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夜更かし好きの方、みんなでゆるく語り合える、まったり深夜の居場所を作りました。

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自炊の星

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自炊したよの記録を投稿する星です𓌉𓇋 .* ⚠️下記、ご一読ください🔖 ︎︎︎︎☑︎完成形でお願いします\(◡̈)/ (テキスト、メディア付き問わず) ︎︎︎︎☑︎控えて頂きたい投稿(整理対象) 調理道具、材料、作ったと言う内容以外のテキストでの投稿(質問、ひとりごと、挨拶)、惣菜・インスタント・レトルト品がメイン、レシピのみ‪、自炊の写真以外が複数枚添付されている投稿、調理過程のみ、その他¦主の判断で自作の料理(完成形)以外と思われるもの 、質問ひろばの回答 ︎︎︎︎☑︎搭乗者の方が有益な情報源として見てくださっているので、上記の基準で整理します。 定義が幅広いジャンルで、個人が運営している星になりますので、投稿が解き放たれて(自炊の星タグを主が消すこと)不服であれば、星のご利用はお控え頂き、他の星をお探しください❕ ご了承頂き、ご利用ください(◜ᴗ◝ )🍳 ︎︎︎︎☑︎"自炊の星"ヒストリーにご興味ある方は 惑星主の固定投稿3個目を参照ください💡‬ ̖́- 2025年8月30日 追記¦運営が勝手に仕様を増やしている、投稿以外の質問ひろば、音声ルーム、グルチャ、イベントは管理人と一切関係ございません。 現状は、管理人の方で消すことができない仕様のようです。 ご利用は自己責任でお願いします。 また、仕様があるので気づかず利用してしまったら仕方ないのですが極力ご使用をお控えください。頻繁に利用される方は星の利用をご遠慮する場合があります。ご了承ください。

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メンタル疲労に苦しむ時代 脳疲労のリリースも出来たらと誕生させた惑星です 「精神を癒す星🌟」 癒しを求めたい・毒抜きをしたい 仲間を見つけたい・安らぎをそっと置きたい 言い辛いけど此処に書かせて etc. 皆んな集まって色んな心の形を見て知って 和やかに過ごして行きましょうね 住み心地の良い星になりますように🍀 ※主が不適切と判断する言動をなさる方は星を離れて頂きます旨ご理解・ご了承の程お願い申し上げます。

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どうかしてるぜ!!!

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自然豊かな星

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あらんくん

あらんくん

セミナーの勉強もしながら、ゲームしながら、勉強したことを家帰ってパソコン(パワポ)で自分なりに言葉変換してつくりなおして、セミナー(配信)もしてる多忙すぎんか😳
後は集客だね

聞いてみたい人いたら、無料でしてるからDM、いいね、してねん☺️
これだけじゃなく、営業スキル、販売スキル、新撰組の歴史なんかも、やってるから気になることや、俺も知らない世界もきっとあるはずやから、お互いに勉強しよ📖
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いろは

いろは

自分の瞳が黒だから、黒色マスカラ塗ったら映える…!!
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Mai0818

Mai0818

きらいな人への対処法!!きらいな人への対処法!!

回答数 957>>

うちはね…なんか自分から話しかけちゃうw
INFPの星INFPの星
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茶那-さな

茶那-さな

一番大切にしてるものって何かな。一番大切にしてるものって何かな。
接する人に必ず何かを与えることです。
物だけではなく、精神的にも。
自分に与えられたものの中でできることをしたいです。
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臼井優

臼井優

司法書士と不動産屋の「バーター(取引・抱き合わせ・キックバック)」は、不動産取引の業界慣行として長年存在していますが、司法書士倫理および司法書士法違反の可能性が高い行為です。

具体的には、「不動産会社が売主・買主を司法書士に紹介し、その代わりに司法書士が登記業務の報酬の一部を不動産会社にバック(謝礼)する」といった関係を指します。

以下に、実態、違法性、リスクをまとめました。
1. バーターの具体例
紹介料(キックバック): 不動産屋が紹介した案件の登記手続きで得た報酬の一部を、司法書士が不動産屋に支払う。

抱き合わせ・指定: 不動産屋が売買契約の条件として、特定の司法書士を使うことを強制する(指定司法書士)。

便宜の供与: 司法書士が事務作業の一部を不動産屋に任せる、または不動産屋の個人的な依頼を無料で行う。

2. バーターの違法性
司法書士倫理違反: 司法書士は、依頼者の紹介について、いかなる名目であれ対価を支払ってはいけないと定められています。

非弁提携の禁止: 弁護士法72条に違反するおそれがあり、非資格者(不動産屋)が報酬目的で司法書士業務を斡旋する行為は違法とされています。
司法書士法違反: 報酬を得る目的で、司法書士資格を持たない者が登記業務を斡旋することは、司法書士法第73条に違反する可能性がある。

3. なぜバーターが発生するのか(業界の闇)
安定した仕事: 司法書士にとって、不動産屋は安定的な案件の供給源(「戦友」と呼ぶ司法書士もいる)。

事務手続きの円滑化: 不動産屋は自社のペースで登記手続きを進められる(融資先金融機関と親しい司法書士を指定するケースが多い)。

4. リスクと注意点
買主・売主の損失: 紹介料が上乗せされ、登記費用が高くなる可能性がある(相場:売買3~9万円)。

中立性の欠如: 司法書士が「依頼主(買主)」ではなく「紹介者(不動産屋)」の方を向いて業務を行うリスクがある。
違法性: 司法書士は懲戒処分の対象となるリスクがある。

5. 対処法
もし不動産屋から特定の司法書士を強く指定された場合、買主は自身の判断で司法書士を選ぶ権利があります。
「自分で探した司法書士にお願いしたい」と伝える。
提示された登記費用の明細(内訳)を出してもらう。

費用が極端に高い場合は、相見積もりを取る。
一般的に、不動産会社はトラブルを防ぐために信頼できる司法書士を指定したいという側面もあるため、まずは指定された司法書士の費用が適正かどうかを確認することが重要です。
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思考

思考

現代は自分から弱者ポジションを取りに行く人間が多いし、それはその方が生きやすい世の中になってるからだと思うんだけど、なんでそんな世の中になっちゃったんだろう。

弱者ポジが生きやすい理由は分かる。強い自分を見せると嫉妬や反感、敵意を向けられやすいが弱さを見せれば「可哀想」「気持ちわかるよ」「守ってあげなきゃ」とか共感等で味方を得やすいし、心理的にも他責思考で生きることで自我を守りやすいんだと思う。
でも一昔前、昭和あたりはしっかりした、自立した人間の方が需要があったというか、全体的に世の中が厳しかったから必然的に強い人間性が出来上がってたと思うの。
変わってしまったのはやはりネットが原因なんだろうか。SNSは上層と下層が伸びやすいし、その上で味方を得やすいのは下層側だから無意識にそちらに枝を伸ばすのだろうか。
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メンブレ界隈

メンブレ界隈

承認欲求満たすためにしてるけど

何がダメなんやろな❓

自分に自信少しでもつけるために
しとるんやけど
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두부

두부

仕事量の差が目に見えすぎて
社長に八つ当たりしてしまった

あいつが仕事が遅いからとか
余裕そうだからとか

誰がそんなこと言ったんですか
自分の仕事だけで手一杯なのに
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