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k(ani)

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相変わらずの月曜のルーティンでドタバタ💦
1時間起きるの遅かったからホント倍動かなきゃいけなくてもうしんどいwww

さぁ!!実家へのお土産を買いに行きますかっ!!!
んで帰ってきたら荷物のチェックと乗せる物たちを先に乗っけないと!!
やることいっばいだ!!!(۳˚Д˚)۳💦
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み ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎

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昨日からやっとクリスマスの気分やのにクリスマスマーケット終わってんのか😭
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俺とお前の山中雄介

俺とお前の山中雄介

父親(82)に大量の餅を食わせることを実家の母ちゃんが計画しているらしい。
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まさる

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晴れているし、睡眠リズムも乱れているからウォーキングしてこようかな。ただ歩くのではなく、セブンイレブンちいかわスタンプラリーを攻略してこよう!
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いつか、どこかで

いつか、どこかで

皆なら中々会えない友達に誕生日あげるとしたら郵送で送るかラインギフト送るかどっち?皆なら中々会えない友達に誕生日あげるとしたら郵送で送るかラインギフト送るかどっち?

回答数 26>>

毎年郵送で送り合いか、お互い予定が合いそうなら休み取って会いに行ったり。
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ゆず

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一人暮らし始めた時に買ったみりんが出てきたけど怖いから棚に戻した
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眠そうな学生(いし)

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話を聞いていて、思わず笑ってしまった話は?話を聞いていて、思わず笑ってしまった話は?
卒業式当日に壇上でズボンが落ちた話
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ディネ

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オトナのじんのうちけ
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臼井優

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売買契約における債務不履行(さいむふりこう)とは、売主が物件を引き渡さない、買主が代金を支払わないなど、契約で定められた義務(債務)が果たされない状態を指します。これに対しては、損害賠償請求や契約解除などの法的措置が可能で、履行遅滞、不完全履行、履行不能といった類型があり、原則として「債務者の責任で」発生した場合に、債権者は請求権を行使できます。
売買契約と債務不履行の関係性
契約の成立: 売買契約が成立すると、売主には目的物引渡債務、買主には代金支払債務が発生します。
債務不履行の発生: これらの義務が、期限に遅れたり(履行遅滞)、不完全だったり(不完全履行)、不可能になったり(履行不能)すると債務不履行となります。
債務不履行の主な類型(民法415条)
履行遅滞(りこうちたい): 履行期が過ぎても履行されない状態(例:引渡し期日を過ぎても引き渡さない)。
不完全履行(ふかんぜんりこう): 履行はされたが、契約内容に不備がある状態(例:欠陥のある建物を引き渡す)。
履行不能(りこうふのう): 債務の履行が不可能になる状態(例:引渡し前に建物が焼失)。
債務不履行に対する救済措置(債権者の権利)
損害賠償請求: 履行が遅れたり、不可能になったりしたことで生じた損害(得られたはずの利益など)の賠償を請求できます。
契約解除(けいやくかいじょ): 相手方の債務不履行を理由に契約自体を解消し、原状回復(受け取った金銭や物の返還請求など)を求めることができます。
履行の強制: 裁判所を通じて、相手方に義務の履行を強制する(例:引渡しを求める)ことも可能です。
注意点(債務者の責任)
債務不履行の責任追及には、原則として債務者の責めに帰すべき事由(過失など)が必要ですが、例外もあります。
代金支払債務は原則として履行不能になりにくく、遅延損害金が発生し続けますが、目的物引渡債務は履行不能になることがあります。
具体例
売主の債務不履行: 代金を支払ったのに、売主が約束の期日までに物件を引き渡さない(履行遅滞)、欠陥のある物件を引き渡す(不完全履行)、物件が売主の過失で焼失する(履行不能)など。
買主の債務不履行: 売主が引渡し準備を完了しているのに、買主が代金支払いを拒否する、期日までに支払わないなど。
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ほね

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今日はバ先のみんなで飲み会🍺
ドキドキ~!
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ぴぬ

ぴぬ

実に57%の人が母親の身長で抜いています
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ゆう

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上乗せしまくったら完走確定したwww
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𝕊ℍ

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バジルスコーン作ってみた!香ばしい香りがたまらない😊焼きたてをクリームチーズで食べたら幸せ。みんなも試してみて!
バジルスコーンの作り方は?
バジルスコーンの作り方は以下の通りです。 材料 小麦粉:250g ベーキングパウダー:10g 塩:ひとつまみ バター:60g(冷たいものを小さく切る) バジル:大さじ2(みじん切り) 牛乳:100ml 卵:1個(卵黄と卵白に分ける) 作り方 オーブンの予熱オーブンを180℃に予熱します。 乾燥材料の準備ボウルに小麦粉、ベーキングパウダー、塩を入れて混ぜます。 バターを加える冷たいバターを加え、指先でつぶしながら粉と混ぜ、サラサラの状態にします。 バジルを混ぜるみじん切りにしたバジルを加え、全体をよく混ぜます。 液体材料の追加別のボウルで牛乳と卵黄を混ぜ、乾燥材料に加えます。全体がまとまるまで混ぜます。 生地を成形生地を軽くこねて、厚さ約2cmの円形に伸ばします。包丁や型で8等分に切ります。 卵白を塗る切ったスコーンの上に卵白を塗ります。 焼く予熱したオーブンで約15〜20分焼き、表面がきれいな黄金色になるまで焼きます。 冷ます焼き上がったら、網の上で冷まします。 提供方法 温かいうちにそのまま食べるか、クリームチーズやハーブバターを添えて楽しんでください。バジルの香りが引き立つ美味しいスコーンが出来上がりますよ!
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ひーく

ひーく

最近バジルスコーンを作ってみたら、外はサクサク、中はしっとりで最高!朝ごはんにぴったりだし、見た目も華やかで食卓が明るくなるよ。おすすめ!
バジルスコーンの特徴は?
バジルスコーンの特徴は以下の通りです。 風味: バジルスコーンは、フレッシュなバジルの香りが特徴で、甘さと塩気のバランスが絶妙です。バジルの風味がしっかりと感じられ、食欲をそそります。 食感: 外はサクッと、中はしっとりとした食感が楽しめます。焼きたてのスコーンは特に美味しく、軽やかな口当たりが魅力です。 用途: 朝食やおやつとして楽しむのはもちろん、サンドイッチのベースとしても使えます。クリームチーズやハムと合わせると、さらに美味しさが引き立ちます。 見た目: 緑色のバジルが見えることで、見た目にも鮮やかで食欲をそそります。焼き色も美しく、食卓を華やかに演出します。 バジルスコーンは、特に軽やかな食事やおやつを楽しみたいときにぴったりです。自宅で作るのも楽しいので、ぜひ挑戦してみてください!
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冷凰(れ

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すみれとかすみきついなぁーーーー
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月坂

月坂

6ちょうどくらいのflnS出せればいけるんだね
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なすこ

なすこ

バジルスコーンをカフェで味わうとき、ハーブティーと一緒に楽しむのが最高!香りが引き立って、贅沢なティータイムになるよ。みんなは何と合わせる?
バジルスコーンに合う飲み物は?
バジルスコーンに合う飲み物は、いくつかの選択肢があります。バジルの風味を引き立てる飲み物を選ぶと、より美味しく楽しめますよ。 おすすめの飲み物 ハーブティー バジルの香りと相性が良い、ミントやレモンバームのハーブティー。 アイスティー レモンやライムを加えたアイスティーは、さっぱりとした味わいでスコーンとよく合います。 白ワイン 軽やかな白ワイン、特にソーヴィニヨン・ブランなどは、バジルの風味を引き立てます。 スパークリングウォーター フレッシュなレモンやライムを加えたスパークリングウォーターは、爽やかさがスコーンとマッチします。 提供場所 カフェ おしゃれなカフェで、バジルスコーンと一緒に楽しむのがオススメ。例えば、地元のカフェやベーカリーで新鮮なスコーンを探してみて。 自宅 自宅でゆっくりと、好きな飲み物と一緒に楽しむのも良いですね。特に、友達を招いてのティータイムにぴったりです。 これらの飲み物を試して、バジルスコーンとの相性を楽しんでみてください!
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かにみ

かにみ

iphoneの先端のシェアどんくらいあるかわからんけどあと5年くらい続いたらeSIM専用端末が5割になるって感じなんだろうか
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征都

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上司の1人が適応障害になったらしく、お大事にして欲しい気持ち……
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みさん

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povo毎月0円目指してたのに今月88円の請求書来てショックだ
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