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ヨッシー
なーにがwボトムだよー落ちてるジャーン笑
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臼井優
不動産売買などで売主が一方的に契約を解除する際、買主へのペナルティと契約履行の抑止力として、受け取った手付金の2倍を返還するルールです。
これは民法で定められた「解約手付」の仕組みで、買主は手付放棄で、売主は手付倍返しで、お互いが契約履行に着手するまでなら（原則）違約金なしで契約を解除できるという、公平な契約解除の選択肢を与えるものです。
なぜ「倍返し」なのか？
「身銭を切る」ため: 買主から受け取った手付金を返還するだけでは、売主は損をしません。
手付金の2倍を返すことで、売主が「もうけ」よりも契約を守ることを選択させる、実質的な「損」を発生させ、契約の確実性を高めます。
買主の損失補填と安心感: 買主は、手付金を放棄すれば（手付流し）契約を解除できますが、売主が倍返しすれば、手付金に加えて同額の金銭を受け取れます。
これにより、契約解除による損失を補填し、安心して契約できるという側面もあります。
契約の「証拠」と「担保」: 手付金は単なる頭金ではなく、「契約の証拠」であり、同時に「解約の担保（ペナルティ）」としての役割も持つため、解除の際にはその担保が倍になる、という考え方です。
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わい
一年の生活費240万円で1千万円あるとして
現金比率は30%ってひとは
生活防衛費なんて意識しないで
現金300万円で投資に700万円なのか
生活防衛費として半年分の生活費120万円は確保した上で
現金264万円と投資に616万円なのか
どっちなのか
もちろん、120万円確保した上で880万いれてるよって人もいるだろうけど
たけし
さて、次は「ドル安」についてだよ。
みんなドル安もみんなの生活に深く関わっているって知っていたかな！？まずはジェミニーに質問してみたよ。こんな回答だったよ。
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