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エムザ建て替え、複合施設案浮上　金沢、「ホテル」「マンション」「商業」　地権者の協議会、整備案策定進める
経済
2026/2/1 05:00
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建て替えに向けた議論が進む金沢スカイビル＝金沢市武蔵町
建て替えに向けた議論が進む金沢スカイビル＝金沢市武蔵町

　金沢市の金沢エムザが入る金沢スカイビル一帯をホテルやマンション、商業の三つの機能を備えた複合施設に建て替える案が浮上していることが、関係者への取材で分かった。地権者でつくる協議会は選択肢の一つとして検討し、今後、具体的な整備案の策定を進める。同ビルは金沢都ホテル跡地、旧日銀金沢支店とともに国の「都市再生緊急整備地域」に含まれており、都心軸の再開発の加速に期待が高まっている。

　再開発のエリアは、ホテルや百貨店が営業する１９７３（昭和４８）年開業の金沢スカイビル（Ａ～Ｃ棟）と、ＩＴビジネスプラザ武蔵などがある８１年開業の金沢ニュースカイビル（Ｄ棟）。Ｄ棟に隣接し、宝くじ売り場やコンビニが入る７棟も対象で、総敷地面積は１万１９１１平方メートルとなる。いずれの建物も老朽化が進み、多額の修繕費が問題となっている。

　関係者によると、建て替えを議論している「武蔵ケ辻Ａ地区市街地再開発協議会」が昨年末、武蔵町エリアの町会や商店街の関係者を対象に説明会を開催した。席上、関係者から建て替え後の用途について、上層階にホテルとマンション、下層に商業施設を備えた建物とする提案が示されたという。

　金沢スカイビルの再開発を巡っては、２０２１年に百貨店側が建て替えを選択肢として検討することを地権者に提案していた。２５年７月には都心軸沿線（金沢駅―片町）が、都市再生特別措置法に基づく「都市再生緊急整備地域」に正式指定され、再開発を進める事業者は税制優遇を受けられることになった。

　武蔵地区の商業関係者の一人は「市中心部の再開発が完了すれば、まちなかの人の流れはガラッと変わるはずだ。引き続き、議論を前進させてほしい」と求めた。

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