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ととと
現金比率多いから投資にぶっ込みたいけどどうしよう
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臼井優
恩師の一人、元日弁連副会長、暴対の第一人者
の先生から年賀状が来てました
いろんな方がいろんな意図を持って名刺を渡したり、来寺したり(なかにはアポ無しで)
近づいてきたりする人もいます
営業マンや金融機関、投資の勧誘などなど…
私にはそれが滑稽に思えて仕方がない

パチ田スロ太郎


るーと🔑🗣👁🗨🍦
メインは10日で6万超えて
サブは行って5万かな
いかないと思うけど😂

臼井優
「不動産取引を媒介・仲介」する専門家で、扱う領域が異なりますが、宅建の知識は鑑定士試験の基礎となり、
ダブルライセンスは不動産の法的・経済的側面を総合的に扱え、キャリアアップに有利です。
不動産鑑定士は難易度が高く希少、宅建士は比較的取得しやすく実務に直結する点が特徴で、ダブルライセンスは不動産取引の適正価格設定や信頼性向上に繋がり、年収アップも期待できます。
不動産鑑定士と宅建士の主な違い
役割:
鑑定士:不動産の経済的価値を専門的に鑑定・評価する(評価・分析寄り)。
宅建士:不動産の売買・賃貸の仲介、契約手続きを行う(取引寄り)。
難易度と試験:
鑑定士:非常に難関。短答式・論文式試験と1〜2年の実務修習が必要(最終合格率約1〜2%)。
宅建士:比較的易しい。年1回の択一式試験のみ(合格率15〜20%前後)。
独占業務:
鑑定士:不動産の鑑定評価。
宅建士:宅地建物取引業における重要事項説明、契約書への記名押印など。
年収:一般的に鑑定士の方が高め(鑑定士: 600〜700万、宅建士: 400〜600万)。

臼井優
適正な価格形成の支援: 公的評価を通じて、一般の不動産取引における価格形成の目安を提供。
課税の適正化: 公正な評価により、税負担の公平性を確保。
社会貢献: 公共用地の取得のための評価、裁判上の評価、災害時の住家被害認定調査協力など、幅広い分野で貢献。
民間評価との違い
公的評価は「第三者」として国や自治体から依頼され、市場の適正価格形成や税制の公平性に資するのに対し、民間評価は売買、賃貸、担保設定、相続、企業会計などの個別具体的な目的のために依頼されます。
不動産鑑定士は、これらの公的評価を担うことで、不動産市場全体の健全な運営に不可欠な役割を果たしています。
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三好

うみぱ

菊池あ
ITSCHARITYWORKとは何ですか?
ITSCHARITYWORKは、主に慈善活動や社会貢献を目的としたプロジェクトや団体を指します。具体的には、以下のような特徴があります。
目的: 社会的な問題を解決するための支援や、困っている人々への援助を行うこと。
活動内容: 食料支援、教育支援、医療支援、環境保護など、多岐にわたる活動を展開。
参加方法: ボランティアとして参加したり、寄付を通じて支援することが可能。
このような活動は、地域社会や国際的なレベルで行われており、参加することで自分自身も成長できる機会が得られます。興味がある場合は、具体的な団体やプロジェクトを調べてみると良いでしょう。

風伯

おどな

瑠璃❄

こうじ
ITSCHARITYWORKの目的は?
ITSCHARITYWORKの目的は、主に以下のような点にあります。
社会貢献: 地域社会や特定のグループに対して支援を行い、生活の質を向上させることを目指しています。
教育と啓発: 人々に対して教育プログラムやワークショップを提供し、意識を高める活動を行っています。
資金調達: 必要な資金を集めるためのイベントやキャンペーンを実施し、支援を必要とする人々にリソースを提供します。
ボランティア活動の促進: 地域のボランティアを募り、共に活動することでコミュニティの絆を深めることを目指しています。
このように、ITSCHARITYWORKは社会的な課題に取り組むための多角的なアプローチを取っています。

なたま

Requiem@

ねぎし
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