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カラオケ好きの星
27105人が搭乗中
参加
どうも！李星斗ｰりせとｰ🌶🐿と申します🙇♀️
カラオケが好きな人！老若男女問わず是非
ご搭乗下さい🎶🎤🫶💕
ヒトカラ、リモカラ配信、カラオケイベント等
ここの星で歌い狂いましょう！
アイコン交換の星
21175人が搭乗中
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課金をして、欲しいアイコンやフレームを獲得しようとすると何万、何十万もかかり、それでも手に入らない！
交換した方がお財布にも優しい( `-´っ👛 c)！
挨拶や、アイテムの投げ先の確認、交換前に番号登録の確認等をしっかりお願いします(* ᴗ͈ˬᴗ͈)”
下さい
⚠️詐欺行為を撲滅をしたいので、ナンバーの記載がないようなアイコンを売られてる方に注意してください！
⚠️必ず取引前にバッグの中身の確認をお願いします、スクショを貰ってください
⚠️サブ垢での詐欺→垢消しされる方が多いの
で、クランや称号、キラ値がないアカウントはやや注意してお取引をお願いします！
⚠️⤴︎に当てはまらないからといって安心できるユーザーとは限りません。必ず自衛しながら利用してください
⚠️相場はご自身で考えてください
⚠️現金等での交換は規約違反にあてはまります
🙅♀️禁止行為 以下の投稿は惑星から投稿を削除、または星から追放します
❌無料でください等の投稿
❌アイコン、フレーム、吹き出しの交換ではない投稿
❌相場を教えてください等のDMを惑星主または管理人に送る行為
❌出品時の他人の文章のコピペ
❌惑星主の手を煩わせる言動全て
当惑星はアイコン交換の惑星とは無関係です
旅行好きの星
20152人が搭乗中
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旅行の思い出や写真をみんなでシェア！
🌟ありがとう2万人❣️🌟読むだけ🆗
空好きの星
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空を見上げた時のこの感情を共有したい、そんな空好きが集まる星です。
猫好きさんの星
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車好きの星
11582人が搭乗中
参加
車好き集まれー☝️愛車自慢、愛車とドライブに行った時の投稿などをしてください😏愛車との馴れ初め話しもあるといいですね😆
ミニカー、プラモデル、ラジコン、スロットカーの車好きでも🆗車が無くても🆗
それでは楽しいクルマライフを過ごしましょう👍
ボカロ好きの星
8756人が搭乗中
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おすすめのボカロ曲の紹介等
ボカロについてみんなでお話できたらと
思っております🙂↕️🫶🏻
弾き語りの星
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参加
《弾く》
·ピアノ、ギター、ウクレレ
どんな楽器での弾き語りも歓迎✨🤗✨
·初心者からプロまで歴は問わず( ◜ω◝و(و "
·ルームメイン、投稿メインどちらでもOK👌
《聴く》
·弾き語りさんだけじゃなく
聴きたい人も大歓迎⸜(*˙꒳˙*)⸝
·素敵な弾き語り動画をみつけたら、いいねやコメントで応援してね✊🏻📣 ̖́-
·もちろん見る、聴く専門もOK⭕
·星のページから「音声ルーム」をタップすると、弾き語りルームが一覧で見れるよ🎸
《惑星のイベントについて》
·アーティスト別、シーン別etc.様々なお題の投稿欄を作成しています✨
聴きたい人からも探しやすくなっているので是非ご活用ください😌
·だいたい週1回ほど、イベント招待を全員に送信しています。
✔「弾き語りの星からイベントに招待されました」
というメッセージが来たらタップして中身をチェックしてみてください😁
《弾星OPENchat》
弾く人、聴く人が集まって自由にお話できるchatがあります！
それぞれの音声ルームのシェアや
ルームイベントの告知
ルームイベントオーナーさんからのイベント招待
普段の何気ない雑談など
ご自由にお使いください！
惑星参加当日から参加可能です。
是非気軽に惑星、OPENchatの参加よろしくお願いします(*^^*)
自分磨きの星
4066人が搭乗中
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「自分磨きの星」の主をしております、
とっとこ🐹としを🤪と申します。
自己の成長のための決意表明や努力を投稿し、
周りから褒められ、
モチベーション維持をして、
共に理想の自分を目指しませんか？
ダイエット、美容、筋トレ、
ファッション、資格の取得等、
成長のための努力ならなんでも可です。
皆様のご搭乗、
心よりお待ちしております。
釣り好きの星
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初心者〜ベテランの釣りが好きな方大歓迎です(•͈ᴗ•͈人)
何釣りでもOK！
沢山交流して楽しんで下さい♪
釣り以外の出会い目的の方はNGです
人気
はると
7
ぱや
その記憶と引き換えに
この歌と引き換えにして
僕らは行ける
同じドアをくぐれたら
🐈BUMPの星🧣
17
まーと
よしよし
猫は強さと引き換えに自由を得た。
人間は欲と引き換えに
1
ひー♡
229
夜咄ユウ
モンストのコナンくんイベント引き換え所の景品全部引き換え成功♪
モンストの星12
寝ヒト
tenpei
回答数 61>>
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臼井優
税理士、行政書士、司法書士、弁護士などの異なる専門家が提携し、顧客を外部に逃がさず、ネットワーク内で完結して案件を処理する構造を指します。
この仕組みは、顧客にとっては「ワンストップサービス」のメリットがある一方で、士業側にとっては「安定的な売上・紹介の獲得」という囲い込み効果を生み出します。
1. 士業ネットワークによる「囲い込み」の仕組みと構造
ワンストップ・サービスの提供: 相続、不動産売却、法人設立など、複数の士業が関わる案件において、特定の主幹士業（例：税理士）が中心となり、関連する司法書士や行政書士を紹介する。
顧客の囲い込み（ロックイン）: 窓口となる士業が信頼を得ることで、顧客が他の専門家を探す手間をなくし、継続的に自らのネットワーク内で全ての業務を完了させる。
Win-Winの関係: 案件を紹介する側（紹介料は厳禁）と受ける側が相互に顧客を紹介し合う関係を築くことで、互いの事務所が案件を獲得し続ける体制を作る。
2. 士業ネットワーク・囲い込みのメリット
顧客側のメリット:
複数の窓口に説明する手間が省ける。
専門家間の連携により手続きがスムーズになる。
士業側のメリット:
紹介により、安定的に質の高い顧客を獲得できる。
得意分野以外もワンストップで対応できるため、顧客満足度が高まり、顧問契約の継続や追加相談につながる。
3. 士業ネットワーク・囲い込みのデメリットとリスク
顧客の機会損失: ネットワーク内で閉じてしまうため、他のもっと安くて高品質なサービスを提供する専門家に出会う機会がなくなる。
競争力の低下: ネットワーク内で完結させる安心感が、技術向上やサービス改善の意欲を低下させる可能性がある。
非弁・非司法書士提携の禁止（法的リスク）:
弁護士、司法書士は、案件を紹介したことに対する「紹介料」の支払いを法律で禁止されている（弁護士法72条、司法書士法73条）。
「紹介料」の名目で案件を融通し合うと、違反行為となる。
4. 2025年以降の不動産囲い込み規制との関連
不動産業界では、2025年1月の法改正により、売却物件を自社で隠し持つ「囲い込み（両手取引目的）」が明確に規制対象となった。
相続物件の売却時など、不動産業者と士業が連携するケースが多いが、この法改正により、連携先でも透明性の高い情報共有が求められるようになる。
1臼井優
最大の特徴は、現場の担当者が直接仕入れ・販売を行う「仕入担当者責任制」による、新鮮な大容量商品の超特価販売です。
現金支払のみ、チラシなし、ダンボール陳列などの徹底したコスト削減で、新鮮かつ地域トップクラスの安さを実現しています。
タチヤの主な特徴・強み
「仕入担当者責任制」による圧倒的安さ
各部門（野菜、肉、魚）の責任者が市場で自ら目利きし、価格交渉・仕入れを行うため、中間コストがかからず、高品質なものを安く提供しています。
「その日仕入れたものはその日に売り切る」方針で、当日夜や日曜の夕方は大幅な値引きが行われます。
生鮮3品の鮮度とボリューム
野菜や果物は箱売りや大袋入りが主流で、鮮魚も丸ごと1本単位で販売するなど、市場のような活気があります。
精肉はブロック肉など、大容量で非常にコストパフォーマンスが高いです。
徹底したコストカット
折り込みチラシを打たないため、広告費がかかりません。
商品棚ではなくダンボール箱のまま陳列し、冷蔵ケースを使わない場合も多く、設備コストを削減しています。
対面販売と現金主義
店員と客の距離が近く、活気ある対面販売が特徴です。
支払いは現金のみに限定することで、クレジットカードなどの手数料を削減し、価格に還元しています。
利用時の注意点
現金のみ対応: クレジットカードや電子マネーは基本的に使えません。
閉店時間が早い: 一般的なスーパーよりも閉店時間が早い店舗が多いです。
お早めの時間帯がおすすめ: 人気商品はすぐに売り切れるため、午前中や昼頃が狙い目です。
タチヤは、大量に購入して冷凍・保存したい家族や、プロの料理人にも支持される、食費を抑えたい生活者の強い味方となるスーパーです。
1
morise
1臼井優
独自の仕入れや自社製造、現場のチーフ（責任者）に大幅な権限を持たせる「個店主義」で、個性的な商品と高コスパを実現。
現金決済が主体（一部キャッシュレス導入）、100円カートの採用も特徴です。
主な特徴
精肉・惣菜の強み：精肉店が母体のため肉の鮮度・種類が豊富で、「大容量」の肉パックが人気。手作り感のあるピザや爆弾おにぎりなど、ユニークでインパクトのある惣菜が話題。
「日本版コストコ」と評される安さと量：大容量（メガ盛り）の商品が中心で、ファミリー層やまとめ買いに最適。高品質ながら低価格を実現している。
現場主導（個店主義）：本部指示ではなく、各店舗の部門チーフが仕入れや価格設定を担うため、店舗ごとに商品や価格が異なる。
独自の運営体制：基本的に現金支払い（※順次、キャッシュレス対応店も増加中）。ショッピングカートは100円玉を入れて利用し、戻ってくると返金されるシステム。
専門性の高いプライベートブランド：自社製造のスイーツや肉加工品など、高品質で低価格なプライベートブランド（PB）が充実。
肉、海産物、総菜、スイーツと幅広いジャンルで手頃かつ高品質な商品を提供するため、関東を中心に多くの地域で「行くだけで楽しい」スーパーとして絶大な人気を誇っています。
1臼井優
実質的に「バーター（取引）」のような形で仕事が回っているケースも多いと言えます。
具体的には、銀行が抵当権を設定する際、安心して融資ができるよう、信頼できる司法書士を案件に指定・紹介する実務が行われています。
この関係性における実態は、以下の通りです。
1. なぜ「バーター」と言われるのか？（関係性の背景）
銀行側のメリット（安心・確実性）： 住宅ローン融資では、銀行は抵当権を設定して顧客から不動産を担保に取ります。
この登記が間違っていると担保価値がなくなります。そのため、銀行は司法書士を「自分たちの権利を守る存在」として指定・紹介し、確実な手続きを保証させます。
司法書士側のメリット（集客・収益）： 銀行の指定司法書士になることで、安定的に大規模な不動産登記案件を案件として確保できます。これが司法書士の主な収入源となります。
2. 「銀行指定司法書士」の実態と注意点
費用が高くなる傾向： 銀行指定の司法書士は、個人が探す司法書士よりも費用が若干高く設定されるケースがあります。
システム経費： ネット銀行などでは、指定システム（エスクロー・エージェント・ジャパンなど）を介した高機能な連携が求められるため、その費用が司法書士報酬に上乗せされている場合もあります。
紹介料（キックバック）の懸念： 司法書士の行為規範により、紹介料の支払いや受け取りは禁止されていますが、過去の背景から実質的なバーター取引が疑われることもあります。
3. 指定司法書士は変えられるか？
原則、銀行指定の司法書士を拒否したり、自分で探した司法書士に変更したりすることは難しいのが実情です。銀行は融資の安全性を最優先するため、信頼関係のある事務所を好みます。
結論
司法書士と銀行の関係は、単なる馴れ合いではなく、「確実な債権保全（銀行）」と「安定的な業務受注（司法書士）」という実利に基づいたビジネスパートナーシップです。
もし費用が非常に高いと感じる場合は、見積もりの内訳を精査するなどの対応が必要です。
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格３種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小～高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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ひー♡
×1若くはないよ！
気にしない人毎日絡も
ィﾝﾄﾞｱ､ｵﾀｸは合わないです×
DMの方が◎自己紹介ない人×
引っ越したいよ。甘えん坊 寂しがりちょっと人見知り。年下好き ラーメン お寿司 ドリア チョコ クレープ 車 雑貨 洋服 インテリア DIY すみっコぐらしドライブ 道の駅 温泉 車中泊 camp ギターほしい。アウトドア派な方でもcampお出かけすきな方。北海道住みの友達も彼氏欲しい
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夜咄ユウ
趣味はゲーム、スポーツ、アニメ見る事、料理(弱)、歌う事
前は夜咄(ヨバナシ)ソマレでやってたけどデータ飛んでまた最初からだから仲良くしてね〜
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ぱや
邦ロック
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morise
モリセです。生き物観察してる。
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