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あた

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ケンタウロス漫才の掴みを教えて下さいケンタウロス漫才の掴みを教えて下さい

回答数 54>>

「ケンタでーす」
「ウロスでーす」
「まーこんな身体で、僕ら漫才やらしてもろてるですけど、実際子ども作るん大変なんですよ」
「え?? って、どこをどーすんのん?」
「お前ええ大人やろ。。お客さん分かります? ウチの相方でも、こんな状態ですわ」
「コイツ気ぃ悪いな、ほなお前やってみいや」
「おう、やったろか? こやろ。。」

ーーそのまましばらくお待ちくださいーー
(※お花畑の静止画像)
大喜利のお題の星大喜利のお題の星
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nana

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遅刻してくる→お弁当作る時間ないから買い弁→お金も無くなる→仕事でミスしまくり→寝かしつけそのまま寝落ちで罪悪感→自己嫌悪→死にたくなる→これ毎日。

私ADHDじゃない?

#ひとりごとのようなもの
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胃腸痛マン

胃腸痛マン

もうクラスの子とかクラスの友達に忘れられてるんじゃないカナ、、、!?☺️
そのまま忘れてくれいっそ、、、
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Rii

Rii

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今日は朝早くから目覚めて
GRAVITY入ったらもう既にグラ友が
ルームしてるし笑🤣
その後起きるのにまだ早過ぎたから
二度寝して起きてからもまだルームで
仕事行く少し前に解散なったけど....

化粧💄してる時にテレビ📺見てると
彼と同じ名前の人出てきた笑

今日は🚲で仕事へ向かい
朝イチでPC見てたら上長に時間無いよ
言われてからずっと裏行ったり表行ったり

仕事を定時で終わらせ今月までは
時間守ってないとダメみたいで😭

来月から少しずつ延ばして行こうかと🥺
お腹空き過ぎておにぎり🍙だけ食べて帰宅🏠
帰って来てカップヌードルのBIGの
チリトマト食べたらいつの間にか寝てて
ふと目を開けたら親が帰宅してた笑

その後もゴロゴロゴロゴロ( _ω_ ⊃ )⊃
してたー。すこししてから
夜ご飯を母親と一緒に作った!

食べても眠くて( ¯꒳​¯ )ᐝネムネムで
ソファでゴロゴロ_(:3」∠)_

夜もまたグラ友がルームしてたから行って
今日休みだから、起きてようと頑張ったが
お布団に包まったら終わりだ
記憶ないし🤪朝起きたらルーム解散してなく
そのままグラ友が入って来てたから挨拶して
一時やり取りしてたら主起きて
気が付いたらルーム解散してた( ̄▽ ̄;)

このマックの新しいの食べたい



#自分時間大切 #自分磨き中 #恋愛初心者 🔰
#恋愛って難しい #笑って生きよう
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好きすぎて滅!

M!LK

復縁希望 自分磨きの星復縁希望 自分磨きの星
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きったん

きったん

”裏で女の陰口言ってる男がだせぇ”
はそのまま
”その男の陰口行ってる女って惨め”
で返って来るんだよ


”沈黙は金”って言葉はこういう時に使われるんや
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臼井優

臼井優

セットバックとは、建築基準法に基づき、前面道路の幅を広げるために建物を敷地境界線から後退させて建築することです。これは、消防車などの緊急車両の通行や避難経路の確保を目的としています。

概要と法的根拠
定義: 幅員(道路の幅)が4メートル未満の道路に接している土地に建物を新築・建て替えする際、道路の中心線から水平距離で2メートル後退した線を新たな道路との境界線(セットバック線)とみなす措置です。

法的根拠: 建築基準法第42条第2項に定められています。この法律は、建物の安全性を確保し、国民の生命・財産を守ることを目的としています。

「みなし道路」: セットバックによって後退した部分は「みなし道路」として扱われ、自分の所有地であっても建物を建築したり、門・塀を設置したりすることはできません。駐車場としての利用も制限されます。

セットバックが必要なケースと計算方法
セットバックが必要な幅は、道路の反対側の状況によって異なります。
両側に建物(宅地)がある場合: 道路の中心線から2メートル後退させます。例えば、幅3メートルの道路であれば、お互いに50センチずつ後退します。
反対側が川や崖、線路などの場合: 反対側の境界線から4メートル後退させます。この場合、セットバックする距離が長くなります。

所有権と固定資産税
所有権: セットバックした部分の土地の所有権は、原則として土地所有者のままです。自治体への寄付や売却などの手続きをしない限り、名義が変わることはありません。

固定資産税: セットバック部分は「みなし道路」として扱われるため、固定資産税は非課税となります。非課税にするためには、自治体への申請手続きが必要な場合があります。

注意点
敷地面積の減少: セットバック部分は建築可能な敷地面積から除外されるため、建ぺい率や容積率を計算する際の敷地面積が減少します。これにより、当初予定していたよりも小規模な建物しか建てられない可能性があります。

建て替え・売却: セットバックが必要な土地は、建て替えの際に工事費用が発生したり(境界確定が必要な場合で約20万~80万円)、建築可能な面積が減ることから、売買価格に影響が出ることがあります。

現状維持は可能: 現在建っている建物をそのままリフォームして使い続ける場合は、セットバックを行う必要はありません。
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