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臼井優
「不動産取引を媒介・仲介」する専門家で、扱う領域が異なりますが、宅建の知識は鑑定士試験の基礎となり、
ダブルライセンスは不動産の法的・経済的側面を総合的に扱え、キャリアアップに有利です。
不動産鑑定士は難易度が高く希少、宅建士は比較的取得しやすく実務に直結する点が特徴で、ダブルライセンスは不動産取引の適正価格設定や信頼性向上に繋がり、年収アップも期待できます。
不動産鑑定士と宅建士の主な違い
役割:
鑑定士:不動産の経済的価値を専門的に鑑定・評価する(評価・分析寄り)。
宅建士:不動産の売買・賃貸の仲介、契約手続きを行う(取引寄り)。
難易度と試験:
鑑定士:非常に難関。短答式・論文式試験と1〜2年の実務修習が必要(最終合格率約1〜2%)。
宅建士:比較的易しい。年1回の択一式試験のみ(合格率15〜20%前後)。
独占業務:
鑑定士:不動産の鑑定評価。
宅建士:宅地建物取引業における重要事項説明、契約書への記名押印など。
年収:一般的に鑑定士の方が高め(鑑定士: 600〜700万、宅建士: 400〜600万)。
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tommy

トーマ
不倫をテーマにした映画
アラフォーのキャリアウーマン、ジェーンは久しぶりに長期休暇をとって、イタリアのベニスを訪れます
もちろんイタリア人男性とのロマンスを期待していないといえば嘘になります
この映画は日常と非日常、それを象徴する、白の「純粋」と赤の「情熱」との間を揺れ動き
ます
ジェーンは最初の頃、白いワンピースとヒールを履いています。そして白いくちなしの花を買います
やがてレナートと出逢ってから それは赤に変わります。出逢いのきっかけは赤のヴェネツィアン·グラスでした。情熱の赤…
でもレナートは既婚者でした。アメリカ人ピューリタンで倫理感の強いジェーンは彼に強く惹かれながらも戸惑います
「君は誰か素敵な男性に出会いたいと夢見ている。若くて、金持ちで、面白くて、頭がよくて、そして独身の男性だ
ところが僕は若くはないし、金持ちでも、頭のよい男でもない、そして既婚者だ」
「しかし僕は男だ。そして君は女だ。ところが君は、それは間違ってる、不道徳だと言う
まるで、お腹の空いたところへラヴェリオを与えられた子供のようだ。こんなものは嫌だ
私はステーキを食べたいと言う
ねえ、お嬢さん、君は飢えているんだ
目の前のラヴェリオをお食べなさい」
「アラビアのロレンス」の監督であるデビッド·リーンはイギリス人です。そしてイギリス映画は古くからドキュメンタリーの伝統があります
絵はがきのような美しいベニスの風景に不意に差し込まれる日常、ドキュメント
アパートの窓に干された大量の洗濯物、川に投げ込まれるゴミ、網を修理する漁師…
これはジェーンの無意識にある心象風景の現れではないでしょうか
常に異文化との交流を描いてきたデビッド·リーンはこの作品以後、映画史に残る大作を次々に発表していきます






ヴェニスの夏の日~映画「旅情」より

モカ
最悪…

こはく
一応高難易度やレイドを中心にクラフターもやってる人です、プレイ歴は今年4月で2年目のペーペーですがそれでも良ければフレンドになって欲しいですー
基本VCありでだべりながらやりたい人です
慣れてくるとちょっと口が達者になりますがそれでも良ければ!


🫸ライ🫷
必要とされたかった人生

臼井優
「うちの子は特別」「うちの子は天才」など、他の人から見ると「それは親バカでは?」と感じるような評価をしてしまう状態です。
英語では「a parent's love is blind(親の愛は盲目)」と表現されます。
「親の欲目」の具体的な意味と使われ方
子供を過大評価する: 他の子供と比べても特に優れているわけではないのに、親は我が子を「ピカソのようだ」「本当に頭が良い」などと褒め称える。
都合よく解釈する: 子供の失敗や欠点も「挑戦した証」「才能の芽」などと、ポジティブな方向に捉えがち。
「親の愛は盲目」: 親の愛情が深いために、子供の本質や周囲の評価を正しく見られなくなる、という比喩表現。
なぜ「親の欲目」が生まれるのか
深い愛情: 子供を深く愛し、大切に思う気持ちが根底にある。
自己投影: 自分の価値観や願望を子供に重ねて見てしまう。
情報不足: 周囲からの客観的な評価や情報が少ないため、親自身が持つ情報が偏る。
例文
「あの絵、特別上手なわけじゃないけど、親の欲目で見るとまるで名画だね」。
「『うちの子、このくらいできて当たり前』なんて言ってるけど、完全に親の欲目だよね」。
親の欲目は、子供の自信を育む一方で、客観的な成長を妨げることもあるため、親自身がその心理に気づき、適切な距離感で子供と向き合うことが大切だとされています。
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エルベ

蛭ヶ呂

にゃん
クアイエントスはどのような作品ですか?
クアイエントスは、特に日本のアニメやマンガの文脈で注目される作品です。以下にその特徴をまとめます。
ジャンル: クアイエントスは、ファンタジーやアドベンチャーの要素を持つ作品で、独特の世界観が魅力です。
ストーリー: 主に異世界を舞台にした物語が展開され、キャラクターたちの成長や冒険が描かれます。友情や勇気、自己発見のテーマが強調されています。
キャラクター: 個性的で多様なキャラクターが登場し、それぞれの背景や目的が物語に深みを与えています。視聴者や読者が感情移入しやすいキャラクター設計がされています。
アートスタイル: ビジュアルは美しく、色彩豊かで、アニメーションやイラストのクオリティが高いです。特にアクションシーンや魔法の表現が印象的です。
この作品は、視覚的な楽しさだけでなく、感情的な深みも持っているため、多くのファンに愛されています。興味があれば、ぜひ一度チェックしてみてください!

おとな

ユニ
その愛は僕の想像よりも更にずっと深く大きなものだったんだ。とライブ全体から感じた卒コンだった。
#乃木坂の史緒里
#久保史緒里

お茶漬
CはチョイHなラブコメかな?笑

りょー
相変わらず美人なKOTONEさん☺️
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んゃち

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いち🥕
#菅井友香
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