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今更ですが‥物凄く好みの要素がいっぱい詰まったバンドだと知り、長年のファンの方とかから、もっともっと魅力を教えて貰ったり、カラオケ🎤でのオススメとか教えていただいたり、「陰陽座」初心者から積年のマニアの方までで楽しく語れる場所が欲しいと思ってコサエました〜🙏✨
先達の皆さま✨何卒ヨロシクご教示くださいませ❣️😽
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臼井優
この概念は、真の権利関係(所有権など)とは異なる外観(偽の登記名義など)が、真の権利者の帰責性によって作出され、それを信じた善意の第三者が現れた場合に、民法94条2項(通謀虚偽表示)の趣旨を適用して第三者を保護する法理です。
以下に、幾世通氏(かつて名高い民法学者)の主張と関連する類推適用の要点をまとめます。
1. 幾世通の類推適用理論(民法94条2項の拡張)
趣旨: 不動産などの不実登記(真実ではない登記)を信頼した善意の第三者(取引相手)を保護し、取引の安全を確保する。
通謀の緩和: 本来の民法94条2項は「通謀(相手と相談して)」が必要ですが、幾世通氏をはじめとする学説は、通謀がなくとも、真の権利者に「虚偽の外観を作った責任(帰責性)」がある場合、94条2項の趣旨を類推適用して、真の権利者が善意の第三者に権利の無効を対抗できないとする(第三者を保護する)という解釈を広く展開しました。
帰責性の判定: 権利者が自ら実印や書類を他人に渡し、虚偽登記を放置していたなど、帰責性が重い場合に類推適用が認められる。
2. 類推適用の主な事例
不動産登記: AがB名義の登記を黙認し、Bがその不動産を善意のCに売却した場合、AはCに無効を対抗できない(94条2項類推適用)。
代理権の濫用: 代理人が権限の範囲内で、自らの利益のために行為をした場合、110条(表見代理)などを類推適用して本人に効果を帰属させる。
3. 注意点
刑法との違い: 刑事事件において類推適用(被告人に不利な類推)は、罪刑法定主義に基づき原則禁止されています。この議論は基本的に民事法(民法)において取引の安全を確保するためのものです。
登記の信頼: 不動産の登記には公信力(登記を信じたら権利が認められる力)がないため、このような類推解釈を用いて第三者を保護する必要があります。
この理論は、判例でも広く認められており、現代の不動産取引や代理行為のトラブル解決において重要な役割を果たしています。
世界で一番君が好き
異性をデートに誘いましょう。
デートに誘うときは「今度、ご飯に行きましょう」という誘い方はダメです。
相談したいことがあるのか、デートがしたいのか、一緒に仕事がしたいのか、何が目的なのか全くわからないからです。
「今度、デートしましょう」と誘います。
そう言えば、「私はあなたに好意を持っていて恋愛対象として見ています」ということが伝わります。
お互いに相手と付き合ってもいいかどうかを判断するために一緒に過ごす時間=デートです。
初対面でデートに誘っていいです。
初対面でも相手が自分の交際相手の範囲内か範囲外かぐらい女性でも判断できます。
■デートに誘われて初めて恋愛対象として見始める。
だから、誘って断られたとしても堂々としていましょう。
断った日から「断ってよかったかな。okすればよかった。もう一度誘ってくれないかな」と思い始めます。
■デートで何を話すか。
デートで何を話せばいいのかわからないという人は、自己紹介をすればいいです。
これまで何をやってきたか。これから何をしたいか。
それが自己紹介です。
お互いに自己紹介をし合います。
好きなことについて話せばいいのです。
人は好きなことについてはウソはつけません。
ウソをついてもすぐにバレてしまいます。
見ていない映画のことを観たと言ってもすぐバレます。
■会話に自信がない人は、同性で練習をしてください。
同性でうまく会話ができる人は、異性ともうまくいきます。
本命で練習するのはやめましょう。
ところが練習もしないでいきなりうまくいこうとする人が多いです。
モテない人は会話の練習もしないし、好きになってから告白する人です。
だから、告白は禁止なのです。
これを読んだあなたは他の人よりも魅力的になりました。
■聞き役に徹していれば話上手じゃなくてもいい。
僕はほとんど聞き役に徹しています。
自分のことを話すのは相手に心を開いてもらうためです。
質問のための前置きとして話します。
「僕は40歳ですが、何歳ですか?」と「何歳ですか?」では違います。
自分をオープンにしてから相手に聞けば丁寧です。
興味を持たれると嬉しいものです。
同性であっても異性であってもよく知らない職種や業界のことを聞くといいです。
国が発表している仕事は700あります。
■初対面でデートに誘うと「交際するならこの人でなければならない」みたいな想いはそれほどありません。
そのため断られても「ok」と余裕が持てます。
逆に「あなたでなければならない」という思いが断ったときの反応や表情にでると断る側としては嫌です。
■初対面から名前で呼ぶ。
初対面から名前で呼ばれることでドキッとします。
ドキッとさせます。
ドキッとしてからあなたのことを恋愛対象として見始めます。
経験談ですが、先輩の奥さんを「優子」、先輩のお母さんを「春子」と呼び捨てにして先輩に注意されたことがあります。
直接、呼び捨てにしたのではなく先輩との会話の中で呼び捨てにしました。
「優子言うな❢」と言われました。
笑い話です。
■誘って断られても不機嫌にならないこと。
誘って不機嫌になられると断るほうはダメージを受けます。
断っても不機嫌にならなければ誘われることの抵抗が小さくなります。
不機嫌になる・ショックな反応をする=しつこいと思われる。
不機嫌にならない・結果に反応しない=積極的と思われる。
「今日は何曜日だっけ?」というくらいの感覚で、「今度、デートしましょう」と誘います。
断られたら、「そういうこともあるよね。それは今日の判断だから、明日誘えば答えはokかもしれない。来週誘えばokかもしれない」という余裕は相手にとって魅力的に映ります。
■1度誘って2度誘う。3回4回と誘う。
何度か誘っているけど、「まだ、あなたに好意を持っています」という意思表示です。
日本人は意思表示することがよくないことのように思っています。
断ることもよくないことのように思っていますが、そうではありません。
意思表示をしましょう。
買い物をすることは意思表示をすることです。
買い物で意思表示することも、デートに誘うことも同じ意思表示です。
デートに誘うことは、「自分はこう思う。あなたはどう思う?」と確認することです。
断るときは「断る」でいいのです。
理由なんていりません。
一言「断る」でいいのです。
誘う達人・断る達人になりましょう。
1回誘って断られても2回3回4回誘うことで、「まだ私を恋愛対象として見ているんだな」ということが伝わります。
■1人の異性を恋愛対象として追うのは辞める。同時に複数の人をデートに誘う。
恋愛対象が1人しかいないより、3人の恋愛対象がいるほうが、断られたときのダメージが少ないです。
恋愛対象は多いほうが余裕が持てます。
そのため複数の恋愛対象を持ちましょう。
■好きになってからデートに誘うのではない。好きになるかも、と思ったらデートをしてみて確かめる。
■相手に婚約者がいても諦めない。
僕が初めて交際した女性には婚約者がいました。
出会ったのは、社会人交流会です。
連絡先を聞いたときにこんな話をしました。
「私には婚約者がいます」
「気にしないよ」
婚約者しているからといって恋愛しているとは限らない。
婚約していてもまだ結婚はしていない。
結婚していたとしても恋愛しているとは限らない。
だから、そんなことで諦めない。
結果、交際しました。
「付き合っている人がいる」「婚約している」「結婚している」と言われると男性も女性も諦める人が多いです。
諦めないだけでほとんどのことが乗り切れます。
恋人がいたら決勝戦です。
決勝戦に勝てば交際できます。
デートに誘うときも、「今日okもらえたらいいな」と思いますが、同時に1ヶ月以内に、6ヶ月以内に、1年以内に、5年以内に、okをもらおう、でいいのです。
難しい目標は時間を延ばせば達成しやすくなります。
誰でも寂しいときやうまくいかないときがあります。
そのときが来るまで諦めないことです。
■会社で部下を誘う、立場を利用して誘うというのは僕はやったことはないです。
おすすめしません。
■「今度、デートしよう」
「いつにする?」と言われたことがあります。
思い出に残っています。
「今度、デートしよう」と言われても返事に困ることがあります。
そういう場合は、
「今度、デートしよう。平日の夜と土日ならどちらがいい?」
と選択肢を提示しましょう。
こんな体験があります。
クリーニング屋さんで受付がタイプの女性だったので言いました。
「わあ。かわいいですね。僕はあなたがタイプです」
「え?」
(そうだよなぁ。かわいい・タイプと言うだけでは何がしたいのかわからないよなぁ)
「わあ。かわいいですね。僕はあなたがタイプです。今度、デートしましょう」
「え?」
「3回も言わせるんですか?かわいいですね。僕はあなたがタイプです。今度、デートしましょう」
「そうですね。暖かくなってきて桜の花も咲く頃ですね。〜(長くて覚えていない)」
このように必ず「え?」と言われます。
大切なことはそこで食い下がることです。
「え?」はただ、びっくりしているだけです。
「え?」=「もう一度言って」「もっと聞きたい」と訳しましょう。
■店員さんに好意を伝えておけばデートで利用したときに協力してもらえる。
■「今日は誰に好意を伝えようか?」と自分に問いかけるだけでドキドキできる。
■それでも「僕には長所なんてないし・・・」という人がいます。
長所はつくれます。
「今度、デートしましょう」と誘えばいいのです。
誘うだけで「積極的な人」と思われます。
誘うだけで積極的という長所をつくれます。
誘われると嬉しいものです。
断ってもニコニコしながら「いいよ。いいよ。また誘うから」と余裕があると好印象という長所をつくれます。
何度も繰り返していると、「諦めない人だ。そんなに私のことがいいんだ」と思います。
■デートですることは2つ。
・次のデートの約束をする。
・「抱きたい」と言う。
■連絡先を聞いたらその場で連絡する。
■用事がなくても連絡する。
用事がなくても連絡し合える関係をつくろう。

るな
これは無理ゲーか?

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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格3種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小~高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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致死量のソースを貴方へ
投稿無くなったら死ぬ時
親管理‼️親管理‼️お半不登校れずびあん
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