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投稿
おみ🫀💘
2025/07/26
この問題、改題として出されてるんだけど合ってる??
低廉は33万円までが上限では??
2.3の違いが分からないんだけど。
#宅建
#宅建士
#民法
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コメント
たかし
0
コメントがついていないので、何の知識もないですが読んだ感想を述べたいと思います。 まず問題2については代金が300万円であり、報酬の上限を求めるときにかけるべき係数が4%であることが読み取れます。その後税込にし、合意した費用を足した結果が33万円を超えないから、その額が上限になると理解できます。 次に問題3について、代金700万円の場合に報酬の上限を求めるとき、かけるべき係数は3%であり、これを税込して合意した費用を足すと33万円になるから、法定の上限と一致し、33万円が上限になると理解できます。 従い、報酬上限は33万円ですが、問題2は報酬の額がそれに達していないのが違いではないでしょうか。
2025/07/26
返信
おみ🫀💘
ごめん、たかし。 調べたら解説の198000は改正前の解説で、ちゃんと33万までが上限だった。 ありがとう
1
たかし
@おみ🫀💘
: まーなんとかなったんやったらよかった😂
0
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この問題、改題として出されてるんだけど合ってる??
たかし
コメントがついていないので、何の知識もないですが読んだ感想を述べたいと思います。 まず問題2については代金が300万円であり、報酬の上限を求めるときにかけるべき係数が4%であることが読み取れます。その後税込にし、合意した費用を足した結果が33万円を超えないから、その額が上限になると理解できます。 次に問題3について、代金700万円の場合に報酬の上限を求めるとき、かけるべき係数は3%であり、これを税込して合意した費用を足すと33万円になるから、法定の上限と一致し、33万円が上限になると理解できます。 従い、報酬上限は33万円ですが、問題2は報酬の額がそれに達していないのが違いではないでしょうか。