共感で繋がるSNS
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臼井優
契約期間満了時の更新拒絶:
地主が「自己使用の必要性」など「正当な事由」を証明できれば、更新を拒絶できます。
更新拒絶には、立ち退き料の提供が考慮されることもあります。
借主の債務不履行:
地代の滞納: 借主が相当期間（通常は2〜3ヶ月以上）地代を支払わない場合、契約解除の理由になります。
信頼関係の破壊: 賃料不払い以外に、借主が土地を無断で転貸するなど、地主との信頼関係が破壊されたと認められる場合も解除事由となり得ます。
強制執行（裁判手続き）:
話し合いで解決しない場合、土地の明け渡しを求める「土地明渡請求訴訟」を裁判所に提起する必要があります。
契約時の注意点（トラブル予防）
契約書（賃貸借契約書）の作成: 内容を明確にし、必ず書面で残しましょう。
定期借地権の利用: 契約期間が満了すれば必ず返還される「定期借地権」制度の利用も検討できますが、専門家への相談が必要です。
専門家への相談: 契約前やトラブル発生時には、弁護士や司法書士などの専門家に相談することが重要です。
「貸したら返ってこない」は現実ですが、法的な手段や契約方法で対応できることも多いです。まずは契約内容を確認し、専門家のアドバイスを受けることが解決への近道です。
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toro
出来れば既婚者の方。
26
ヴィリアースXIII
後は、炊飯器と掃除機をどうするか…！
あとあと、入居したら即Apple福岡！iPhone！iPad Pro！
くろ
回答数 1384>>
😺👍
211
リア
ピチピチ魚人@ラス
晒してもOKな活動用アカウントです⤵︎
【ミラティブ】
・名前：あさひ
・ID：150156003
・配信内容：カラオケ配信が中心です🎤
【固定コメント】
・やっていること：アイカツの曲を全曲覚えること。
・現在は、67／86曲を歌えるようになっています。
・なぜやっているか：自閉症の特徴のひとつです。詳しく知りたい方は、調べてみてください。
・歌への情熱：歌うことが大好きで、ちょっと尋常じゃないくらい夢中になっています。
歌う事=歯磨きや呼吸と同じくらいです！
基本的に、自分が思うように行かないと気が済まないところや、少し頑固なところがあります。
また、コメントに関しては、基本的に肯定的に受け入れますが、明らかにネタor私と同じ匂いのする方に関しては別対応させていただきます。
フォロバにつきましては、
基本的にお返ししておりません。
フォロバに関しては、配信で仲良くしようと頑張った方、お歌を理解してくれる方、
継続的にお付き合いができる方、
本当に友達として理解できる方のみに
限定し、大切な人以外にはリソースを
割かない形を取っています。
フォロワーの皆様は応援してくれる
人以外は塵程度としか思っていません。
自分からフォローする方は
真剣に人生を向き合ってる方、おかしい人、
とにかくイカれてる人、自己中の極みのような
方とさせて頂いています。
【その他】
・DMは、返信できなくなった場合、整理のため削除しています。
基本的に返事がかえってこない返事がない
=消してると思うので気になる場合は
再度送ってもらうようお願いします。
履歴は全て消しています。
フォローしてフォローを外す行為を
1度でもした方はブロックはしませんが
人として見ません。
・アンチコメントは、逆に愛を注ぎます💖 擦り切れるまで愛します。
同じような障害の人は好きです。
・カラオケマックのダイヤモンドランクで、年間100回以上はカラオケに行っています🎵
常にDMは解放してる為
お返事は出来ますが
外人さんやスパム系、
私のSNSフォローして系の方だけは
お断りさせてもらっています。
後は1度でもフォロー外した方は対応を
しませんのでご了承ください。
仲良くなってないのに
SNSフォローを頼んだり、
年齢聞くことは、
辞めてもらうようお願いします。
【出来たらどんな人からDMが欲しいか】
アイカツの曲が好きなので、
・曲の趣味が合う人
・一緒に曲の価値観を共有できる方
・カラオケが大好きな方
・自閉症へのこだわりを理解してくれる方
・ありのままの自分を知ってくれる方
こんな方だと嬉しいです。
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