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YUMA

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悩み事、溜め込むタイプでしょ。悩み事、溜め込むタイプでしょ。
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な

なんか愛されるってなんだっけ?
やるとかはもういいや要らないかな下ネタ厳禁
やりたいと思った時にだけやりたい
でもずっとやろやろ言う人は無理になってきたその為だけに会おーとしてくる人も
ただ普通に愛されたい
何もしない純粋な人っておるんかな
あとイケメンがいいなぁ
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🦈ざらめビーム🦈

🦈ざらめビーム🦈

パワパフのアニメなどを知っているものだけが、パワパフのボンドロを買いなさい。開店ダッシュにスタッフが怯えています。醜い真似はおやめなさい。パワパフガールズもそうだそうだと言っています。
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みー

みー

朝、仕事に向かう電車が遅延してて大混雑の超満員。
1人挟んだ向こう側に2〜3歳の男の子連れた妊婦さんがいて、子は抱っこしないと潰されちゃうから抱っこしてたんだけどお腹が張ってるようで…
座ってる人に「席変わってあげてください」と声をかけるにも難しい位置だしそもそもぎゅーぎゅーで動けないし…
思い切って「抱っこ変わりましょうか?」とお声がけしました。
だってつらそうだったから。
やんわり断られたあとに
あーーーそうだよね…身元もわからん見知らぬ女に我が子抱っこは怖いよね…ごめんよぅ……
となりました。笑
スマホの待ち受け見せて、私も子持ちです!とか主張すればまだよかったのか?いや怖いか。
ともなりました笑

その後何駅かそのまま過ごし、職場の最寄りについたから遅延もありダッシュで降りちゃったけど、あのあと無事だっただろうか…
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ユウ

ユウ

この時間になると、パソコンのディスプレイの文字が見づらくなる。定時ダッシュで帰ろう。
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もか

もか

「ぱ」「ぴ」「ぷ」「ぺ」「ぽ」と打って一番最初に出てきた言葉を教えて下さい。?「ぱ」「ぴ」「ぷ」「ぺ」「ぽ」と打って一番最初に出てきた言葉を教えて下さい。?
パート
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プレゼント
ペッドボトル
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午前の緑茶🍵

午前の緑茶🍵

カラテ家 モアイソング ドッスン農園 組み立て ボックスショー 恋の実験室 ラブコール シンクロ ピンポン ロッカー ブルーバーズ リフティング シューティング ウラオモテ アイドル エアボーダー コーラスメン ロボット工場 修行 応援団 ケロケロダンス ショートライブ カメラマン DJ 忍者 カラテ家
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けいさー慶佐ー

けいさー慶佐ー

昨日、防水スプレーかけたあとに、
ライターで、解れた所を溶かそうとしたら、
全部、燃えちゃった☆

こんな失敗あるよね♡

www

いやー、
つか、スプレーに火気厳禁って書いてあるのに、
危ねぇ💧(汗)
何やってたんだろ。

皆様は、こんな馬鹿な真似はしませんように♡

ふふふw
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臼井優

臼井優

士業ネットワークにおける「囲い込み」とは

 税理士、行政書士、司法書士、弁護士などの異なる専門家が提携し、顧客を外部に逃がさず、ネットワーク内で完結して案件を処理する構造を指します。

この仕組みは、顧客にとっては「ワンストップサービス」のメリットがある一方で、士業側にとっては「安定的な売上・紹介の獲得」という囲い込み効果を生み出します。

1. 士業ネットワークによる「囲い込み」の仕組みと構造
ワンストップ・サービスの提供: 相続、不動産売却、法人設立など、複数の士業が関わる案件において、特定の主幹士業(例:税理士)が中心となり、関連する司法書士や行政書士を紹介する。

顧客の囲い込み(ロックイン): 窓口となる士業が信頼を得ることで、顧客が他の専門家を探す手間をなくし、継続的に自らのネットワーク内で全ての業務を完了させる。

Win-Winの関係: 案件を紹介する側(紹介料は厳禁)と受ける側が相互に顧客を紹介し合う関係を築くことで、互いの事務所が案件を獲得し続ける体制を作る。

2. 士業ネットワーク・囲い込みのメリット
顧客側のメリット:
複数の窓口に説明する手間が省ける。
専門家間の連携により手続きがスムーズになる。

士業側のメリット:
紹介により、安定的に質の高い顧客を獲得できる。
得意分野以外もワンストップで対応できるため、顧客満足度が高まり、顧問契約の継続や追加相談につながる。

3. 士業ネットワーク・囲い込みのデメリットとリスク
顧客の機会損失: ネットワーク内で閉じてしまうため、他のもっと安くて高品質なサービスを提供する専門家に出会う機会がなくなる。
競争力の低下: ネットワーク内で完結させる安心感が、技術向上やサービス改善の意欲を低下させる可能性がある。

非弁・非司法書士提携の禁止(法的リスク):
弁護士、司法書士は、案件を紹介したことに対する「紹介料」の支払いを法律で禁止されている(弁護士法72条、司法書士法73条)。
「紹介料」の名目で案件を融通し合うと、違反行為となる。

4. 2025年以降の不動産囲い込み規制との関連
不動産業界では、2025年1月の法改正により、売却物件を自社で隠し持つ「囲い込み(両手取引目的)」が明確に規制対象となった。
相続物件の売却時など、不動産業者と士業が連携するケースが多いが、この法改正により、連携先でも透明性の高い情報共有が求められるようになる。
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🦈ざらめビーム🦈
………………………………………………… ざらめ(33)🎉 クソリプ製造マシーン💩 トイレの話多め。 ………………………………………………… 砂糖科砂糖属ざらめ 高卒ニート歴ありパート勤務。 職歴は終わってるけど元気に生きてる。 よく食べ、よく呟き、よく眠る。 陰キャコミュ障のオタクで腐女子。 自宅警備大好き。 ひらめちゃんと君が呼んだから7月13日はひらめ記念日。10月15日も記念日。
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格3種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小~高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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けいさー慶佐ー
福島県いわき市。 38歳。 統合失調症。 音楽好き。特にMr.Childrenファン。 将棋ウォーズ、三間飛車党:初段。 主に、81道場(kidding)で、 指してる。 観葉植物と、 アクアリウム(デルヘッジ、スネへ、ベタ)と暮らす人。 2026年の抱負は、 孤独に射して、光を呼ぶ。 これで行こう❢ 宜しくお願い致しますm(_ _)m
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午前の緑茶🍵
顔面偏差値終わってるんで優しさに全振りしてみました 相談窓口はこちら ESFP 高身長のふとももフェチに人権を🙄🙄 沢山話す人だけフォローします
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もか
スピッツ、TOP4(ゲーム実況)がすきです。 彼氏の影響で櫻坂46もハマりました🌸 森田ひかるちゃんが最推しです❤️💙 ⚠︎20~30代前半ぐらいのお友達ほしいなぁと思ってます。気軽にコメント、DMしてください❁
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