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声優の星

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声優名鑑に掲載されるようなプロの男性声優、女性声優についての惑星です 男女どちらもOKです❕ アニメ・映画のネタバレと声真似の話題は禁止です! (見て感動したとか、すごく良かったとかの具体的な内容は言わないで、ふわっとぼかした感想はOKです) 声優さんへの悪口・誹謗中傷は絶対禁止! 好きな声優さんが同じだったら気軽にいいねやリプをしてみると声優好きのお友達ができるかもしれません😆 ※注意※ (その1)惑星の投稿で声優さんの声真似を音声でアップするのはやめてください(ご自分の投稿や音声ルームで行ってください) (その2)声優のアニメ・ゲームの仕事内容の実情とか業界人による裏側の投稿など、何も知らない人が読んで不快に思われるような悪口は投稿しないでください (その3) トラブルの元になったら困るので仕事募集の投稿は禁止です プロの声優さんへのお仕事依頼は正式な事務所などを通じてギャラも払って依頼してください ネット(GRAVITY)でちゃちゃっと口約束で依頼するのは失礼に当たります

農業・畑・家庭菜園

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声優好きの星

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声優さん好きが集まる惑星🌏 推しの声優さんの自慢話や声優さんの魅力、情報交換等をして交流していけたら良いなと思っています😊声優を目指している方や声真似をされている方でもOKです🗣💬声優さんに興味のある方は是非ご搭乗下さい🚀🌌 ⚠️ルール⚠️ ・声優さんや惑星の住人達を傷付ける方はこの惑星から外させて頂きます。 ・ここは恋愛での出会い目的とする場ではありません。節度ある行動をお願いします。 ・この惑星で繋がり、個人的にメッセージのやり取りをするのはOKです。その中で、お互いに好意を持ち、オフ会等をして頂くのもOKですが自己責任となります。惑星主が責任を負うことはありませんのでご理解下さい。 ・交流していく中で、不適切な方がいましたら惑星主にご報告頂けますと助かります。 ・その他、何か困り事や分からない事がありましたら惑星主(りーちゃま)にメッセージをお願いします。

個人事業主の星

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接客業の星

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接客業に携わる皆さん、日々の仕事にはストレスもあれば、心温まる喜びもありますよね。この場所は、そんな喜怒哀楽を自由に分かち合い、お互いを尊重しながら高め合うためのコミュニティです。 ​お客様と向き合う中で感じる様々な出来事を、ここで仲間と共有してみませんか?あなたの経験が誰かのヒントになり、誰かの言葉があなたの力になるはずです。みんなで支え合い、接客のプロとして一緒に成長していきましょう。 ルール1:思いやりのあるコミュニケーション🌈 ​批判や否定的な意見を述べる際は、建設的なアドバイスを添えましょう。 ​相手の立場や気持ちを想像し、敬意を持って発言してください。 ​ルール2:プラス思考で成長を🌈 ​日々の悩みや課題を共有する際は、必ず「こうなりたい」「こうしたい」など前向きな気持ちを付け加えてください❤ ​他メンバーの投稿には、共感や応援のコメントを積極的に送りましょう。 ​ルール3:プライバシーの保護🌈 ​職場やお客様の個人情報、特定できる情報は絶対に公開しないでください。 ​コミュニティ内で知り得た情報は、外部に漏らさないでください。

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🔖 商業BLの星について この惑星は、「商業BL」作品について気軽にお話しする場所です。 好きな作家さんやおすすめの本、気になる新刊情報などをシェアしながら、BLジャンルの作品の魅力を一緒に楽しみましょう✨ ⸻ 💡「商業BL」とは? ・出版社などから正式に刊行されているBL作品を指します。 ・漫画、小説、雑誌掲載、Web配信など、プロ作家によって制作・公開されているものが対象です。 (アニメやドラマ、映画、ゲームも含みます) (国内外問わず、商業流通しているBLジャンルの作品を対象とします) ⸻ ❌対象外の投稿 ・オリジナル創作(一次創作)作品の紹介 ・二次創作(既存作品のファンアート・二次小説など) ・その他、非公式の創作活動に関する内容 ・対象外の内容の投稿に関しては、「星から解き放つ」ボタンで当惑星から選択解除させていただきます(投稿自体は削除されませんが、商業BLの星の選択が解除されます) ⸻ 📝投稿ネタに迷ったら… 「最近読んだ商業BLの作品でよかったものは?」 「気になってる新刊ある?」 「推し作家さん、どんなところが好き?」 など、テーマ投稿も大歓迎です✨ ⸻ 💬 迷ったときは、いつでも管理人までお気軽にご相談くださいね。 楽しくゆるっと、商業BLについてお話しできる場所になりますように🌿

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あくび

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不動産営業くんからめっちゃLINEくる

顔を思い出そうと不動産会社のサイトのスタッフ紹介のところを見たけど、ピンとこなかった
年齢はやっぱり30代だった

GRAVITY
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臼井優

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司法書士と不動産屋の「バーター(取引・抱き合わせ・キックバック)」は、不動産取引の業界慣行として長年存在していますが、司法書士倫理および司法書士法違反の可能性が高い行為です。

具体的には、「不動産会社が売主・買主を司法書士に紹介し、その代わりに司法書士が登記業務の報酬の一部を不動産会社にバック(謝礼)する」といった関係を指します。

以下に、実態、違法性、リスクをまとめました。
1. バーターの具体例
紹介料(キックバック): 不動産屋が紹介した案件の登記手続きで得た報酬の一部を、司法書士が不動産屋に支払う。

抱き合わせ・指定: 不動産屋が売買契約の条件として、特定の司法書士を使うことを強制する(指定司法書士)。

便宜の供与: 司法書士が事務作業の一部を不動産屋に任せる、または不動産屋の個人的な依頼を無料で行う。

2. バーターの違法性
司法書士倫理違反: 司法書士は、依頼者の紹介について、いかなる名目であれ対価を支払ってはいけないと定められています。

非弁提携の禁止: 弁護士法72条に違反するおそれがあり、非資格者(不動産屋)が報酬目的で司法書士業務を斡旋する行為は違法とされています。
司法書士法違反: 報酬を得る目的で、司法書士資格を持たない者が登記業務を斡旋することは、司法書士法第73条に違反する可能性がある。

3. なぜバーターが発生するのか(業界の闇)
安定した仕事: 司法書士にとって、不動産屋は安定的な案件の供給源(「戦友」と呼ぶ司法書士もいる)。

事務手続きの円滑化: 不動産屋は自社のペースで登記手続きを進められる(融資先金融機関と親しい司法書士を指定するケースが多い)。

4. リスクと注意点
買主・売主の損失: 紹介料が上乗せされ、登記費用が高くなる可能性がある(相場:売買3~9万円)。

中立性の欠如: 司法書士が「依頼主(買主)」ではなく「紹介者(不動産屋)」の方を向いて業務を行うリスクがある。
違法性: 司法書士は懲戒処分の対象となるリスクがある。

5. 対処法
もし不動産屋から特定の司法書士を強く指定された場合、買主は自身の判断で司法書士を選ぶ権利があります。
「自分で探した司法書士にお願いしたい」と伝える。
提示された登記費用の明細(内訳)を出してもらう。

費用が極端に高い場合は、相見積もりを取る。
一般的に、不動産会社はトラブルを防ぐために信頼できる司法書士を指定したいという側面もあるため、まずは指定された司法書士の費用が適正かどうかを確認することが重要です。
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ゆうた

ゆうた

やりたい事が多すぎる‼️
卒業作品展のお品書きや食器などの買い出し

バイト先やお世話になった先生方への手紙
(大体4つ)

少ないと思うでしょ?俺からしたら多いのよ
内容が深いから
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とっと

とっと

自動車点検でディーラー来たけど、お昼からおっちゃんが営業さんにオラんでる
何があったんや…
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えび

えび

絶対に接客業はしない!営業職もしない!静かに仕事したい!
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みた

みた

会社のグループLINEで自我出したくなさすぎる。業務連絡だけしてたい
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やま

やま

最近はThreadsもインスタもXもマルチや変な業者が溢れかえってるけど、ここはまだマシそうな感じ🙌

ここでマルチに合った人いる?
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姉貴

姉貴

今日で高校生活の授業終わりー
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臼井優

臼井優

トライアル(Trial)の主な特徴は
 圧倒的な低価格(安さ)、豊富な品揃え(生鮮食品から家電まで)、24時間営業、そしてIT技術(DX)を活用した「スマートストア」化で、
 特に「スキップカート」などのテクノロジーによる効率化と、系列工場での惣菜製造によるコスト削減が低価格と品質の両立を実現しています。
 まとめ買いがお得で、生活必需品が何でも揃う「ディスカウントストア」としての利便性が魅力です。

トライアルの主な特徴
圧倒的な安さと低価格維持:
IT技術を活用した物流・在庫管理でコストを削減し、年間を通して低価格を実現(EDLP:Everyday Low Price)。
系列スーパー(西友など)を製造拠点とし、安価で高品質な弁当・惣菜を店舗に供給している。

豊富な品揃え:
食品(生鮮・惣菜・冷凍食品など)だけでなく、日用品、医薬品、ドラッグ、家電、カー用品まで揃う。

「見て回るだけでも楽しい」エンターテイメント性がある。
IT技術(DX)の積極導入:
スキップカート(レジカート):顧客自身が商品のバーコードをスキャンしながら買い物し、専用レーンでスムーズに決済できる。
顔認証決済:アプリ登録で顔認証による決済も可能。

賞味期限自動値下げシステム:賞味期限が近づいた商品の価格を自動で表示・調整するシステムを導入。

「生活必需店」としての利便性:
24時間営業:の店舗が多く、いつでも買い物に行ける。
「衣・食・住」がワンストップで揃うため、他店への移動時間を削減できる。

「トライアルGO」などの小型店:
都心部向けに、コンパクトながらプライベートブランド商品などを強化した店舗も展開。

まとめ
トライアルは、ITとテクノロジーを駆使して運営コストを徹底的に削減し、その分を商品価格に還元することで、「安さ」と「品質」「利便性」を両立させているのが最大の特徴です。生活必需品を「お得に」「まとめて」「いつでも」買えるスーパーとして、特にディスカウントストアの代表格として注目を集めています。
GRAVITY
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結局トイプ

結局トイプ

1週間学校行ってなかったけど久しぶりな感じして、楽しかったまだ卒業したくないな
GRAVITY
GRAVITY2
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好きバレなんて無い
はじめまして。 貴族です。
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🤍京億万美女🤍
🤍INFJ-T/INTJ🤍 宇宙一幸せ最強金持美人な京億万美女 🪩利益をもたらしてくれる人のみ現れる 🪩従ってくれ任せれて安定服従170cm以上の犬的旦那さんとフォーンペキとセレブ生活 🪩会社社長年収¹⁰億円💗 🪩楽しくしてるだけで月100万円の収入 🪩毎日がエモくわたしらしく 幸せすぎて、ありがとうございます🤍
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格3種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小~高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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あくび
ゲームをしたり映画を観たりお酒を飲みます。 離婚した元夫と事情があり同居中。早く別居したい。 絡みのない男性からの「仲良くなりたいです」「よかったらお話しましょう」のDMは不要です。
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えび
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