロまで歴は問わず( ◜ω◝و(و "
·ルームメイン、投稿メインどちらでもOK👌
《聴く》
·弾き語りさんだけじゃなく
聴きたい人も大歓迎⸜(*˙꒳˙*)⸝
·素敵な弾き語り動画をみつけたら、いいねやコメントで応援してね✊🏻📣 ̖́-
·もちろん見る、聴く専門もOK⭕
·星のページから「音声ルーム」をタップすると、弾き語りルームが一覧で見れるよ🎸
《惑星のイベントについて》
·アーティスト別、シーン別etc.様々なお題の投稿欄を作成しています✨
聴きたい人からも探しやすくなっているので是非ご活用ください😌
·だいたい週1回ほど、イベント招待を全員に送信しています。
✔「弾き語りの星からイベントに招待されました」
というメッセージが来たらタップして中身をチェックしてみてください😁
《弾星OPENchat》
弾く人、聴く人が集まって自由にお話できるchatがあります!
それぞれの音声ルームのシェアや
ルームイベントの告知
ルームイベントオーナーさんからのイベント招待
普段の何気ない雑談など
ご自由にお使いください!
惑星参加当日から参加可能です。
是非気軽に惑星、OPENchatの参加よろしくお願いします(*^^*)
ひとりごとの星
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この星は、皆さんの優しさでできています。
行き場のないひとりごとを呟く場所になれたらと思い、作りました。
30代からの社交場の星
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30代overだからこその悩み……仕事、育児、家庭、恋愛…なんでもぶち撒けこ⸜🫶⸝もちろん毎日𝓗𝓪𝓹𝓹𝔂 ❤︎な出来事のシェアも👍30代からの交流の場になれ🪐そしていつかは繋がりたい🤝
日常のちょっとした気持ちを吐き出して❁⃘*.゚
たくさんの投稿をお待ちしてます。
グルチャも( .ˬ.)"是非
美人になろうの星
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美人になろうの星は、毎日を楽しく過ごしてなりたい美人を目指す星です
人がどう言っても関係ない、なりたいからなる
心の美しさは間に合ってるので見た目も美しくなりたい
そんな貴方がゆるっと美人活動した時や褒めて欲しい時に報告したりいいねしたり、ギスギスしない美人ライフをこの星で送ってください*ˊᵕˋ*
美人は心の余裕も大切ですから!
なお、特定企業などへの勧誘、宣伝、販売、金銭が関わる投稿はお辞めください。出会い系やお相手募集もダメに決まってますのよ?予告なく惑星からキックする場合もありますので悪しからず
どうかしてる星
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どうかしてるぜ!!!
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k
#心理学

臼井優
実質的に「バーター(取引)」のような形で仕事が回っているケースも多いと言えます。
具体的には、銀行が抵当権を設定する際、安心して融資ができるよう、信頼できる司法書士を案件に指定・紹介する実務が行われています。
この関係性における実態は、以下の通りです。
1. なぜ「バーター」と言われるのか?(関係性の背景)
銀行側のメリット(安心・確実性): 住宅ローン融資では、銀行は抵当権を設定して顧客から不動産を担保に取ります。
この登記が間違っていると担保価値がなくなります。そのため、銀行は司法書士を「自分たちの権利を守る存在」として指定・紹介し、確実な手続きを保証させます。
司法書士側のメリット(集客・収益): 銀行の指定司法書士になることで、安定的に大規模な不動産登記案件を案件として確保できます。これが司法書士の主な収入源となります。
2. 「銀行指定司法書士」の実態と注意点
費用が高くなる傾向: 銀行指定の司法書士は、個人が探す司法書士よりも費用が若干高く設定されるケースがあります。
システム経費: ネット銀行などでは、指定システム(エスクロー・エージェント・ジャパンなど)を介した高機能な連携が求められるため、その費用が司法書士報酬に上乗せされている場合もあります。
紹介料(キックバック)の懸念: 司法書士の行為規範により、紹介料の支払いや受け取りは禁止されていますが、過去の背景から実質的なバーター取引が疑われることもあります。
3. 指定司法書士は変えられるか?
原則、銀行指定の司法書士を拒否したり、自分で探した司法書士に変更したりすることは難しいのが実情です。銀行は融資の安全性を最優先するため、信頼関係のある事務所を好みます。
結論
司法書士と銀行の関係は、単なる馴れ合いではなく、「確実な債権保全(銀行)」と「安定的な業務受注(司法書士)」という実利に基づいたビジネスパートナーシップです。
もし費用が非常に高いと感じる場合は、見積もりの内訳を精査するなどの対応が必要です。

南国人𖤓日本語初級
2024←2025
の#民族衣装
働いてる学校は毎年、旧正月の時期に学校で春祭りがあります。
その日、みんなは伝統衣装を着ますが、私だけは民族衣装を着るので、いつも街で目立っています。
2023年、私は純正で本場物の民族衣装を着ました。100%民族織物で、手作りで、とても厚くて重いです。
縫い目も少なく、ボタンもあまりありません。
巻いて結ぶ方法で着ます [泣き笑い]
石器時代に戻ったような気分でした[大笑い]
スカート部分は四角い布を巻いただけなので、ちょっと不安な感じ🥲
細かい部分まで丁寧に作られていて、それは一番好きな衣装です。
でも、熱帯の太陽の下で何時間も着続けるのは本当に大変でした。
アクセサリーもすごく重かったです💦
2024年、もっとシンプルな衣装を着ました。
民族模様が普通の布にプリントされていて、全体的に軽くなりました。
そのため、デザインも豊かになり、天気にも合いました [照れる]
でも、純正の衣装ではないので、心の中では少し残念でした[ショック]
アクセサリーについては、この年のものが一番好きです。
とても若々しくて、キラキラしていました✨️✨️
そして今年、2026は、過去2年の経験を生かして、両方の要素を合わせました。
• ワンピース部分は現代の布で、きちんと縫われていて、涼しくて軽いです。
• 上着や胸当て、飾りは民族織物で作られていて、細工がとても精密です。
今年のアクセサリーは、どこまでもリンリン鳴っていました。
でも、全体の色合いはちょっと調和が悪かったです[泣き笑い]。
2026年が華やかになるように願っています[照れる][星]
これから来年の衣装について考え始めます[大笑い]
ちなみに、手に持っているブルーベリー味のミルクシェイクは、中学1年生の生徒が作ってくれたもので、とても美味かったです🥤✨️[ほっとする]
(生徒たちはチャリティーのために屋台を開いてた生徒たちはチャリティーのために屋台を企画して運営してた。
小さな起業体験にもなってた。
私は食べすぎた[泣き笑い][泣き笑い])




Mr.ウラミジール

PE

ひー🐰
手放す
本来の自分に目覚める
見える世界が変わる🌏✨️
愛は追いかけるものじゃなく
自分の中に戻った時
勝手に整う
人生が自分の味方になる☘️☘️

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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格3種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小~高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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しゅがさと
定期的に鳴く研究者(有給)ねこ(大学生だったねこ)
(就職してない)
折りたたんで注意事項あるよー
LGBTのジェンダーフルイドです
時と場合でジェンダーが揺れてます
無言ですっとフォローするの許して
いきなり変なコメントするのも許して
時々狂ったように研究の話書くのも許して
シナモロール好き
博士にいる
躁鬱やばめ
鬱のとき鬱陶しかったらミュートしといてたまに見て
疲れたから赤ちゃんに
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k
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Mr.ウラミジール
発達障害
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ララ
20代 アラサー
好き:アニメ⇒薬屋のひとりごと 葬送のフリーレン プリキュア 鬼滅
音楽⇒BE:FIRST MAZZEL STARGLOW
HANA Da -iCE 嵐 backnumber 米津玄師
コンビニスイーツ カフェ甘いもの美味しいもの好き😋🍽💕
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