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りょー
2月は残し多いから、1位取りたい。
#不動産 #賃貸 #売買
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ミル
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臼井優
1階を避ける、オートロック・モニタ付インターホン付物件を選ぶのが基本です。
帰宅時の「ワンツーロック（2箇所施錠）」、カーテンを遮光・柄物にする、洗濯物は部屋干しする等、性別を隠し、侵入に手間がかかる印象を付けましょう。
防犯フィルムや人感センサーライトも有効です。
具体的な防犯対策は以下の通りです。
1. 部屋のセキュリティ強化（賃貸でもできる）
補助錠の追加：玄関ドアに「ワンドア・ツーロック」にするため、後付けの補助錠やサムターン回し防止カバーを設置する。
窓の強化：防犯フィルムを貼る、窓用補助錠を取り付ける。
ドアスコープの隠蔽：のぞき・盗撮防止のためにドアスコープにカバーやテープを貼る。
防犯グッズの設置：玄関やベランダに、人が近づくと点灯するセンサーライトを設置する。
2. 生活習慣での注意点
性別を隠す：カーテンを男性物にする、洗濯物は室内干しにする（女性用の服を外に干さない）。
帰宅・訪問者対応：オートロックでも後を付いてくる不審者に注意する。訪問者は必ずモニタで確認し、知らない人は居留守を使う。
荷物・ゴミの管理：宅配便の伝票は破棄する。郵便受けに郵便物を溜めない。
窓・鍵の施錠：ゴミ出しやコンビニへ行く短時間でも、必ず鍵を閉める。
3. 外出時の対策
防犯ブザーの携帯：すぐに使えるようにバッグにつけておく。
歩きスマホ・イヤホンの禁止：周囲の音が聞こえる状態を保つ。
SNS投稿の制限：リアルタイムの行動（「今から帰る」など）や、家の中の様子がわかる写真の投稿を避ける。
4. 物件選びのポイント
管理人が常駐・巡回：不審者が侵入しにくい。
人通りのある場所：夜間でも明るい道を選び、死角の少ない物件にする。
まずは、窓と玄関の鍵をダブルロックにし、カーテンで女性の一人暮らしだとバレないようにすることから始めましょう。
1臼井優
特に、生産年齢人口の減少や経済・産業活動の縮小は、経済に関連する民事紛争や不動産取引に伴うトラブルを長期的には減らすと見込まれています。
一方で、人口減少そのものが直ちにすべての法律トラブルをなくすわけではなく、むしろ新たな形でのトラブルや、高齢化に伴う異なるタイプの紛争が増加する面もあります。
人口減少により減少が期待されるトラブル
契約・商取引に関連するトラブル: 経済活動の縮小や消費者数の減少により、一般的な商取引や契約に関する訴訟新受件数は減少傾向にあります。
不動産取引のトラブル: 人口・世帯数の減少により、住宅需要が低下し、売買や賃貸に関わる紛争が減少する可能性があります。
一般的な民事訴訟: 中長期的には紛争総数が減少していくものと考えられています。
人口減少・高齢化でむしろ増加するトラブル
一方で、人口減少に伴う「高齢化」や「空き家増加」により、以下のトラブルは増加・複雑化する恐れがあります。
遺産相続・親族間のトラブル: 高齢化の進行により死亡者数が増加し、遺産分割などの相続紛争が増加しています。
高齢者の消費者被害・財産管理: 高齢者特有の消費者被害や、認知症による財産管理トラブル（成年後見関連）が増加する傾向にあります。
管理不全な空き家問題: 空き家の増加により、近隣トラブル（倒壊危険、ゴミ、害獣など）や行政代執行に繋がるリスクが高まっています。
まとめ
人口減少は、経済活動の縮小に伴う「既存の民事トラブル（数）」を減らす傾向にある一方、高齢化や構造変化（空き家、過疎化）に伴う「新たなタイプの紛争（質）」を増加させていると言えます。
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湯けむり
家ほしいなぁ
どっかに転がってないかなぁ
#ひとりごとのようなもの
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しょる
「最強メイド×ご主人様決定戦オーディション」
2/14、20:00〜 しょるルームにて
MC:@タラ男姐💋🚬 、しょる
こちらの企画、ありがたいことに予想を超えるたくさんの方にご応募いただいております！
参加者多数のため大変心苦しいのですが、ペアの決まっている方の参加希望の申込受付は本日までとさせていただきます！（オーディション2/14、本戦2/28共に20:00〜参加可能な方のみ申請をお願いします)
2/1、15:00～はアナウンスさせていただいた通りしょるの定期枠にてマッチングルームを開催しますが、こちらでマッチングした方の参加申込で完全に〆切とさせていただきます！
たくさんの方に興味を持っていただき、参加していただき本当にありがとうございます✨️
企画祭も通りましたので是非参加予約お待ちしております☝️
全てオリジナル台本、魅力的な演者さん達による戦いを見届けてください…！
#最強メイドと御主人様
#セリフ掛け合い企画
#音声ルーム企画応援団
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格３種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小～高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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湯けむり
見ること多い
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思ったことぼちぼちつぶやく
やっぱ虹プロおもしろい
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ミル
成人済オタク。ゲームアニメ等が好きなので良ければ仲良くしてくださいm(_ _)m
APEX適正シルバー最高ゴールド
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YA🤤
誰だか分かっても大人の対応、頼んどきます。26 years old
#記録用 #ジム #サウナ
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k🐈⬛ 寂しがり⚔️🐱🍈
🐺
自己肯定感低+人見知り+コミュ障＋寂しがり屋
投稿メインぐらいの気持ち
茶碗蒸しメンタルと基本寂しがり屋のめんどくさいやつです
知的障害とてんかんと知的に付随した発達障害持ってます。
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