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R7.11.4更新★☆広島の星について☆★ 広島に住んでる方、住んでた方、広島が好きな方、カープやサンフレッチェなどスポーツ関連で応援してる方、広島にお友達がいる方、広島に来たことがある方、広島の近くに住んでる方、、、 搭乗理由は沢山あると思うけど、搭乗してくれるみんなに、 「本当にありがとうございます!!」 コメントしあったり、グラ友になったり、見てて本当に嬉しいなぁって思っとるよー! 「広島の星」で投稿してくれたけん、広島のこと新しく知れたりしたし、見たことある風景に「知ってるところにグラ友さんがいるー」とも思ったり✨ じゃけんこれからもぜひよろしくねー! ※15 歳未満の方は15 歳になってから申請お願いします。 (後から15 歳 未 満と投稿やプロ フィールなどで見かけた場合、追放することあります。) ※出 会い目 的で搭乗するのはやめてください。 ※投稿が見れない方は、管理ができないので搭乗できない場合があります。 ※誰かに会おうとする文面、誘っている文面などが見られた場合、その投稿は「広島の星」から抜けてもらいます。【例 「会える人いない?」「一緒に行かない?」】 ※下系の投稿、発言、禁止です。 ※惑星主をブロックされてる方は、即刻追放です(話し合いの場がもてない、投稿が見れない等こちらから何もアクションできない為) みんなでわちゃわちゃ平和な楽しい星にしていけたらなぁと思います(*^^*)いつもご協力ありがとうございます🙇🏻‍♀️´-

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メッター刺し

メッター刺し

自己責任論と能力主義が混在した結果、その人の境遇や肩書きを能力や怠惰さの証明とする誤謬が生まれる。それは、自由と言う名目の元、ある地域に産まれた者を穢多非人と差別するのと似た様な歪さだ。
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🌞

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生きてきた中で一番どん底の出来事があった時、
1日中泣いて、自分は産まれてこない方がよかったのではないか、親は自分を産んだことに後悔してるんじゃないか、自分はこの世に居なくても誰も悲しまないとか、いっその事いなくなりたい、って自分は考えてしまうんだって大発見💡
身体は元気でも、心が病むのが1番怖い👍🏻
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リア

リア

「逃げた男は捕まえないくせに誰にも頼れず自宅で出産して死なせた女は逮捕するんですね!男も逮捕しろ!」と言われましても…
そんなこと言うならヤった女が生理くるまで自宅に監禁、妊娠してたら出産するまで監禁を合法にしてくれんと無理だろ
どこで産むかわからないならそうするしかないじゃん
どっちがいいんだよ
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きのこ

きのこ

やってもらって当たり前 症候群 (笑?)

会ってみて話した時に、
「この人達、なんだかおかしな事になってるなぁ」
と感じたのを思い出して。
電話を掛けてみて話してたら…
やっぱり変な風にトラブってた。

【やって貰って当然】気質の人は、同じ様に【やって貰って当然】気質の人を呼ぶか産んでしまうらしく…、当然の事、ストレスで参っていたそうな。

…私も気を付けよう…(笑)
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臼井優

臼井優

セットバックとは、建築基準法に基づき、前面道路の幅を広げるために建物を敷地境界線から後退させて建築することです。これは、消防車などの緊急車両の通行や避難経路の確保を目的としています。

概要と法的根拠
定義: 幅員(道路の幅)が4メートル未満の道路に接している土地に建物を新築・建て替えする際、道路の中心線から水平距離で2メートル後退した線を新たな道路との境界線(セットバック線)とみなす措置です。

法的根拠: 建築基準法第42条第2項に定められています。この法律は、建物の安全性を確保し、国民の生命・財産を守ることを目的としています。

「みなし道路」: セットバックによって後退した部分は「みなし道路」として扱われ、自分の所有地であっても建物を建築したり、門・塀を設置したりすることはできません。駐車場としての利用も制限されます。

セットバックが必要なケースと計算方法
セットバックが必要な幅は、道路の反対側の状況によって異なります。
両側に建物(宅地)がある場合: 道路の中心線から2メートル後退させます。例えば、幅3メートルの道路であれば、お互いに50センチずつ後退します。
反対側が川や崖、線路などの場合: 反対側の境界線から4メートル後退させます。この場合、セットバックする距離が長くなります。

所有権と固定資産税
所有権: セットバックした部分の土地の所有権は、原則として土地所有者のままです。自治体への寄付や売却などの手続きをしない限り、名義が変わることはありません。

固定資産税: セットバック部分は「みなし道路」として扱われるため、固定資産税は非課税となります。非課税にするためには、自治体への申請手続きが必要な場合があります。

注意点
敷地面積の減少: セットバック部分は建築可能な敷地面積から除外されるため、建ぺい率や容積率を計算する際の敷地面積が減少します。これにより、当初予定していたよりも小規模な建物しか建てられない可能性があります。

建て替え・売却: セットバックが必要な土地は、建て替えの際に工事費用が発生したり(境界確定が必要な場合で約20万~80万円)、建築可能な面積が減ることから、売買価格に影響が出ることがあります。

現状維持は可能: 現在建っている建物をそのままリフォームして使い続ける場合は、セットバックを行う必要はありません。
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ワ〜キンピュアバナナ

ワ〜キンピュアバナナ

今日太巻き🎶
国産の干ぴょうの煮付けが売ってないので自分で煮付けたんだけど今回上手くいってうれしい😌まだあと3,4本巻けるくらいあるから干ぴょう巻ライフ安泰🙏
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かずお

かずお

藍硯の特産品集めしてたらΣ(⊙ω⊙)
#原神
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格3種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小~高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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🌱こたつ🍊
見たい人or聴きたい人だけフォローしてます🙏 TLで3次元の顔は見たくありません( ᐛ )笑 フォロー&リムはお互いご自由に✨でもブロ解は泣く← TLのいいね&エアリプは呼吸、コメントは運動、DMは出勤くらいのエネルギーを消費すると思うので働きたくないでござる😇
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きのこ
変な事ばっかりつぶやきます。イイねって思ったら脊髄反射でイイねを押します。よろしくお願いします。
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ワ〜キンピュアバナナ
今日は便秘だったとか 快便だったとか 鼻毛が出てるとか、書いてる。恐れないで
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れんた
元気があればコメント返します コメント返しがないときは元気がないと思ってね
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