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臼井優

臼井優

土地家屋調査士とは、土地や建物の物理的な状況(所在・形状・利用状況など)を調査・測量し、その情報に基づいて「表示に関する登記」を法務局へ申請する、不動産の「表示登記」の専門家です。不動産取引の安全確保や財産を明確にするという公共性の高い役割を担い、境界確定や筆界特定の手続きなども行い、測量技術と法律知識を兼ね備えています。
主な仕事内容
調査・測量: 土地や建物の実際の状況を調査し、正確な図面を作成します(現況測量、境界確定測量など)。
境界確定: 隣接地の所有者立ち会いのもと、土地の境界(筆界)を明確にします。
書類作成・登記申請: 測量結果をもとに登記申請書や図面を作成し、法務局に提出します。
境界トラブルの解決: 筆界特定制度やADR(裁判外紛争解決手続)の代理人として、境界に関する紛争解決をサポートします。
不動産登記の専門家: 建物が新築されたり、土地が分筆・合筆されたりする際など、不動産の物理的な変化があった際に必ず関わります。
司法書士との違い
土地家屋調査士: 不動産の物理的な状況(表示)に関する登記(例:土地の面積が変わった、建物を新築した)を担当します。
司法書士: 不動産の権利に関する登記(例:所有権移転、抵当権設定など)を担当します。
役割・重要性
不動産取引の安全: 正確な情報に基づいて取引することで、後々のトラブルを防ぎます。
財産・権利の明確化: 国民の財産を明確にし、権利関係を安定させます。
土地の境界の専門家: 境界に関する唯一の専門家であり、全国各地で発生する境界問題を解決する役割も担います。
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臼井優

臼井優

日本の医師免許は、国内では全国どこでも通用する非常に汎用性の高い最強の資格であり、更新不要で一生有効、高収入と社会的信用も得られますが、海外では国によって相互協定がない限り、追加の試験や手続きが必要です(イギリス、フランス、シンガポール、ドイツなど一部国で協定あり)。臨床医以外にも、製薬会社(メディカルドクター)、産業医、公務員(医系技官)、研究職、コンサルタントなど、医療知識を活かした多様なキャリアパスが開けている点も大きな汎用性です。
日本国内での汎用性(医療現場以外も含む)
場所の汎用性: 日本全国の医療機関で勤務可能。
キャリアの多様性:
企業: 製薬会社(メディカルドクター)、医療機器メーカー、保険会社(社医)、コンサルタント。
公的機関: 厚生労働省(医系技官)、法務省(矯正医官)、保健所。
研究・教育: 大学の研究職、教育機関。
その他: 健診医、産業医、ライター・監修者、IT分野での活躍。
安定性・信用: 更新不要で一生有効、高収入が期待でき、高い社会的信用がある。
海外での汎用性
二国間協定: 日本と一部国(イギリス、フランス、シンガポール、ドイツなど)との間で医師免許の相互乗り入れ協定がある。
手続き: 協定がない国(米国、ドバイなど)では、語学力証明や追加の試験、研修が必要で、簡単には通用しない。
アジア諸国: ベトナム、中国、ミャンマーなどでは、手続きを経て比較的容易に就労できるケースもある。
まとめ
日本の医師免許は、日本国内においては「場所」「職種」「キャリア」の3つの側面で非常に高い汎用性を持ち、一生涯にわたる安定した基盤となりますが、海外で働く場合は、対象国との制度的な連携状況によって難易度が大きく異なります。
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☆ミコ358☆

☆ミコ358☆

今日は重い腰を上げ、蛇王神社に来ました🐍
調べたら今年の1月3日に来て以来なので最初と最後に参拝させていただきました⛩️
1月には無かった龍のお金を投げ入れる所が出来ててびっくり((((;゚Д゚))))
前からある方は当たらんかったのに、龍の方には龍に当たって痛かったであろうからごめんねをしましたm(_ _)m
遠かったけど、行ったかいがあった(*´ω`*)
けど、今日はまじ動物や虫が目の前に現れるけど。朝から玄関にムカデやろ!ここに行く道中にイタチみたいのが車を横切って危うく引く所やったし💦華麗にすり抜けて行ってくれたけど😭蛇王神社ではカメムシの少し大きい体で、頭が生えましたみたいな虫おるし、猫ちゃん発見、トンビが帰りの道端に居ってスレスレ通ったら飛んで行ったり、めっちゃトンビイケメンやったで❤鷹とか鷲みたいにキリッとはしてないの!目もまん丸で顔も可愛げがあるお顔( *´꒳`* )写真撮りたかったのに止まらんと通り過ぎたから惜しいことしたな😭
それに、カラスの大群が道路の横におったりしたから今日は沢山の虫や動物が目の前に居って楽しかった(≧∇≦)1発目のムカデは流石にキンチョールでお亡くなりになったけど、子供らが刺されんで良かったのでよしとします‼️
明日は元職場に保健所代わりの黄色いカードを渡さないかんかったらしく、渡しに行きます(๑•̀ㅂ•́)و✧その後にプールでも行こうかな…けど、人が多いか?!学校休みになったし…辞めるか…んー体力付けるのにプール行きたいんよな…朝イチから行くか‼️そっから渡しに行ったらぼっちりか‼️考えとこꉂ🤣𐤔
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臼井優

臼井優

「法人成り(ほうじんなり)」とは
→個人事業主として営んでいた事業を、株式会社や合同会社などの「法人」という組織に移行(変更)することを指します。
 事業の信用度向上、税制面でのメリット(節税)、資金調調達のしやすさなどが主な目的ですが、設立費用や社会保険の強制加入、事務負担増などのデメリットもあり、専門家への相談も重要です。

法人成りのメリット
社会的信用の向上: 企業としての信用度が高まり、取引先や金融機関からの評価が上がります。

税制面のメリット: 所得(利益)が高くなると、個人事業主より税率が有利になる法人税が適用され、経費にできる範囲が広がり、役員報酬で所得分散も可能になります。

資金調達のしやすさ: 法人として融資を受けやすくなる傾向があります。

消費税の免税期間: 設立後1〜2期は消費税の免税事業者になれる場合があります(資本金1,000万円未満などの条件あり)。

有限責任: 事業での損失が、出資額の範囲に限定されます(個人事業主は無限責任)。

法人成りのデメリット・注意点
設立費用と維持費: 登記費用(登録免許税など)がかかり、法人住民税の均等割などの維持費が発生します。

事務処理の増加: 決算・税務申告の手間が増え、会計処理が複雑になります。

社会保険の義務化: 役員1人でも健康保険・厚生年金への加入が義務付けられ、保険料の会社負担分が発生します。

私的流用の禁止: 会社のお金を個人で自由に使うことはできません。

法人化の主な手続き(株式会社の場合)
会社概要の決定: 商号(社名)、事業目的、本店所在地、資本金などを決める。
定款作成・認証: 会社のルールブックを作成し、公証役場で認証を受ける。
資本金の払込み: 資本金を払込む(個人事業主の資産を引き継ぐ場合も)。

登記申請: 法務局へ会社設立登記を申請する(法人成立)。
税務署等への届出: 税務署、年金事務所、労働基準監督署などに各種届出を行う。

検討のタイミング
所得(利益)が800万円〜1000万円を超えたあたりから検討するケースが多いです。
事業拡大や資金調達の必要性が出てきた時。
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ねこ吸う

ねこ吸う

法務局行ったら、受付の、お姉さんが、愛想悪過ぎて、思わず、大声で、泣いちゃった
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臼井優

臼井優

高齢の夫からのモラハラ→
精神的虐待(暴言、人格否定、無視など)、
経済的支配(生活費の制限)、
行動の束縛・監視などが特徴で、被害者は精神的に追い詰められ、心身の不調(不安神経症など)をきたすこともあります。
一人で抱え込まず、配偶者暴力相談支援センター(#8008)や法務省の人権相談窓口(0570-003-110)に相談し、状況に応じたサポート(弁護士への相談、避難、離婚調停など)を検討することが重要です。

高齢夫のモラハラの具体例
「役に立たない」「バカだ」などの人格を否定する暴言。
数ヶ月にわたる無視、ため息、舌打ち。
食事への不満、家事の執拗な非難。
生活費を渡さない、監視する。
他人の前で妻を貶める発言。
相談窓口と対処法

緊急性がある場合・避難したい場合:
配偶者暴力相談支援センター(#8008): 最寄りの窓口に自動転送され、匿名で相談可能。

人権問題として相談したい場合:
みんなの人権110番(0570-003-110): 法務局につながり、専門の相談員が対応(平日昼間)。

専門家への相談:
弁護士: 離婚、年金分割(熟年離婚で有利になる場合がある)、財産分与など、具体的な解決策を相談できる。

心理的なケア:
心療内科・精神科: 精神的な不調(不安神経症など)がある場合は受診し、診断書も記録として残す。

記録と証拠:
暴言や無視の記録(日時、内容)は、調停や裁判で有利になる。

熟年離婚を考える場合
年金分割・退職金: 財産分与の対象となり、特に年金は有利に分割できる可能性があるため、弁護士に相談し損をしないよう注意。

経済的自立: 離婚後の生活設計を具体的に立てる。
一人で抱え込まず、状況に応じて複数の窓口や専門家を活用して、心身の安全と将来を守ることが大切です。
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かんちゃん

かんちゃん

障害者雇用ってどこで探しましたか障害者雇用ってどこで探しましたか

回答数 53>>

保健所からの斡旋で就労支援の作業所に通所。
障害者雇用の星障害者雇用の星
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臼井優

臼井優

飼い犬が人を噛んだら
→直ちに被害者の救護と医療機関受診の手配をし、管轄の保健所へ事故報告(24時間以内など期限厳守)、警察への連絡、そして48時間以内に獣医による狂犬病の検診(鑑定)を受けさせ、結果を保健所へ届け出る必要があります。 

 これらの手続きは法律で義務付けられており、怠ると罰則の対象になるほか、損害賠償責任も発生するため、誠実な対応が重要です。

飼い主がすべきこと
被害者の救護と情報収集:
傷の程度に関わらず、すぐに被害者の手当てをし、医療機関(病院)を受診させましょう(必要なら救急車を呼ぶ)。
被害者の連絡先、住所、氏名などを記録します(後々の手続きや保険、トラブル防止に必要)。
事故の状況(日時、場所、犬が噛んだきっかけ、目撃者など)を詳細に記録・記録しましょう。
行政への報告(保健所・動物愛護センター):
事故発生から24時間以内(地域により期限が異なる場合あり)に、管轄の保健所や動物愛護センターへ「犬の事故届出書」を提出します。
届出を怠ると罰則があります。

獣医師による狂犬病鑑定:
事故発生から48時間以内に、犬を動物病院へ連れて行き、狂犬病の有無を鑑定してもらいます。
鑑定は通常、1週間後、2週間後と複数回(2~3回)行う必要があります。
獣医師に鑑定書(診断書)を書いてもらい、保健所に提出します。
警察への連絡:
その場で連絡していなくても、できるだけ早く警察に事故を報告しましょう。

被害者への対応:
誠実に対応し、治療費や慰謝料などの損害賠償責任(民法718条)が発生する可能性があります。個人賠償責任保険などでカバーできるか確認しましょう。

被害にあった(噛まれた)場合
傷口を流水と石鹸でよく洗い流し、消毒後、すぐに病院を受診してください(狂犬病やパスツレラ菌などの感染予防のため)。
事故の状況(日時、場所、犬の特徴、飼い主の情報など)を記録し、保健所へ届出(咬傷被害届)を提出することも可能です。
手続きは自治体によって異なるため、必ずお住まいの地域の自治体(保健所など)のウェブサイトを確認しましょう。
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みー

みー

いや、犬系男子は可愛いとは思うけど初対面でいちゃいちゃとか求めてくるやつはやばいって保健所行き
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ぽんず

ぽんず

仕事納めてきたー!
11連休開始!
走ってダイエットして、保健所行ってワンちゃんの見学行って、酒飲んで、麻雀みて、ゲームして、岩盤浴いって
あと、何するかな
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