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臼井優
主な特徴と役割は以下の通りです：
不動産業者専用のツール: 一般の方は直接閲覧・利用することはできず、不動産会社の間で物件情報を共有するために使われます。
情報の透明化: 売り出し中の物件や過去の成約事例がデータベース化されており、不動産取引の公正さと迅速な成約を目的としています。
専任媒介契約の義務: 売り主が不動産会社と「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を結んだ場合、不動産会社はその物件をレインズに登録することが法律で義務付けられています。
一般の方が情報を知りたい場合：
成約価格などの統計情報: 指定流通機構が運営する「レインズマーケットインフォメーション」で、過去の成約価格などの取引情報を（詳細な住所を除き）検索・閲覧することが可能です。
現在の売り出し物件: 不動産ジャパンなどの公的なポータルサイトを通じて、レインズに登録されている物件の一部を確認できます。
1臼井優
→「第四の権力 (Fourth Estate)」という言葉と混同されがちですが、一般的に立法・行政・司法の三権に匹敵するほど大きな影響力を持つマスメディアを指し、「第四の権力」と呼ばれるのが通例です。
これは、マスメディアが世論形成や政治の監視・批判を通じて、国家権力（三権）をチェックする役割を果たすため、「第四の権力」と称されるようになったものです。
「第四の権力」の概念
語源:イギリスの思想家エドマンド・バークが「下院（庶民院）」を「第四階級」と呼んだのが始まりとされますが、現代の「第四の権力」はマスメディアを指します。
役割:
監視（ウォッチドッグ）:政府や権力の不正を暴き、国民に知らせる。
討論（フォーラム）:公共の議論の場を提供し、世論を形成する。
教師（ティーチャー）:国民に情報を提供し、教育する。
なぜ「第四」なのか:
本来の三権（立法・行政・司法）は国家の統治機構を構成しますが、マスメディアはそれらとは別に、国民の代表として、あるいは国民に代わって権力を監視・批判する役割を担うため、「第三の権力」ではなく「第四の権力」と呼ばれます。
「第三の権力」という表現について
「第三の権力」という言葉は、マスメディアの役割を指す際に使われることは少なく、むしろ「第四の権力」が定着しています。
もし「第三の権力」と表現された場合、それは文脈上、上記「第四の権力」を指しているか、あるいは立法・行政・司法の後に続く、別の意味合い（例えば市民社会や国民の声など）で使われている可能性もありますが、一般的ではありません。
したがって、「マスコミの第三の権力」は、**「マスメディアは、立法・行政・司法に匹敵する情報伝達力と世論形成力を持つため、『第四の権力』と呼ばれる」と理解するのが正確です。
狐狩犬
※Houmas House Estate and Gardensってところ
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