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岐阜尾張仕事の星にようこそ🌟
私は自営業で2社と運送業の会社の管理職をしてるおぢです。
2ヶ月で自動車移動1万キロ達成😭
大阪〜愛知〜神奈川、埼玉を行き来してます。
全国の方に岐阜尾張地区の独特の文化や事情などを知って頂けると嬉しいです。
また道中ふらっと立ち寄る店やサービスエリアの画像を上げてくれるところから交流も出来るかな
基本的には岐阜愛知の地域性のある発信ですが中でも仕事について話したい。
現場の求人、どこに就職していいかわからない求職者、真剣に婚活したい男女国内外対応、各種専門サービス、占いで人生の方向決めたいなどなどグラビティ内外で沢山知っています✨
そして岐阜、尾張にお住まいの方や飲食店の方特に宣伝してもらって大いに使って下さい。
みんなが聞きたい情報交換に使って下さい。
また飲食店のみならず運送業、建築関係、工場勤務などの現場仕事の話もしたいと思います。
主にのいいねとコメントやDMあったフォロワーの方はコメント相互と頂いた方には必ずフォローさせて頂きます😊
どうか一緒に盛り上げていって下さい✨
最後までご覧頂きありがとうございました♪
仕事がつらい星
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毎日お仕事をがんばっている人の集まりです。
仕事や職場の嫌いな人の愚痴を吐き出せる場にしたいです
人気
カウフマン
都合よく稼働が取れるか不安だったが、引っ越し予定日翌日を指定出来て良かった(´-ω-`)
旧居回線の廃止は遠隔だけど、
新居回線の開通は光コンセントが無いせいでオンサイト工事に。
にしてもオペレータのにいちゃん、早口で聞き取りにくかったなぁ(;´Д｀)
#ahamo光 #NTTドコモ #ネット回線 #インターネット
1
モルペ子🌸☔︎
プリズム
1
ラビ（
9
かくう
オンサイト無理かも
グラサ
司のジャーナン出てしまいました。
5
ボルド
…まったりいける幸せ☺️
6
おつぅ
爆発するわ〜
6
やよい
#工事
#反射板
1231
ぷーた
掘って深くするのかなー
#バージ船 #クレーン船 #灯台 #工事 #港工事 #木場港 #瀬戸内海 #播磨灘 #姫路八木港西防波堤灯台 #姫路八木港 #浚渫工事 #myhimeji
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関連検索ワード
新着
うい
工事の音うるさすぎ〜
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臼井優
概要と法的根拠
定義: 幅員（道路の幅）が4メートル未満の道路に接している土地に建物を新築・建て替えする際、道路の中心線から水平距離で2メートル後退した線を新たな道路との境界線（セットバック線）とみなす措置です。
法的根拠: 建築基準法第42条第2項に定められています。この法律は、建物の安全性を確保し、国民の生命・財産を守ることを目的としています。
「みなし道路」: セットバックによって後退した部分は「みなし道路」として扱われ、自分の所有地であっても建物を建築したり、門・塀を設置したりすることはできません。駐車場としての利用も制限されます。
セットバックが必要なケースと計算方法
セットバックが必要な幅は、道路の反対側の状況によって異なります。
両側に建物（宅地）がある場合: 道路の中心線から2メートル後退させます。例えば、幅3メートルの道路であれば、お互いに50センチずつ後退します。
反対側が川や崖、線路などの場合: 反対側の境界線から4メートル後退させます。この場合、セットバックする距離が長くなります。
所有権と固定資産税
所有権: セットバックした部分の土地の所有権は、原則として土地所有者のままです。自治体への寄付や売却などの手続きをしない限り、名義が変わることはありません。
固定資産税: セットバック部分は「みなし道路」として扱われるため、固定資産税は非課税となります。非課税にするためには、自治体への申請手続きが必要な場合があります。
注意点
敷地面積の減少: セットバック部分は建築可能な敷地面積から除外されるため、建ぺい率や容積率を計算する際の敷地面積が減少します。これにより、当初予定していたよりも小規模な建物しか建てられない可能性があります。
建て替え・売却: セットバックが必要な土地は、建て替えの際に工事費用が発生したり（境界確定が必要な場合で約20万～80万円）、建築可能な面積が減ることから、売買価格に影響が出ることがあります。
現状維持は可能: 現在建っている建物をそのままリフォームして使い続ける場合は、セットバックを行う必要はありません。
1
苺の成金📍
2臼井優
一方、換地処分は事業完了後に正式に「新しい土地（換地）」の所有権が確定する手続きです。仮換地が最終的にそのまま換地となるのが一般的です。
詳細な違いは以下の通りです。
定義:
仮換地: 工事中、従来の宅地に代わって使用できる土地。
換地処分: 全工事完了後、正式に新しい土地（換地）に権利を移行する最終処分。
権利の所在:
仮換地: 土地の「使用・収益」は仮換地でできるが、所有権は「従前の土地」に残る。
換地処分: 換地処分の翌日に、所有権が「従前の土地」から「換地」へ正式に移転する。
時期:
仮換地: 工事の途中。
換地処分: 事業の最終段階。
影響:
仮換地: 売買や担保設定に制限がある場合がある。
換地処分: 登記が書き換わり、整理後の新しい土地となる。
仮換地は「とりあえず今使っていい場所」、換地処分は「これからあなたのものになる最終的な場所」と理解すると明確です。
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てん
眠いような眠くないような
いつもの事だけど頭はボーッとしてるよね
今日の勤務
設備入替え工事も終わり
上手いこと動いてくれてるか
初期不良はないかの確認をしないとか
今日中にシフトを確定させないとだし
空き時間で事務作業やな
出勤したら頑張りますかね
#昼勤務
#出勤初日
#今日は平和であってくれ
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うほまる
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おすすめのクリエーター
臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格３種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小～高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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カウフマン
しがないネットワークエンジニア(営業寄りで技術力ほぼ無し)。生活のよしなしごとを駄弁りまくります()
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おつぅ
おそらくこれでもOL(在宅ワーカー)
ジェンダーニュートラルな生き方したい
毒こぼします/酒/音楽/ピアノはじめました/常にアンチエイジング/ただのオタク
とうぞよしなに。
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かくう
SEやってる28ちゃい。
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うほまる
ゴリラと言われて早25年！
来世は猫になる！！！
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