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あきら

あきら

うーん腹たちすぎてあんま眠れなかったわー
auショップほんと詐欺だぞー見せた書面と契約書面が違うんだから驚きだよww
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イケメ

イケメ

言ってくれなきゃあんたの気持ちなんてわかんないよ!!(契約書面にあること以外をあと出しでいうのやめてくれ、これもお願いしたつもりでした、みたいなのやめてくれ)
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あちょ

あちょ

酒飲んでるだけでおじさんやんっなるやつ

建物状況調査と住宅性能評価の違い

建物状況調査は中古物件向け
 媒介契約書面、35条書面で説明義務

住宅性能評価は新築向け
 所有者が資産として持つための判断材料
#宅建 #勉強
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契-つむ

契-つむ

七原くん、相変わらず阿保だなぁ
和菓子、契約書面にサインしないなら

契約解除だよ
お前の、聞いてないとわがままで会社が動くわけないし

『相変わらず使いにくいな、一度辞めるとか言い出して、契約条項に従えないならもう使う必要ないし、新しい人募集しましょう』ってなる

#七原くん
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なるるぅる。

なるるぅる。

労働契約書面が無いということは、労働契約に書くようなこと全ては適宜相談と交渉によって高い自由度を得るですか。
連絡頻度高くなるだけつらいだけでわ?
年間有給規則が無い代わりに交渉してたらほかの仕事出来なくない?規則で取得しますの方が効率的で喧嘩もしないと思うが...規則と効率は嫌いか...そうか.......
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玉葱🍅

玉葱🍅

報酬は書面で契約しておけ!!!!
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ハト

ハト

お付き合いしなくていいから契約して欲しいダーとユ
書面の契約してくれ
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ぼん

ぼん

結婚と恋愛って、別だと思う?結婚と恋愛って、別だと思う?
双方合意による書面契約が、あるかないか。
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藤田

藤田

契約締結契約締結契約締結契約締結契約
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ズバリ当てます!占い

ズバリ当てます!占い

大学時代に某占いの館みたいところで鑑定していました。良ければ占いますよ。住所男女関係なーし。今はスポーツトレーナーしてます。某スポーツ選手とも個人契約していただいたりしています。期待に応えられるかなぁ。頑張ります!
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らいむ

らいむ

わたくし、らいむは
補聴器代84万のローンを2年で払う契約をしました
これからは病気にならず、馬車馬のように
働くことを誓います
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たれこ

たれこ

こんにちは星のみんな[惑星]
お昼ごはんは街かど屋へ
日替わりランチをいただきました♪
ちょうど良い甘辛さで美味しかったです
午後からは、ミサワの営業担当さんとTOTOショールームへ
色々確認して来ました
まぁ減額の余地はちょっとしかなかったけど納得いく内容になり良かったです♪
次はいよいよ土地契約
そしてインテリアの打合せ
楽しみでしかない[大笑い]

#GRAVITY日記 #お昼ごはん #ランチ
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臼井優

臼井優

手数料で返済減らず 債務整理巡るトラブル ネット広告被害に警鐘

1/26(月) 6:45   Yahooニュース

消費者金融など6社に計約250万円の借金を抱えていた関西地方の30代男性は、インターネット広告で目にした弁護士事務所に債務整理を依頼した。それから1年ほどの間に70万円近くを振り込んだところで気づいた。「思ったより債務が減っていない」。その多くは、着手金や手数料などとして事務所の収入になっていた。こうした債務整理を巡る弁護士や司法書士とのトラブルが問題となっている。【宮本翔平】

【写真で見る】債務整理巡るトラブル 誇大広告に注意

 「約5万5000円の債務を弁済するために、5万円以上の弁護士費用を払うことになる不合理な契約がありました」。男性の相談を受けた牛尾淳志弁護士(大阪弁護士会)はこの事務所の悪質性を説明した。

 牛尾弁護士がこうした問題のある契約は無効だと指摘し、冒頭の男性が支払った分について返金を求めたところ、わずか3日後に40万円以上が返ってきたという。「この事務所はネットを通じて受任していた。本来は弁護士が受任前に面談する必要があるがそれを怠っていた」と指摘する。

 ◇ネットにあふれる誇大広告

 債務整理を巡ってはネット上に「弁護士が推奨」「国が認めた借金救済制度」などの文言が踊る。こうした誇大広告を通じて弁護士や司法書士に依頼した債務者らがさらなるトラブルに巻き込まれているとして、有志の法律家たちが2024年3月に「大量広告事務所による債務整理2次被害対策全国会議」を発足させた。

 全国会議に所属する高橋敏信弁護士(同)によると、25年12月22日までに計259件の相談が寄せられた。うち約7割はネットやSNSを通じて知った事務所とトラブルになっていた。期待を抱かせる広告から名前や連絡先を入力するように誘導され、委任するよう事務所側が積極的に働きかけるという。

 日本弁護士連合会(日弁連)の規定で、弁護士が債務整理を受任するにはあらかじめ面談する必要がある。問題が生じる事務所はこの面談を怠ったり、短時間・形式的だったりする傾向があるという。高橋弁護士は「債務整理は、負債や収支、生活などさまざまな状況を把握して丁寧に説明しないといけない。そのためにも面談は必要だ」と説明する。

 債務整理の手続きには利息の免除や返済期間を変更する「任意整理」と、裁判所に借金を免除してもらう「自己破産」などがあるが、全国会議に相談した人の7割以上は「任意整理」だった。

 高橋弁護士は「破産などが相当でも任意整理に誘導されているように見受けられる。そのうえで高額な手数料を支払わされている」と指摘。「面談を軽視する事務所には気をつけて、地元の直接相談できる弁護士などを利用してほしい。債務整理を依頼して困った状態にある人は全国会議に相談してほしい」と呼びかけた。

 ホームページ(https://www.saimunijihigai.net)から電話や専用フォームで相談を受け付けている
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・K・

・K・

#相談 #不動産投資 #婚約 #婚約者
彼が、不動産投資で、7ヶ月くらい前に東京にマンションを購入したんです。
不動産投資のローンで、35年返済。3600万円程。
相談は軽くされてたものの、あまり踏み込んだ話をされていた訳でも無く、彼家族にも詳細は伝えてないとの事。
この頃、不動産投資であまり利益が無い、赤字になる事しか無い、という話もあり、私の母にも事情を話すとかなり否定的な意見。
そりゃそうですよね……😇😇

人間的にはとても良い人。本当に良い人。
ただ、契約書をよく理解せずに押印してたり、上手く口車に載せられるところが今後もとても心配。
心の底から大好きだから、今後も結婚して一緒に居たいと思う反面、結婚生活は綺麗事ばかりではいかないよなという現実。
まず、不動産のローンをどうしようというところ。こればかりは詳しく契約書読まないと今後の動き方分からないけど、ネットで調べてると詰みって言われてるし…。
そして、今後の付き合いをどうしようか、死ぬほど迷っています。ただ付き合うだけなら良いんだろうけど、結婚となると双方の家族の繋がりにもなるから、苦しい。
どうしよう……。
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格3種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小~高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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ぼん
アラフィフです。 気分次第、思いつきで投稿します。 座右の銘は「いつもニコニコ平常運転」 いいねのお礼は、お気持ちだけで充分うれしいです
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らいむ
ゆるく好きな時に好きなこと自由に吐き出させて〜
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たれこ
お酒と猫と旦那との暮らし(無課金・無音声)出会いは求めていません 休日はランチ 時々温泉 バイクでタンデム 酒と肴が生き甲斐の主婦 最近住み替え計画中 家づくりの様子も書いてあります かぎ針編みが趣味でフリマで売り捌き中 適当に覗いて適当に足あと残します🐾 興味があれば勝手にフォローさせて頂きます
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・K・
ただの社会人。別のところで頑張ってるから、たまに弱音と愚痴と惚気吐かせて。夜は基本寝てます。フォロー頂いたら基本フォロバ返しますが、深い意味は無いです。彼氏居るのでそーゆー出会い目的は一切無しで。守れる人はお好きに。
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