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臼井優
具体的には、「不動産会社が売主・買主を司法書士に紹介し、その代わりに司法書士が登記業務の報酬の一部を不動産会社にバック（謝礼）する」といった関係を指します。
以下に、実態、違法性、リスクをまとめました。
1. バーターの具体例
紹介料（キックバック）： 不動産屋が紹介した案件の登記手続きで得た報酬の一部を、司法書士が不動産屋に支払う。
抱き合わせ・指定： 不動産屋が売買契約の条件として、特定の司法書士を使うことを強制する（指定司法書士）。
便宜の供与： 司法書士が事務作業の一部を不動産屋に任せる、または不動産屋の個人的な依頼を無料で行う。
2. バーターの違法性
司法書士倫理違反： 司法書士は、依頼者の紹介について、いかなる名目であれ対価を支払ってはいけないと定められています。
非弁提携の禁止： 弁護士法72条に違反するおそれがあり、非資格者（不動産屋）が報酬目的で司法書士業務を斡旋する行為は違法とされています。
司法書士法違反： 報酬を得る目的で、司法書士資格を持たない者が登記業務を斡旋することは、司法書士法第73条に違反する可能性がある。
3. なぜバーターが発生するのか（業界の闇）
安定した仕事： 司法書士にとって、不動産屋は安定的な案件の供給源（「戦友」と呼ぶ司法書士もいる）。
事務手続きの円滑化： 不動産屋は自社のペースで登記手続きを進められる（融資先金融機関と親しい司法書士を指定するケースが多い）。
4. リスクと注意点
買主・売主の損失： 紹介料が上乗せされ、登記費用が高くなる可能性がある（相場：売買3～9万円）。
中立性の欠如： 司法書士が「依頼主（買主）」ではなく「紹介者（不動産屋）」の方を向いて業務を行うリスクがある。
違法性： 司法書士は懲戒処分の対象となるリスクがある。
5. 対処法
もし不動産屋から特定の司法書士を強く指定された場合、買主は自身の判断で司法書士を選ぶ権利があります。
「自分で探した司法書士にお願いしたい」と伝える。
提示された登記費用の明細（内訳）を出してもらう。
費用が極端に高い場合は、相見積もりを取る。
一般的に、不動産会社はトラブルを防ぐために信頼できる司法書士を指定したいという側面もあるため、まずは指定された司法書士の費用が適正かどうかを確認することが重要です。
PEG
「シリアルキラーが好きなのよ。」
彼女は、そう言った。
「嫌いな人なんて、居るのかな？」
極寒のロンドン。テムズ川をランビス橋で渡り、アルバートエンバンクメント方面に歩く。世界一有名なシリアルキラー、太郎・ザ・リッパーの街を散歩するのには、なかなかロマンチックな話題だ。
「飛び込む気なの？」
川ばかりをずっと眺めている僕に、彼女は柔らかな声で囁く。
「まさか。ただ、世界中どこでも同じだなって。」
「川が？」
「いや、それだけじゃないけどさ。」
「The Catcher in the Rye」は、彼女によると反社会性人格障害者のバイブルなのだそうだ。僕も中学くらいの時読んだけど、やはり例によって海外文学の翻訳の問題で（そんな事も当時は分からなかった）ちっとも内容を覚えていない。メチレンジオキシの切れ際で、まぁメタンフェタミンのソレよりはマシだけれど、僕らは憂鬱と倦怠に任せるまま歩いた。食欲どころか何も口に入れる気がしないし、ロンドンのコーヒーや軽食の不味さには心底辟易していたので、何処かで休む気にもなれなかった。川を眺める事以外にする事がある？勿論性欲だってありゃしない。長い沈黙。でも気にならない。繋いだ手の冷たさ以外は。きっと、ジェーン・ギャラガーの手も、こんな風に冷たかったに違いない。
「ウェストミンスターまで行こうか？まだ見た事がないんだ。」
「歩いて？無理よ。キャブを捕まえなきゃ。」
冬が行く。また僕だけを置き去りに、冬が行く。
3臼井優
現代では「自分の努力なしに他人の力や運に頼る（人任せ）」という誤用が定着しています。
宗教用語としては「安心・救済」を指し、日常語としては「他人依存」という、全く異なる二つの側面を持ちます。
他力本願の詳しい解説
本来の意味（仏教・浄土真宗）
親鸞聖人が教えた言葉で、「他力」とは人間の力ではなく阿弥陀如来の「救わずにはおれない」という願いの力（本願力）を指します。
自らの修行（自力）ではなく、仏の力によって平等に救われ、極楽浄土へ往生することを意味します。
「人任せ」という無責任な意味ではなく、仏に身を委ねるという前向きな信仰の形です。
一般・現代的な意味（誤用が定着）
「他」を文字通り「他人（自分以外）」と解釈し、自分の努力をせずに他人の助力や運を期待する、人まかせ、依存的という意味で使われます。
「他力本願な態度」のように、受け身で主体性のない態度を批判する文脈で使われることが増えています。
誤解の理由
「他力」という言葉が日常語の「他人の力」と解釈しやすいため、宗教的な「仏の力」という意味が抜け落ち、文字面通りの「人任せ」という解釈が一般化したと考えられています。
使用例
本来（仏教）： 「他力本願の心で念仏を称える」
現代（一般）： 「このピンチは、他力本願で乗り切るしかない（他人が解決してくれるのを待つ）」
なお、類義語としては「棚ぼた」「人任せ」などがあります。
2臼井優
財産の所有権が形式的に受託者に移るため、委託者の判断能力低下や相続発生時に備えた、円滑な財産承継や資産保全に活用されます。
信託の基本的な仕組み
信託は3つの役割で構成されます。
委託者：財産を所有し、託す人。
受託者：財産を預かり、管理・運用する人（信託銀行や家族など）。
受益者：信託財産から生じる利益を受け取る人（委託者自身の場合も含む）。
信託の主な目的とメリット
資産管理・保全：認知症などで判断能力が低下した場合に備え、財産管理を家族等に託す（家族信託/民事信託）。
資産承継：遺言の代わりに、次世代への財産引き継ぎを決める。
資産運用：信託銀行等の専門性が高い受託者に運用を任せる。
税制優遇：教育資金贈与信託など、一定の要件を満たすと贈与税が非課税になる。
信託の種類
商事信託：信託銀行などが営業として引き受ける信託（投資信託、年金信託など）。
民事信託（家族信託）：受託者が信託業の免許を持たず、主に親族が受託者となる信託。
信託は、金銭、不動産、有価証券など、金銭的価値のあるものであれば信託可能です。
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格３種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小～高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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PEG
音楽の仕事をしています。スパニッシュ+アフロアメリカン+日本の混血。じゃなくてハイブリッドと名乗ることにした。鍵盤、ベース、ギター、チェロ、ターンテーブル、ブルースハープ、シタールetc
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テキトーの助
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ゆき
愛媛松山です
誰かおらんかな？
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酒クズ
使い方がわからない。
とりあえず食べることしか能がない人。
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