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天下統一の星

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天下統一とは 気付けば、同じような日々の繰り返し。 やりたいことがあったはずなのに、 いつの間にか、夢を語ることなんて忘れていた。 そんなふうに、時間だけが過ぎていく。 でも、心のどこかでは、ずっと思ってた。 「何かを始めたい」って。 だから、僕たちは動いた。 “天下統一” 目指すのはただひとつ、このGRAVITYで天下を獲ること。 でもこれは、僕たちだけの物語ではありません。 退屈な日常に閉じ込められているあなたに、もう一度、動き出すきっかけを届けたい。 そして今、必死に頑張っているあなたには、共に前に進める“居場所”を作りたい。 これが、天下統一という旗に込めた、僕たちの想い。

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地下アイドル好きな人たちの集まり! 好きな地下アイドルいっぱい投稿してください!メン地下でも大歓迎🙆🏻‍♀️ ⚠️添付可能な写真やチェキ等で投稿してください!掲載許可されていない物はしないでください! 顔を隠す隠さないはご自身にお任せします

下着の星

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下着の惑星です♥ 一応ジェンダー不問 可愛かったりセクシーだったり色々な下着の情報をシェアしたい! 誰かに相談したいし情報だって欲しい! 恋人や友達とお揃いで買ったっていいじゃない! 限定が買えたって購入報告もしたい!!! 自分のテンション上げるためでも恋人の為でも、 女性だから許されて、男性だから嫌悪するってのは違うと思います 好きな物に性別は関係ない!!! 仲良く下着について語り合いましょ〜! ⚠️注意⚠️ 最 低 限のマナーを守れない方 ルールを守れない方は追放します 又、自己紹介文の無い方はご遠慮願います 申請制に変更しました(´・~・`)

下着の星♡

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女の子限定の下着の惑星です♡ 可愛かったりセクシーだったりな下着をシェアしたい! 相談したい!購入報告もしたい! お揃い買ったっていいじゃない! 自分のテンション上げるためでも男ウケ狙ってもいいじゃない! 仲良く下着について語り合おうね♡

年下男子と年上女子の星

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年下男子好きな人と年上女性好きな人との交流の場所。 世間話から恋愛話まで話そう。 歳の差恋愛相談もしましょう。 自己紹介していただけるとありがたいです。

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臼井優

臼井優

司法書士と銀行(金融機関)は、特に住宅ローンなどの不動産取引において「緊密な連携関係」にあります。
 実質的に「バーター(取引)」のような形で仕事が回っているケースも多いと言えます。

具体的には、銀行が抵当権を設定する際、安心して融資ができるよう、信頼できる司法書士を案件に指定・紹介する実務が行われています。

この関係性における実態は、以下の通りです。
1. なぜ「バーター」と言われるのか?(関係性の背景)
銀行側のメリット(安心・確実性): 住宅ローン融資では、銀行は抵当権を設定して顧客から不動産を担保に取ります。
 この登記が間違っていると担保価値がなくなります。そのため、銀行は司法書士を「自分たちの権利を守る存在」として指定・紹介し、確実な手続きを保証させます。

司法書士側のメリット(集客・収益): 銀行の指定司法書士になることで、安定的に大規模な不動産登記案件を案件として確保できます。これが司法書士の主な収入源となります。

2. 「銀行指定司法書士」の実態と注意点
費用が高くなる傾向: 銀行指定の司法書士は、個人が探す司法書士よりも費用が若干高く設定されるケースがあります。

システム経費: ネット銀行などでは、指定システム(エスクロー・エージェント・ジャパンなど)を介した高機能な連携が求められるため、その費用が司法書士報酬に上乗せされている場合もあります。

紹介料(キックバック)の懸念: 司法書士の行為規範により、紹介料の支払いや受け取りは禁止されていますが、過去の背景から実質的なバーター取引が疑われることもあります。

3. 指定司法書士は変えられるか?
原則、銀行指定の司法書士を拒否したり、自分で探した司法書士に変更したりすることは難しいのが実情です。銀行は融資の安全性を最優先するため、信頼関係のある事務所を好みます。

結論
司法書士と銀行の関係は、単なる馴れ合いではなく、「確実な債権保全(銀行)」と「安定的な業務受注(司法書士)」という実利に基づいたビジネスパートナーシップです。
 
 もし費用が非常に高いと感じる場合は、見積もりの内訳を精査するなどの対応が必要です。
GRAVITY
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むむっ‼︎

むむっ‼︎

上司のスパルタ発言ヤバすぎ
一昨日、病院の検査でコロナ陽性と検査結果出てから処方薬貰って家で高熱と喉・頭痛の激痛で連夜寝不足だっていうのに[大泣き]
今朝上司からの電話で
「熱下がったなら動けるよね?薬も飲んでるなら、これから出勤して」
て言われた[びっくり][びっくり]
無慈悲すぎる
他の職員は短くても5日休んでるのに、何で?
上司こそコロナ感染して7日も休んでたくせに
独身は治りが早いとかって思ってんのか?
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♣️🥀 ふぅあ໒꒱*˚

♣️🥀 ふぅあ໒꒱*˚

@ジンジン 撮り方下手くそ過ぎない???
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臼井優

臼井優

アパート・マンションのネットが遅い場合、原因は夜間の混雑(共有回線)、古い配線方式(VDSL)、またはルーターの不調です。
 まずはルーターの再起動、接続時間の変更、IPv6への変更を試してください。それでも改善しない場合は、ポケットWi-Fiの導入や自室への個別光回線引き込みが有効です。

具体的な原因と対策:
混雑する時間帯を避ける: 夜間や休日は住民が多く利用し速度が低下するため、時間帯をずらして利用する。
通信機器の再起動・改善: ルーターやONU(モデム)を再起動する、配置場所を見直す。
通信規格の変更: IPv6(IPoE)方式に切り替える(プロバイダへ確認)。
物理的対策: LANケーブルを規格の新しいもの(Cat5e以上)に変える、有線接続を試す。

根本的解決: 大家さんに相談して無料WiFiのルーターを交換してもらう、または個別で高速な光回線を契約する。
まずは、ルーターの電源を一度抜き、数分待ってから差し直す再起動を試すことをお勧めします。
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みりん

みりん

まてーーーーーー
今週も姪っ子が来るだと?!
しかも22:00に?!
まじでお義姉さん、自分で育てる気ない?!?!
5歳3歳とかなら育児限界になるのわかる
上の姪が小6、下の姪で小4だよ?!
上の姪なんか引きこもってるか
友達と遊びに行ってるかなんだから
手なんてもうかからないでしょ?!
少しは下の子のメンケアしてあげてよ〜[大泣き]
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南国人𖤓日本語初級

南国人𖤓日本語初級

       2026ー2026↓
       2024←2025
       の#民族衣装

働いてる学校は毎年、旧正月の時期に学校で春祭りがあります。
その日、みんなは伝統衣装を着ますが、私だけは民族衣装を着るので、いつも街で目立っています。

2023年、私は純正で本場物の民族衣装を着ました。100%民族織物で、手作りで、とても厚くて重いです。
縫い目も少なく、ボタンもあまりありません。
巻いて結ぶ方法で着ます [泣き笑い]
石器時代に戻ったような気分でした[大笑い]
スカート部分は四角い布を巻いただけなので、ちょっと不安な感じ🥲

細かい部分まで丁寧に作られていて、それは一番好きな衣装です。
でも、熱帯の太陽の下で何時間も着続けるのは本当に大変でした。
アクセサリーもすごく重かったです💦

2024年、もっとシンプルな衣装を着ました。
民族模様が普通の布にプリントされていて、全体的に軽くなりました。
そのため、デザインも豊かになり、天気にも合いました [照れる]
でも、純正の衣装ではないので、心の中では少し残念でした[ショック]
アクセサリーについては、この年のものが一番好きです。
とても若々しくて、キラキラしていました✨️✨️

そして今年、2026は、過去2年の経験を生かして、両方の要素を合わせました。
• ワンピース部分は現代の布で、きちんと縫われていて、涼しくて軽いです。
• 上着や胸当て、飾りは民族織物で作られていて、細工がとても精密です。
今年のアクセサリーは、どこまでもリンリン鳴っていました。
でも、全体の色合いはちょっと調和が悪かったです[泣き笑い]。

2026年が華やかになるように願っています[照れる][星]
これから来年の衣装について考え始めます[大笑い]

ちなみに、手に持っているブルーベリー味のミルクシェイクは、中学1年生の生徒が作ってくれたもので、とても美味かったです🥤✨️[ほっとする]
(生徒たちはチャリティーのために屋台を開いてた生徒たちはチャリティーのために屋台を企画して運営してた。
小さな起業体験にもなってた。
私は食べすぎた[泣き笑い][泣き笑い])
オシャレ星オシャレ星
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だぃ

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年下と付き合うってどう思う?年下と付き合うってどう思う?
ありだと思うよ。年下好きです!
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格3種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小~高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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みりん
表の顔はバリキャリ、裏の顔はただの酒好きな干物女子 キラキラしてたりぼんやりしてたり忙しい女の日記です✍️
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aisle(あいる)
aisle(あいる)です。 よろしくお願いします。🍀*゜ 暇な時に返事します(*´༥`*) あ、猫好きなのでついポチッと ハート押してしまいます( .-. )
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♣️🥀 ふぅあ໒꒱*˚
⋆꙳ 出会いと感謝を大切に 𓂃⟡.· 寝る寝る詐欺の夜更かし常習犯 貴方の耳にふわっと入る声、ここに見参_ 🦋💫.•*¨*•.🦋💫 •*¨*•.💫🦋.•*¨*•.💫🦋 𝐹𝑀⤑໒꒱*˚ 💍⤑♣️🥀 ⚐゙ ₂₀₂₄ ₁₂ ₂₁. 💍 ₂₀₂₅ ₁₀ ₁₃. ▼ マブダチ ▼ ♣️🥀┊°ʚ💎ɞ°┊🎄‪⋆͛┊🥃┊🐺┊🌙🎙┊🎧┊♣︎ らぶすぎる嫁🫶 ⤑ 🐠🪸
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