共感で繋がるSNS
GRAVITY(グラビティ) SNS

投稿

おはな

おはな

楽天証券で口座は作ってたのに何もせず数年…
勿体ないことをしてた…
今更ながらNISAを始めようと思う
とりあえず、積立投資枠でやってみようかなと、毎月積立でたぶん投資上限まで積立できそうだけど銘柄の組み合わせ方で迷う
GRAVITY
GRAVITY47
関連する投稿をみつける
ろく

ろく

多分、昨日が当面の最高値かな。当面は握力が試される、はず😇貴金属と半導体以外のサテライトも検討したい。
#投資信託
GRAVITY
GRAVITY1
やまだ

やまだ

年末のボーナス70万すべて積立にまわした
ちなみにオルカン4年で100万アップ⤴️
GRAVITY
GRAVITY1
なおや

なおや

コインランドリーってほんと便利よね
しかも絶対儲かるじゃん?不労所得としてはいいよね
GRAVITY
GRAVITY
うえはーす

うえはーす

アルバム用 2026/1
GRAVITY
GRAVITY1
cat-gt

cat-gt

レアアースにエネルギー関連強えな。高値掴み怖くて見送ってた双日とINPEX買い増しとけばよかった。。
GRAVITY
GRAVITY
キリ

キリ

将来的に上がりやすそうな、安価な株等あったら教えてください!将来的に上がりやすそうな、安価な株等あったら教えてください!

回答数 13>>

楽天Gの株主であるホリエモンがREAL VALUEの中で「楽天の株は、どっちみち上がる」と言っている。
YouTubeのREAL VALUE#17の28分ごろ
資産運用の星資産運用の星
GRAVITY
GRAVITY
臼井優

臼井優

返してもらうための具体的な方法
契約期間満了時の更新拒絶:
地主が「自己使用の必要性」など「正当な事由」を証明できれば、更新を拒絶できます。
更新拒絶には、立ち退き料の提供が考慮されることもあります。

借主の債務不履行:
地代の滞納: 借主が相当期間(通常は2〜3ヶ月以上)地代を支払わない場合、契約解除の理由になります。

信頼関係の破壊: 賃料不払い以外に、借主が土地を無断で転貸するなど、地主との信頼関係が破壊されたと認められる場合も解除事由となり得ます。

強制執行(裁判手続き):
話し合いで解決しない場合、土地の明け渡しを求める「土地明渡請求訴訟」を裁判所に提起する必要があります。

契約時の注意点(トラブル予防)
契約書(賃貸借契約書)の作成: 内容を明確にし、必ず書面で残しましょう。

定期借地権の利用: 契約期間が満了すれば必ず返還される「定期借地権」制度の利用も検討できますが、専門家への相談が必要です。

専門家への相談: 契約前やトラブル発生時には、弁護士や司法書士などの専門家に相談することが重要です。

「貸したら返ってこない」は現実ですが、法的な手段や契約方法で対応できることも多いです。まずは契約内容を確認し、専門家のアドバイスを受けることが解決への近道です。
GRAVITY
GRAVITY
臼井優

臼井優

土地を貸すと返ってこないと言われるのは
 借地借家法で借主が保護され、更新拒絶に「正当事由」が必要で、建物を建てられると強制退去が難しくなるためです。
 トラブルを防ぐには、契約書(定期借地権など)の締結、短期間の無償貸与は避ける、親族間でも「使用貸借契約」を結び目的と期限を明記し、信頼関係が壊れたら弁護士に相談し法的手続き(訴訟など)で返還を求める必要があります。

トラブルの主な原因
借地借家法の保護: 借主の居住・事業継続が優先され、大家の一方的な都合での解約が難しい。
建物の存在: 土地に建物があると、借地借家法が適用され、立ち退きがさらに困難になる(更地返還義務があっても強制は難しい)。

使用貸借(無償貸与): 契約書なしの無償貸与は、いつでも返還請求できますが、建物があると強制執行が困難になる。

更新拒絶の難しさ: 契約更新を拒否するには、大家側に「自ら使用する必要性」などの正当な理由が必要。
GRAVITY
GRAVITY
もっとみる
話題の投稿をみつける
みけ

みけ

1対2
GRAVITY
GRAVITY6
虻川ま

虻川ま

アトニフンとは何ですか?
アトニフンは、主にアフリカの一部地域で使用される伝統的な楽器です。以下にその特徴をまとめます。 種類: アトニフンは、木製のボディに弦を張った弦楽器で、通常は2本から4本の弦があります。 音色: 弦を弾くことで独特の音色を生み出し、リズムやメロディを奏でることができます。 文化的背景: アトニフンは、特に西アフリカの音楽において重要な役割を果たしており、伝統的な儀式や祭りで演奏されることが多いです。 演奏方法: 手や弓を使って弦を弾くスタイルが一般的で、演奏者の技術によって音色が大きく変わります。 アトニフンは、地域の文化や歴史を反映した楽器であり、音楽を通じて人々をつなげる重要な存在です。
GRAVITY
GRAVITY1
uecchi@札

uecchi@札

現状連投してるの上原だけだし
大海がいつも通りイニング食いまくってくれれば最終回ゆきやで行けそうか
GRAVITY
GRAVITY8
らくろ

らくろ

COCがTRPG最大手じゃなくて人狼が最大手だと思っているらくろうがいる
GRAVITY
GRAVITY6
🇯🇵

🇯🇵

13時までには向こうに着くように行けば良いんやな
把握
GRAVITY
GRAVITY9
まな△

まな△

普通にお腹ぺこりん
GRAVITY
GRAVITY9
あづき

あづき

石川富山辺りにお越しの際は車を出すことができる可能性があります(´-囚-`)b
GRAVITY
GRAVITY
ぱらい

ぱらい

ちょっと今回サークル参加しないほうがよかったかな….ってくらいのモチベ激下がり状態で………今後持ち直すことあるのかな……謎である…………
GRAVITY
GRAVITY3
第2地区

第2地区

食欲無いの、夏バテやな

あと、夏バテで食べる量減って、自然と胃が小さくなってる可能性もある
GRAVITY
GRAVITY8
korn 今

korn 今

いやー確かに知野足が芝生で滑ったけど今の角中完全にベース踏んでないでしょ...
しかもセカンド内野安打は酷いよ
完全にエラーでしょ...
#横浜DeNAベイスターズ
#baystars
GRAVITY
GRAVITY5
もっとみる
関連検索ワード

楽天証券で口座は作ってたのに何もせず数年…