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特撮の星

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超特急の星

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超特急が好きな8号車による連結車両です🚃🚃💨

アイコン大特価の星

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持ってても使わない アイコン、吹き出し、フレーム など 定価より安く出せる方お願いします(❁ᴗ͈ˬᴗ͈) 星粒設定は定価より安かったらOKです。 持ってても邪魔だし、売れないし どうせ砕くなら〜 って時は一旦出してみませんか? 物々交換もOKです🙆‍♀️ 始めたばかりの方も交換しやすい 惑星になったらいいな🙌✨ ※惑星内のトラブルは自己責任でお願いします。

牛沢好きの星

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ゲーム実況者の牛沢を凄く推している人が集まる場所です🐮🍏

特撮Musicの星

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特撮ソング好きによる 熱い曲🔥を共有しあう星です。 行くぞ!合体!

濃い腐女子腐男子の星

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ルールは守るけどルールに怯えない! 規約ギリギリを攻める腐女子腐男子の惑星

特級呪物の星

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特級呪物の世界へようこそ♡ 呪物と言われると悪い印象を抱く人が多いですが…あくまでも一途に1人のことを大切に思ってる子達が搭乗してくれると嬉しいです♡ 尚…こちらの惑星投稿にて、晒しや悪口等…相手が傷つく投稿をされた方は蹴らせていただきます。 嬉しかったこと、呪物として悲しかったこと、悩んでることなどの投稿は🙆‍♀️ 攻撃的な投稿は❌ 胸を張って清い呪物をやりましょう\( ᐙ )/

牛乳の星

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牛乳の星です🥛 乳製品が好きな人に是非是非入って欲しいです。🐄

趣味や特技の星

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豆乳の星

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臼井優

臼井優

ロピア(Lopia)は、「食のテーマパーク」を掲げる精肉店発祥のスーパーで、高品質な肉類や大容量の惣菜が安く買えるのが特徴です。
 独自の仕入れや自社製造、現場のチーフ(責任者)に大幅な権限を持たせる「個店主義」で、個性的な商品と高コスパを実現。
 現金決済が主体(一部キャッシュレス導入)、100円カートの採用も特徴です。

主な特徴
精肉・惣菜の強み:精肉店が母体のため肉の鮮度・種類が豊富で、「大容量」の肉パックが人気。手作り感のあるピザや爆弾おにぎりなど、ユニークでインパクトのある惣菜が話題。
「日本版コストコ」と評される安さと量:大容量(メガ盛り)の商品が中心で、ファミリー層やまとめ買いに最適。高品質ながら低価格を実現している。

現場主導(個店主義):本部指示ではなく、各店舗の部門チーフが仕入れや価格設定を担うため、店舗ごとに商品や価格が異なる。

独自の運営体制:基本的に現金支払い(※順次、キャッシュレス対応店も増加中)。ショッピングカートは100円玉を入れて利用し、戻ってくると返金されるシステム。

専門性の高いプライベートブランド:自社製造のスイーツや肉加工品など、高品質で低価格なプライベートブランド(PB)が充実。

肉、海産物、総菜、スイーツと幅広いジャンルで手頃かつ高品質な商品を提供するため、関東を中心に多くの地域で「行くだけで楽しい」スーパーとして絶大な人気を誇っています。
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臼井優

臼井優

司法書士と銀行(金融機関)は、特に住宅ローンなどの不動産取引において「緊密な連携関係」にあります。
 実質的に「バーター(取引)」のような形で仕事が回っているケースも多いと言えます。

具体的には、銀行が抵当権を設定する際、安心して融資ができるよう、信頼できる司法書士を案件に指定・紹介する実務が行われています。

この関係性における実態は、以下の通りです。
1. なぜ「バーター」と言われるのか?(関係性の背景)
銀行側のメリット(安心・確実性): 住宅ローン融資では、銀行は抵当権を設定して顧客から不動産を担保に取ります。
 この登記が間違っていると担保価値がなくなります。そのため、銀行は司法書士を「自分たちの権利を守る存在」として指定・紹介し、確実な手続きを保証させます。

司法書士側のメリット(集客・収益): 銀行の指定司法書士になることで、安定的に大規模な不動産登記案件を案件として確保できます。これが司法書士の主な収入源となります。

2. 「銀行指定司法書士」の実態と注意点
費用が高くなる傾向: 銀行指定の司法書士は、個人が探す司法書士よりも費用が若干高く設定されるケースがあります。

システム経費: ネット銀行などでは、指定システム(エスクロー・エージェント・ジャパンなど)を介した高機能な連携が求められるため、その費用が司法書士報酬に上乗せされている場合もあります。

紹介料(キックバック)の懸念: 司法書士の行為規範により、紹介料の支払いや受け取りは禁止されていますが、過去の背景から実質的なバーター取引が疑われることもあります。

3. 指定司法書士は変えられるか?
原則、銀行指定の司法書士を拒否したり、自分で探した司法書士に変更したりすることは難しいのが実情です。銀行は融資の安全性を最優先するため、信頼関係のある事務所を好みます。

結論
司法書士と銀行の関係は、単なる馴れ合いではなく、「確実な債権保全(銀行)」と「安定的な業務受注(司法書士)」という実利に基づいたビジネスパートナーシップです。
 
 もし費用が非常に高いと感じる場合は、見積もりの内訳を精査するなどの対応が必要です。
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ぷらす

ぷらす

小学生の時遊んでたどう森やトモコレが自由度が高すぎて逆に楽しめなくなったのと同時に倫理観も持ち合わせてしまったのでトモコレに関して嫌いな人にひたすら腐った牛乳を飲ますという所業も憚られるようになった
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マカロニ

マカロニ

最近、何かに夢中になってる?最近、何かに夢中になってる?
特にはない
強いて言うなら温泉とかですかね?
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音の生命体🪐🎵

音の生命体🪐🎵

ちょっかいかけられて「嫌だ!」と言ったらすぐやめずにまず理由を聞いてくる方はADHDな方なのでしょうか?わかりませんが

だとすれば(視覚も嗅覚も過敏だけど私は特に聴覚が過敏な)HSPとADHD相性最悪で…どうしたらいいのでしょうか…やはり距離を置くしか選択肢がないのでしょうか…
HSPの星HSPの星
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♨️たー🍶🥃🏀

♨️たー🍶🥃🏀

お昼は、美味しい お寿司に食べにきました🤭
リアルのトラック運転のお友達さんから おすすめだと聞いて 味見にきました。
マグロ 寒ブリ メリカリ アラ汁 特上アナゴ 生さば アジをいただきます😎🖐️
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格3種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小~高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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革命家あんころもち
DMはいつでも歓迎です。 架空の人物なので、何も信じないで。
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Qoo
メンヘラポエマーの痛い人 黒歴史確定の文ばかり乗せます。 普通の人はミュート推奨。精神疾患持ち。 ので基本自分からフォローしませぬ。
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ぷらす
gnuとミレパと東京事変と椎名林檎あいしてう 彼氏いる
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𓂺た𓂸か𓂸し𓂺
たかし公式アカウント たかしによる たかしのための たかしだけのたかし教 コレ見たなあなたは 今日からたかし教徒の信者となります。 起きている時、寝ている時、 何かをしている時、 常にたかしを頭に思いうかべてください。 そうすれば、 きっとあなたも たかしになれるでしょう。 たかしになると、 特に良い事はなく社会不適合者になります。
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