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高校生の星です！07〜09の高校生の方カモン！！
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でも、違法に当たるものは、通報させていただきますので、くれぐれも気をつけてください
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惑星のコンセプトは
「笑顔は幸せを惹きつける」「しあわせの連鎖」
疲れた時にふと眺めて笑顔になれる
温かい惑星です🥰
⭐️見る専・投稿ゼロ大歓迎
ゆるく楽しむための惑星です♡
⭐️投稿は自分が笑顔になった瞬間や
前向きな言葉のみ♡
心の栄養ドリンクになりますように🪽
ご搭乗をお待ちしています☺️
小•中学生子育ての星
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小学生・中学生を子育て中の方で作る星です。
日々の出来事を共有して笑いあったり、
お悩みや苦労を共感して励ましあったりする
そんな優しい場所としてご活用下さい♪
学生募集中の星
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ふ
にしても1年前のオンラインストア受注生産だけだったグッズがあったのはなんでだろ…
フルト
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レキ🔫
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朝から
（受注生産大事神教徒）
（受注生産大事神の教え：受注生産は大事）
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五月病ちゃん
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ピチピチ魚人@ラス
M
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ざくろ
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臼井優
特に、生産年齢人口の減少や経済・産業活動の縮小は、経済に関連する民事紛争や不動産取引に伴うトラブルを長期的には減らすと見込まれています。
一方で、人口減少そのものが直ちにすべての法律トラブルをなくすわけではなく、むしろ新たな形でのトラブルや、高齢化に伴う異なるタイプの紛争が増加する面もあります。
人口減少により減少が期待されるトラブル
契約・商取引に関連するトラブル: 経済活動の縮小や消費者数の減少により、一般的な商取引や契約に関する訴訟新受件数は減少傾向にあります。
不動産取引のトラブル: 人口・世帯数の減少により、住宅需要が低下し、売買や賃貸に関わる紛争が減少する可能性があります。
一般的な民事訴訟: 中長期的には紛争総数が減少していくものと考えられています。
人口減少・高齢化でむしろ増加するトラブル
一方で、人口減少に伴う「高齢化」や「空き家増加」により、以下のトラブルは増加・複雑化する恐れがあります。
遺産相続・親族間のトラブル: 高齢化の進行により死亡者数が増加し、遺産分割などの相続紛争が増加しています。
高齢者の消費者被害・財産管理: 高齢者特有の消費者被害や、認知症による財産管理トラブル（成年後見関連）が増加する傾向にあります。
管理不全な空き家問題: 空き家の増加により、近隣トラブル（倒壊危険、ゴミ、害獣など）や行政代執行に繋がるリスクが高まっています。
まとめ
人口減少は、経済活動の縮小に伴う「既存の民事トラブル（数）」を減らす傾向にある一方、高齢化や構造変化（空き家、過疎化）に伴う「新たなタイプの紛争（質）」を増加させていると言えます。
1臼井優
実質的に「バーター（取引）」のような形で仕事が回っているケースも多いと言えます。
具体的には、銀行が抵当権を設定する際、安心して融資ができるよう、信頼できる司法書士を案件に指定・紹介する実務が行われています。
この関係性における実態は、以下の通りです。
1. なぜ「バーター」と言われるのか？（関係性の背景）
銀行側のメリット（安心・確実性）： 住宅ローン融資では、銀行は抵当権を設定して顧客から不動産を担保に取ります。
この登記が間違っていると担保価値がなくなります。そのため、銀行は司法書士を「自分たちの権利を守る存在」として指定・紹介し、確実な手続きを保証させます。
司法書士側のメリット（集客・収益）： 銀行の指定司法書士になることで、安定的に大規模な不動産登記案件を案件として確保できます。これが司法書士の主な収入源となります。
2. 「銀行指定司法書士」の実態と注意点
費用が高くなる傾向： 銀行指定の司法書士は、個人が探す司法書士よりも費用が若干高く設定されるケースがあります。
システム経費： ネット銀行などでは、指定システム（エスクロー・エージェント・ジャパンなど）を介した高機能な連携が求められるため、その費用が司法書士報酬に上乗せされている場合もあります。
紹介料（キックバック）の懸念： 司法書士の行為規範により、紹介料の支払いや受け取りは禁止されていますが、過去の背景から実質的なバーター取引が疑われることもあります。
3. 指定司法書士は変えられるか？
原則、銀行指定の司法書士を拒否したり、自分で探した司法書士に変更したりすることは難しいのが実情です。銀行は融資の安全性を最優先するため、信頼関係のある事務所を好みます。
結論
司法書士と銀行の関係は、単なる馴れ合いではなく、「確実な債権保全（銀行）」と「安定的な業務受注（司法書士）」という実利に基づいたビジネスパートナーシップです。
もし費用が非常に高いと感じる場合は、見積もりの内訳を精査するなどの対応が必要です。
エヌ
R7年度出産ママの星
2
あや
3
みりん
とくになんも事前に言われてないから、オンラインだと思ってたら、現地、だって
そんなん行けないよ無理だよ。ムリーっつって今回は欠席にしてもらった
3
あめ
就活の邪魔しないでくれるかな💢
1
ぱすた
何年か前に東急ストアで売ってたのに！！
1
⊂( ⊂_ω_)ｸﾞｰ
2 もっとみる
おすすめのクリエーター
臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格３種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小～高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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ピチピチ魚人@ラス
毎日カラオケで歌ってます！レシートみて！私はピチピチ星人343歳曲覚えるのに忙しいからフォローは配信で仲良くなった人か変なやつか常識ない人限定フォロワーの事は考えない！歌歌う以外の幸せ捨てた生き方を提供！
友達はいます！仲良くしたい人が来て！
dmは定期的に整理する。
ブロックされても気にしないw
ADHDと自閉症があります。
カラオケやQualiArtsのゲーム曲、アイカツ！の曲が大好きです🎵
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みりん
いろいろモヤモヤしている
小4、小6、両方男子 の母 PTA副会長
IT系ソリューション営業→CS テレワーク月2回だけ出社 CSなのに新規営業させられてそろそろ辞めたい。業績も悪いし潰れるのが先か辞めるのが先か
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7258
エヌ
アラサー/神奈川/元保育士/既婚
無言フォローお断り🙅🏻♀️
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ふ
03 大阪寄りの兵庫
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オンライン飲み会
ちゃいぶる
おはようございます😃
1月28日 晴
今日の日の出🌅
今日は、職場で僕の送別会をやってくれるみたい[笑う] けどコロナなので、オンラインです。
オンラインでも僕のためにありがたいですよね[大笑い]
楽しく飲む為に頑張って仕事終わらそっ[ウインク]
らんらららん♪
今日も笑顔で元気に行きましょう😊
#おはようGRAVITY #イマソラ#GRAVITY写真部 #オンライン飲み会
しず
今夜は！！！！
アラサーの夜更かしルームで
呑み呑み呑み会じゃぁああ！！！！
お友達来てくれるかな？？
おもろいやつ来てくれるかな？？
もうすっごく楽しみ( ⸝⸝•ᴗ•⸝⸝ )੭⁾⁾⭐︎
#アラサーのひとりごと #音声ルーム
#オンライン飲み会 #楽しむぞ
#誰でも歓迎
㈶えか🧩☃️*⋆
飲み会ですよー⸜(* ॑꒳ ॑* )⸝.｡.:* ♬*゜
#オンライン飲み会
レンタルの人
今週の日曜日の夜、音声ルーム飲みでもしようかなと思案中…
#音声ルーム #宅飲み #オンライン飲み会
いちご🍓
今日のZOOM飲み会のお供はこちら〜！🍎
久しぶりにお友達とお喋り楽しむぜぃ✌️💕
#お酒 #zoom飲み会 #シードル #オンライン飲み会
オンラインライブ
千斗@Sento
オンラインライブｯ！？！？
見るに決まってんだろぉぉぉぉ！！！！
#いれいす #オンラインライブ
shuJi
皆様いかがお過ごしでしょうか??☕
私は今日、初めてMUSICPLANETのオンラインライブを開催しました！緊張が凄まじかったです。
#MUSICPLANET
#オンラインライブ #shuJi
Naoki
Zoom ミーティングの機能
お疲れ様です。
ちょっと考えている事があります。
音楽のバンド活動をする時、
メンバーで集まってスタジオなど
で練習するのだと思うのですが、
現代は、皆んな、忙しくて、
学生の時のように集まって練習
なんかは中々出来ないと思っています。
もちろん、プロを目指してサークル活動
をするなんて事はあると思いますが、
大変です。
でも、昔から趣味で楽器をやっていて、
個人的な時間に、音楽を奏でて皆んなと
演奏したいと思うことがあるのでは、
ないでしょうか？
個人練習で、自己満足出来るし、
時間も自分のゆとりの時間を使える
というのはあります。
でも、なんだか、1人で練習するより、
楽器演奏をする事を好きな人達が、
空いている時間に一緒に練習出来たら
もっといいなぁって考えました。
今は、インターネットで世界中に
繋がる事が出来る。ライブ配信を
見たり、距離に関係なく、会社の
ミーティングを複数の人で行う
事が出来ますよね。
これを、音楽の繋がりとして、
集まってオンラインで演奏できない
でしょうか？
Zoomで集まって、都合のいい時間に
移動せずに、個人の場所から、ネット
を通じて、音楽演奏の練習や練習して
ライブ発表するとか出来ないものでしょう
か？グラビティの音声の繋がりは、
それが出来るのでしょうか？
僕は、音声の繋がりについて良く知らなく
て。。。。
もし、そのようなやり方を知っていたら、
アドバイスを頂けないでしょうか？
宜しくお願いします。
Naoki😊
#ライブ配信
#zoom
#音楽
#楽器演奏
#オンラインライブ
変わり者夏ツ5公演参
今日は推しのオンラインライブ！！！
尊死してきます……( ´ཫ`)
#オンラインライブ
ハナ
#あちこちオードリー
#オンラインライブ
21:00頃は
まだゆっくり観る事が
出来ないかも[大泣き]
ユパミラルダ
あした
#KingGnu
#オンラインライブ
ちぽか🐱
準備完了💙
#ENHYPEN #オンラインライブ
ラグナロクオンライン
ぜろ
久々にやっちゃおうかな、ラグナロクオンライン！
10年ぶりくらいだけど！
サーバー整理(2012年だってさ！)後に1回だけやったくらいだけど！www
#ラグナロクオンライン
🎤うぃるꉂ🤣𐤔𐤔
懐かしいなラグナロクオンライン...Skypeとdiscord使って通話しながら遊んでたっけB鯖できたての頃から遊びはじめて結婚して子どもできて引退したんだよなぁーみんな元気にしてるだろうか
#ラグナロクオンライン
れいき
ラグナロクX初めてみた
なんとも懐かしいサウンドばかりで、ノスタルジックになれます（笑）
プロンテラとか街を出たところのフィールドの音楽もそのままだものな…
ギルド戦してた頃が懐かしいですね
#ラグナロクオンライン
#ラグナロクX
のえるん
ラグナロク
久々にやってみると何故かポロリとレアが落ちるものだ、、
今の相場は知らないけれども😅
#ラグナロクオンライン
にゃんちゃん🪐
異世界クエストが長いし多すぎ問題
#ラグナロクオンライン
たま
キノコ狩りガチでしんどかった…w
やっとモンク！！
#ラグナロクオンライン
onigiri
久々にROやりたくなったけど、昔みたいに低レベルで臨公でダンジョン行くとか無さそうだなぁ
#ラグナロクオンライン
#フェイヨン
#臨公
GTAオンライン
リオレウス討伐隊
誰か一緒にグラセフしよ
#GTA5 #初心者 #GTAオンライン
山田
一緒にgta5やってくれる人ハイパー募集中です
今パンサー像来てるからビジネスチャンスですよ#GTA5 #GTAオンライン
KAROUMION
GTAオンラインメンバー募集中！
気軽にdiscordチャットで話しませんか？
#初投稿
#GTAオンライン
#PS4
#PS5
#GTA5
ヨシ
GTAオンライン、アプデで車両の再販来たぜ…
シッツ ハクチョウとコイル ライデン…こいつが欲しかった
特にライデンはにじさんじGTAでかなりぶっ飛んだ性能だったし
楽しみだ
#GTAオンライン
RIKUSUKE
#GTAオンライン
招待セクションのソロオンラインは平和！
お金美味しい
タダ
GTAオンラインのカリヨペコ強盗初クリアした✊
やばかった😅
#GTA5 #GTAオンライン
ヨシ
やっと資金が溜まった…
カヨペリコとクラッキンベル回してやっとこ10M資金が溜まった…
これは買うしかねぇ！
と買った前から欲しかった車「ゼントーノ」！
野良車両出現報告で周ったから性能はいかほどかと思ったけど…なんだコレ操作しやすいじゃないか
スイスイ走るしコーナーはしっかり曲がる
自前のオートショップでスピード重視のピーキーにしたら200km超えて216kmって…
さすが＄725,000
またカヨペリコ周回して軍用ショットガンとその報酬でオーバーフロットのスズメを狙うかな
#GTAオンライン #GTAオンライン車両
かーしー
GTAオンラインPS4でやってるグラ民っている？
出戻りなんだけどフレンドゼロでほぼ詰み
誰か一緒にしよー
#GTA5 #GTAオンライン #PS4