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夜更かしの星 公式

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夜更かし好きの方、みんなでゆるく語り合える、まったり深夜の居場所を作りました。

うつ病の星

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人は誰でもストレス溜まる、仕事や学校行きたくない時あると思います。 そんな時、自分気持ちを吐き出す場所として活用してほしいです。 そして1番は、うつ病患者さんの、愚痴や不安なんでも書くだけで、スッキリする時があります。そんな時に投稿してくださいね。 あと相談とかもしてくださいね(* ᴗ͈ˬᴗ͈)” よろしくお願い致します。 惑星主 こじコジ

既婚者癒しの星

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💙𝕎𝕖𝕝𝕔𝕠𝕞𝕖|ω•๑`)チラッ💙 🐻ようこそ!!既婚者癒しの惑星へ🐻 惑星主です! 元々この惑星は主が運営する本家のグルチャのメンバー募集と既婚者の居場所を確保する為に作られたコミュニティです😊 お知らせで流している本家グルチャは惑星とは別物で、主の完全招待制・審査ありです。もしかしたら本家グルチャにスカウトされるかも🌱 💞この惑星の参加条件💞 既婚者であること 💞惑星の趣旨💞 既婚者でも家庭によりその家事情は様々です。幸せな生活がある方たちもいればそうではない場合もあります。互いによく理解し合いましょう! この惑星では、既婚者ならではのお悩みを抱えている方たちが思っていることをルール範囲内で自由に投稿できる、そんな場所です。因みに主はしんどい結婚生活を送る人々は、心だけでも自由でいられたらいいと思い、セカパ肯定派です。適性がありそうな方は本家グルチャにお誘いします。 💞禁止事項💞 ・惑星へのグループチャットの貼り付けやルームでのご自身のコミュニティへの勧誘、宣伝行為と思われるもの全般禁止。 ・この"惑星内では"マッチ ング禁止。 ・出会 いを誘 う・求 める行 為全般 ・他者を否定したり、高圧的&不快な発言態度、誹 謗中 傷 ・既婚者のくせに不 倫するな、など差 別的な表現 ・惑星内の雰囲気を乱すような発言や態度 ・下ネ タ、性(レス含む)に関する投稿、質問への回答、過度な露出や卑猥画像などの自撮り投稿(AI画像含む)、性 被害に繋がるようなやり取り ・寂しい、連 絡がほ しい、話せる人誰かいませんかー?などの投稿、特に自撮り画像の投稿は出会いを誘う原因になり得ますし、惑星の悪評に繋がる為厳しく取り締まり、追える範囲で削除します。自撮りを載せたい方はうちではなく他所へ。 …管理人メンバー判断で、上記の様な禁止行為やモラル違反は惑星内の治安維持の為に、惑星から追い出します。惑星を出されたことに対するクレームは受け付けません。個人的にメッセージを送り付けて来ないでください、ルール違反した上に、個チャや投稿へのコメントなどまでとても迷 惑! 質問投稿は、現在の惑星機能的に主であっても削除不可です。ルール違反の投稿は通報と注意喚起の為惑星全体へ共有し曝します。

ファッションを楽しむ星

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ファッションを楽しんでいる人達の惑星です。 なるべく顔の自撮りは載せないようにしましょう。出会いの場ではないので。

優しくなれる言葉

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優しいSNSの 優しい言葉の惑星です

1人時間を楽しむ星

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特別なことは何もせず自分の好きなことをしてるだけ ただただ自分自身と一緒に時を過ごしてるだけ 友達と過ごす時間 家族と過ごす時間 みんなでわいわいと過ごす時間 どれも大切だけど 気分気儘に眠って 気分気儘に出かけて 気分気儘に1日を過ごす そんな特別なヒトリジカンを愛してやまない惑星です🪐 ※こちらの惑星は申請制です。 非公開の方・投稿がない方はDMくださいね✨

高校生話そうの星

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はじめまして しーちゃんです 高校生のみなさんと話して仲良く話したいなと思って、惑星を作ってみました! 入りたい人は、是非!✨ ルールは、特になし! でも、違法に当たるものは、通報させていただきますので、くれぐれも気をつけてください

美人になろうの星

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美人になろうの星は、毎日を楽しく過ごしてなりたい美人を目指す星です 人がどう言っても関係ない、なりたいからなる 心の美しさは間に合ってるので見た目も美しくなりたい そんな貴方がゆるっと美人活動した時や褒めて欲しい時に報告したりいいねしたり、ギスギスしない美人ライフをこの星で送ってください*ˊᵕˋ* 美人は心の余裕も大切ですから! なお、特定企業などへの勧誘、宣伝、販売、金銭が関わる投稿はお辞めください。出会い系やお相手募集もダメに決まってますのよ?予告なく惑星からキックする場合もありますので悪しからず

どうかしてる星

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どうかしてるぜ!!!

うさ好きの星

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リアルうさぎ好きな人たちが 可愛いうさぎたちに癒される星です🐰 申請はありがたいのですが、投稿非公開の方、一度も投稿されていない方、Gravity始めたばかりのうさぎ好きかどうか分からない方、タスクで申請と判断できる方、お断りさせて頂きます。ご了承ください🙇 うさぎを飼われているのが確認できる方や、趣味タグにて承認させていただきます。 本物のうさぎを見て癒されたいので〇〇うさぎ、キャラクター、文章のみの投稿は御遠慮願います。 関係のない音声ルームやグループチャットもしないで下さい。御理解の程よろしくお願い致します🙏

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いのしかちょう

いのしかちょう

完全に私のせいなんやけど、
娘、50TAのノコギリガールを気に入ってて、
今朝もYouTubeで過去の動画見てた[泣き笑い]

娘は当然、狩野英孝がどういう人物か知らない
(むしろ知らない方がいいやつ)

それで自動で次の動画になったら、
去年の50TA×キンプリのやつで、
今朝初めて全部聴いてみたら、、
安定の歌詞の面白さ[泣き笑い][泣き笑い][泣き笑い]

速攻でダウンロードしたよね笑

キンプリが歌ってるってのがなんか申し訳なくなる歌詞だわ笑

いただきます、っていう合いの手が、
娘もそこだけわかるようで、
途中から一緒に歌ってた[泣き笑い]
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はなこ

はなこ

産後、菊の門が痛すぎて。。。
陣痛に耐えたのと寒いのと3時間おきの授乳でアラーム聞き逃したり赤ちゃんの泣き声きこえなかったらどうしようと思ってソファーで寝てたからどんどん悪化した🥹
あんま良くないらしいけど尾てい骨にカイロ貼ってチューブの薬とマグミット飲んでだいぶ楽になった。
相当痛かったわ
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臼井優

臼井優

司法書士と不動産屋の「バーター(取引・抱き合わせ・キックバック)」は、不動産取引の業界慣行として長年存在していますが、司法書士倫理および司法書士法違反の可能性が高い行為です。

具体的には、「不動産会社が売主・買主を司法書士に紹介し、その代わりに司法書士が登記業務の報酬の一部を不動産会社にバック(謝礼)する」といった関係を指します。

以下に、実態、違法性、リスクをまとめました。
1. バーターの具体例
紹介料(キックバック): 不動産屋が紹介した案件の登記手続きで得た報酬の一部を、司法書士が不動産屋に支払う。

抱き合わせ・指定: 不動産屋が売買契約の条件として、特定の司法書士を使うことを強制する(指定司法書士)。

便宜の供与: 司法書士が事務作業の一部を不動産屋に任せる、または不動産屋の個人的な依頼を無料で行う。

2. バーターの違法性
司法書士倫理違反: 司法書士は、依頼者の紹介について、いかなる名目であれ対価を支払ってはいけないと定められています。

非弁提携の禁止: 弁護士法72条に違反するおそれがあり、非資格者(不動産屋)が報酬目的で司法書士業務を斡旋する行為は違法とされています。
司法書士法違反: 報酬を得る目的で、司法書士資格を持たない者が登記業務を斡旋することは、司法書士法第73条に違反する可能性がある。

3. なぜバーターが発生するのか(業界の闇)
安定した仕事: 司法書士にとって、不動産屋は安定的な案件の供給源(「戦友」と呼ぶ司法書士もいる)。

事務手続きの円滑化: 不動産屋は自社のペースで登記手続きを進められる(融資先金融機関と親しい司法書士を指定するケースが多い)。

4. リスクと注意点
買主・売主の損失: 紹介料が上乗せされ、登記費用が高くなる可能性がある(相場:売買3~9万円)。

中立性の欠如: 司法書士が「依頼主(買主)」ではなく「紹介者(不動産屋)」の方を向いて業務を行うリスクがある。
違法性: 司法書士は懲戒処分の対象となるリスクがある。

5. 対処法
もし不動産屋から特定の司法書士を強く指定された場合、買主は自身の判断で司法書士を選ぶ権利があります。
「自分で探した司法書士にお願いしたい」と伝える。
提示された登記費用の明細(内訳)を出してもらう。

費用が極端に高い場合は、相見積もりを取る。
一般的に、不動産会社はトラブルを防ぐために信頼できる司法書士を指定したいという側面もあるため、まずは指定された司法書士の費用が適正かどうかを確認することが重要です。
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ラビィ

ラビィ

バイクのマフラーってどうしてる?
みんな車検通らない人が多いのかな?
音の検問にひっかかるのが怖いけど、ひっかかる音量の人の方が相場多いんかな??🧐
マフラーカスタムしてみたい、、☁️
#質問をしたら誰かが答えてくれるタグ
バイク乗りの星バイク乗りの星
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非課税の30億が欲し

非課税の30億が欲し

まじモチベない💢💢💢💢どうやって生きろって言うの💢💢💢💢💢💢
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ビョル

ビョル

やきもちってやきますか?やきもちってやきますか?
やきもちやきません。
そもそもやきもちと言うものがどうゆうものなのか分からなくて😅
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おすすめのクリエーター

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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格3種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小~高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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酒飲み爺
飛んでくる質問は極力返すゾ。それ以外は気分や。酔っぱらってたまに変なこと言うが仕方ないね。
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いのしかちょう
※コメントは、興味ないやつほぼ返さないし、いいねもしないから要らない 今ハマってるのは リアルピース✨ ポケモン⚡️ クソ旦那の愚痴やら、 1年生の息子、今年3歳の娘の育児の悩み、 その他好きなことを好きなように投稿してます🙂
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非課税の30億が欲し
貧乏ドルオタ
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D.N.A🐈🎸⚽️
やーやー! みんなのグランパだよ👴 猫好きと音楽好き🐱🎵 一本も持ってないですが、元ギタリストです🎸これから新しく一本買う事が目標です!! ギター動画見てくれると喜びます🤩 心の病気を患っておりますが、お気になさらず!!
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ととみん
2年ぶりのどうでしょうキャラバン! 暑い💦2年前の田沢湖も暑かったけど 今年のぽんぽこ山も暑かった! でも、木陰でピクニック気分で自由に 楽しめるのがこのキャラバンの醍醐味(笑) 自然万歳! 水曜どうでしょう万歳! #どうでしょうキャラバン #水曜どうでしょう
スピネル
参加中! #水曜どうでしょう #どうでしょうキャラバン
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今年も参戦してます[大笑い] #どうでしょうキャラバン #どうキャラ2024
わさびごはん
今年も完走しました。皆さま、お疲れ様でしたー #どうでしょうキャラバン
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寺でのキャラバン! #水曜どうでしょう #どうでしょうキャラバン
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参加してきました[大笑い] 昨年参加したときは涼しかった印象ですが、今日は途中で諦めて帰ろうかと思うくらい暑かった[大泣き] #どうキャラ2023南足柄 #どうでしょうキャラバン #水曜どうでしょうキャラバン2023
Chiy
イ○ンに買い物行ったら、カメラのキ○村でどうでしょうキャラバンの写真を現像しようと選んでる人いて…危なく声かけるとこだった。 危なく変な人になるとこだった… #水曜どうでしょう #どうでしょうキャラバン
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この間の「どうでしょうキャラバン」で展示させてもらった、私の自慢のスーパーカブ! #どうでしょうキャラバン