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たまちゃん

たまちゃん

すみません、どなたか教えて頂きたいのですが。

祖母から相続した所有アパートの土地が遠方の叔父の名義です。
以前は叔父に一室を無料で貸して、お盆や正月にこちらに来た際の住居としていました。
アパートの固定資産税もこちらで払う代わりに、借地料も支払っていませんでした。

叔父が高齢になり、こちらにも来なくなったので叔父の部屋も貸し出して欲しいと言われたので、その部屋も貸し出す事にしました。
その際、毎年年間家賃の5%弱(正確には4.8%)程を払借地料に支払いました。

振り込まれた金額を叔父が見て、割合にして57%くらい払うのが妥当だと言われました。
不動産屋さんに相談したら、現在の金額で妥当かむしろ多いくらいだとの話です。

こういうのは、どこに相談するのが良いのでしょうか?
長々とすみません。
[金額は伏せたので、敢えて割合にしてあります]
#聞いたら誰かが教えてくれるタグ
#アパート
#不動産
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コメント

M

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私も、このコメント見て 司法書士さんか又は弁護士さんに 相談されてみたらどうでしょうか? 何ならDMにて 紹介しますが如何なさいましょう?

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Tです

Tです

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同じくマンション二棟所有してますが、お金関係とかは全部司法書士の方にやってもらいました。 それと話ずれちゃいますが…アパートの所有が叔父様ということですが、仮に亡くなられると少々手間がかかるかと! 実際自分の父親名義のマンションだったけど亡くなったために名義変更等で書類集めとか大変でした🥲 生前贈与とか相続とか…そういった諸々は全部司法書士にお願いしました。 1度相談されてみてはどうでしょうか?

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たまちゃん
たまちゃん
コメントありがとうございます😊 司法書士さんですかぁ。 祖母、父と相続の時に相談した方がいるので聞いてみます。 あ、あと土地の名義は叔父の息子、つまり僕の従兄弟になります。 説明が悪かったです。すみません… 従兄弟は何も言って来ないので、叔父が代わりにあれこれ言って来ます。 まあ80代半ばなので、自分の息子に少しでも収入の足しにと思ってるんでしょうね。 筋が通っていれば、それはそれでれ払いますけど、住居用の借地料の相場って大体2〜3%くらいと聞いた事があるので、後は向こうの計算根拠も聞いた上で然るべき所に相談したいと思います。 重ね重ねありがとうございました。
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ばなな

ばなな

今日エゴの塊みたいな夢だったんだけど、山根さんが「いつもありがとう。お花もありがとね、ちゃんと見てるよ」って言ってくれたんです。夢で、現実じゃないし、自分の妄想で作りあげたものだってわかってるけど、それでも嬉しかった。それで夢の中で泣いたんだけど、目が覚めたらちゃんと泣いてた。
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かがみ

かがみ

前方にひとりで座って見られるお子さん専用席があるショーもあるけど、途中で親御さんのところに戻ろうとする子もいるから、公演中暗くなるステージだと危なそう……とかまあそういうことはおたくじゃなくて公式が考えることなので、困ったことや助かったことは積極的にアンケに書いていきたいね
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綾香

綾香

今日も断捨離DAY!
文具を中心に結構手放せたよ!
使ってないプラケースやカレンダーも。
手帳派なのでカレンダーあっても使わない。
あとジッパーがたくさん出てきた(・・;)笑
昔はよく使ってたから買い溜めしてたんだろうね‥。
必要以上に購入するのも増える一方よね(゜゜)

#片付け
#断捨離
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餃子

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#コレ始めました
#おおまえチャン
旦那が内臓脂肪を落としたいというので防風通聖散(ぼうふうつうしょうさん)の漢方を買いましたが、途中で飲むのをやめてしまったので代わりに私が飲み始めました。内臓脂肪とんでけ〜!
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おはぎ

おはぎ

seriaで売ってる花柄っぽい幾何学模様の小さいカゴが好きすぎて(全色ある)、大きいのあったら買うのにー!って探したら普通にあった。買った。
大きいだけで1100円か・・・と思ったら、500円台の店を見つけてホクホク。白とピンクはおもちゃ、黒は外用のおもちゃ入れか買い物カゴにしようっと。
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真中

真中

昨日のアユさん、自分で話し出した話題(自分の好きなものを友だちが好きと思ってくれるかどうかとか、他人視点でものを選ぶ人が多い気がする、それは勿体無い、みたいな話)途中で顔を手で覆いながら「ウ〜ンこの話題むずかし……(小声)」って唸ってたのどこまでも思慮深い人でよかった
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鷲嶋 大

鷲嶋 大

五輪ボイコットってアレでしょ、他人が頑張ってる姿を見ることを通じて、自分が何もしてない人生の落伍者だって現実を直視してしまうのがイヤだって人が嬉々として「ボイコットって言っておけばなんかカッコイイ」と錯覚しちゃって吠えてるだけの、何の主義主張もない惨めで憐れな自己紹介でしょ笑
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あいの

あいの

どんな偉大な事業も、はじめは、すべて『夢』にすぎなかったのです。だから必要なのは勇気です。前人未到の道をひとり征くには、勇気が必要なのです。真に新しいものは、何ごとであれ、人々の不評を買うものです。だから勇気が必要なのです。
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いのー

いのー

んああああ
海外選手がハイキュのぬい持ってるの可愛いーー!絶対私とは違う理由で持ち歩いてんだろな!!って感じがして好きぃ!

まさか選手たちは、ぬいをおうちに置いて、泥棒が入った時に金品より狙われる恐れがあるから持ち歩いてるとか思わないんだろうな!!

好きぃぃぃい!
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こたろ

こたろ

流行りのゲームに軽い気持ちで乗っかってみたら、まさか8年半後もまだ続けてて、リアルでご飯行ったりボドゲしたり謎解き行ったり動物園行ったりパーソナルカラー診断行ったりアウトレット行ったりするような知り合いが何人かいるとは思わないじゃん…しかも男性向けジャンルでもほとんど女性じゃん…
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