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てっちゃん2
兵庫
2025年1月8日 15:25
日本経済新聞電子版
神戸市は、タワーマンションの空室所有者に新税を課す検討を始める。市の有識者会議が8日、空室が増えると適切な修繕がなされない恐れがあるとして、自治体が独自に課税する法定外税の創設を提案。久元喜造市長は「事業者や市民の議論も注視し、検討を進めたい」と述べた。
有識者会議は市長に提出した報告書で、タワマンに空室が増えると修繕や解体の際の合意形成が困難になり、修繕積立金の引き上げもできない恐れがあると指摘。貴重な住宅ストックが活用されない可能性にも触れ、まずは都心のタワマンに限定して法定外税で負担を求めるのが適当とした。
税収の使途にはマンション管理の専門家派遣や防災・防犯の整備費用などを挙げた。
適正に管理されるマンションを増やすため、管理状況の届け出の義務化も提案した。神戸市は2021年に管理組合に届け出を任意で求める制度を設けたが、実際の届け出は全体の2割にとどまる。
災害対策として非常用電源や備蓄に対する補助金の創設を求めたほか、将来的な課題として、大規模マンションを新設する建築主への法定外税の創設やマンション建設の規制内容の見直しを検討するよう明記した。
新税の導入には市議会での条例制定や国からの同意が必要となる。
神戸市は20年にタワマンの林立を防ぐ条例を施行した。JR三ノ宮駅周辺で住宅の新築を禁じ、周辺の都心エリアでは1000平方メートル以上の敷地の住宅容積率の上限を400%に制限した。郊外の駅周辺を再整備して住宅地としての魅力向上に力を入れている。
久元氏はかねて「資産価値の劣化が起きればタワマンの中で空き家が増えて廃虚化する可能性が極めて高いのではないか」と指摘している。
神戸市は人口が減少しており、タワマン建設抑制策で人口減がさらに進むとの見方もある。久元氏は「目の前の人口増をめざすのではなく、長い目でみて持続可能な都市として発展していきたい」と述べた。
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コメント
話題の投稿をみつける
やかん
スタッフ「これはなんて書いてあるんですか？」
篠塚「これはあの…腕ですね、（腕の）絵ですこれは」
誰にも分からんすぎて、新しい文字生み出してるのかと思って笑った
#ネトフリでタイプロ
2
蜜豆
作品内でも云ってたけど、確かにまだスケボーってちょいワルなイメージがあったので、バチバチバトルものだと思って構えてたらこんなかわいいの見せられて一瞬混乱した笑
3
きよみ
やっぱりいでぃおす全員で集まれるとわちゃわちゃもあり、安心感もあり最高だw
どのゲームもめちゃくちゃ楽しかった！
オインクゲーム、ボドゲ界ではかなり有名で、神ゲーばっかりなのでオフコラボも是非！
最後のわちゃわちゃ好き
#いでぃおす
#ヴァレンタイム
1
ぐんか
帰省の準備はほとんどできてるので明日の朝起きたらすぐやれば間に合う
世界に行った人たちを生で見れるなんて今年1番楽しみすぎる
まさか今年最後にこんなイベントに行けるなんて思わなかった
4
あけみ
しょうじょうじのにわは
つ つ つきよだ
みんなでて こいこいこい
おいらのともだちゃ
ぽんぽこぽんのぽん
まけるな まけるな
おしょうさんにまけるな
こい こい こい こいこいこい
みんなでて こいこいこい
9
まっち
@ WOMB LIVE
このハコにはこの1年でたくさんの思い出があって✨
そんな場所での今年最後のLive。
また会おう、音楽で。
楽しかった❗️
#奈々色の現場からは以上です
#パンちゃんメモリー
#イケダナナはいいぞ
#りたんしか勝たん
#うみちゃんまんちぇき
#NARLOW
9
れー
ボルド
インフラエンジニア、ネットワークエンジニア、システムエンジニア、バックエンドエンジニア、フロントエンドエンジニアなどに就職可能
エンジニア転職したい方向けの就活法を固定ポスにて解説してます
6
す🐟
7ぐんか
兄弟みんな集まることはできないけど兄に会えるしいいか
妹っていつになっても可愛いもんだなって改めて思ったしそれぞれに人生があるんだなって
おれもそろそろ自分の人生について考えないとな
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てっちゃん2 投稿者
大阪市、堺市、京都市にとっては他人事ではないと思う。
てっちゃん2 投稿者
「持続可能な◯◯」は行政の流行の合言葉の様に感じられる。其れ丈実現の可能性が希薄だと言う事だろう。
てっちゃん2 投稿者
タワマンの空室化で都市人口が減るとは吃驚するしかない。