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AGA
角田は新品タイヤ1発目の走りでのミスが多い…マシンの差はしょうがないとして、タイヤの熱入れなのか？
マックスポールおめでとう！
マクラーレンとヒュルケンのスプリント決勝、説明むずいけど、ヒュルケンのツッコミも問題だがピアストリもやりようがあったように見えたが判決はどうなったのか…
正確な情報ではないのですが、マクラーレンが今季のマシン開発をやめたと何処かで見たのですがドライバーズランキングが変わる可能性も…ピアストリはまだ余裕がありますが。
決勝楽しみ！生では見れないけど…
( ；∀；)笑
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コメント
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臼井優
囲い込みの主な意味と種類
不動産業界の「囲い込み」:
売主から依頼された物件を、他社には紹介せず自社だけで成約させようとすること。
目的は、売主と買主の両方から仲介手数料を得る「両手取引」を狙うため。
本来の機会損失を招き、売主の不利益になるため、2025年1月からは規制対象にもなりました。
一般的な意味:
人や物事を外へ出さないように、仲間や味方の中に取り込むこと。
他者に取られないよう、確保・独占する意味合い。
歴史的・経済的意味:
エンクロージャー（囲い込み）: イギリスで、共同の土地を領主が柵で囲い込み、私有地化して牧場などに転用した運動（資本主義の発展に影響）。
ビジネス（顧客）の「囲い込み」:
顧客を自社の製品やサービスに継続的に利用してもらうため、ポイント制度や会員限定サービスなどで囲い込むマーケティング手法。
不動産の囲い込みが問題な理由
売主の機会損失: 他の多くの不動産会社（客）に物件が紹介されず、売却価格が本来の価値より安くなったり、売却に時間がかかったりする。
買主の機会損失: 良い物件が他の買主に届かず、物件探しが難しくなる。
手数料の偏り: 不動産会社は両手取引（2倍の手数料）で利益を得るが、売主・買主はそのメリットを享受できない。
対策
複数の不動産会社と「一般媒介契約」を結ぶ。
レインズ（不動産流通機構）への登録状況を確認する。
定期的に不動産会社とコミュニケーションを取り、他社への紹介状況を確認する。
かめ
完成度が圧倒的だったなー
#バスケ
1臼井優
シナジーの基本（経営戦略・会計視点）
意味: 複数の企業・事業・部署が連携することで、単独では得られない大きな付加価値を生み出す効果（例：販売チャネルの統合による集客力向上、コスト削減、技術・ノウハウ共有による開発期間短縮など）。
種類: 販売シナジー、生産シナジー、経営シナジー、財務シナジーなど多岐にわたる。
M&Aでの重要性: 統合後の企業価値を高める重要な要素であり、相手企業の価値評価にシナジー効果を含めることが一般的。
会社法との関連（法務・裁判視点）
組織再編（M&Aなど）の公正性: 会社法は、組織再編の際に反対株主が請求できる株式買取価格（公正な価格）の算定方法を定めています。
シナジーの取り扱い:
肯定派: 統合によって生じるシナジー効果は、その企業（事業）の本来の価値の一部であり、公正な価格には含めるべき、という考え方。
否定派（消極的）: シナジーは将来の予測であり、株主間の公平性を保つため、統合しない場合の客観的価値（独立企業価値）を重視すべき、という考え方。
訴訟リスク: 買収価格（シナジーを考慮した価格か否か）を巡り、反対株主と買収側が対立し、裁判で公正な価格が争われることがあります。この際、専門家（会計士など）によるシナジーを含む企業価値の算定（DCF法など）が鑑定として提出され、裁判所の判断に大きな影響を与えます。
まとめ
シナジーはM&Aの「目的」であり「効果」ですが、会社法上は「価格」の問題となり、特に株主間平等原則との関係で、その算定方法と範囲が法的・会計的に複雑な論点となるのが特徴です。
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決勝生で見られないんですね[大泣き] 私は気合いで起きてみます！笑